正式交付终于开始了,这个时间,离春节还剩18天,离与业主所签订的交房合同期还有4个多月,算是提前交付了。确实有一部分业主非常欢迎这种提前交付,根据王姐的统计,大约有将近四分之一的业主,是买了房子后,基本锁定了租房的日期,到了时间,房子一到手,就要搬进来住。
如果说,真的顺利交付了,原先住的房子,房租可以至少少交5、6000元,这也是一笔可观的生活费用,有的业主说,这样的话,可以省出半年的基本生活费。在大城市生活,真是不容易。
这次交付,在业主中产生了一定的冲击作用,很多业主真心希望赶紧搬进去,与带头大哥等人就有了矛盾。
带头大哥至今,已经策划了多次针对三林湾项目的群诉事件,从冲击公司总部办公区、组织偷拍工地、组织集体阻挠大万地产的业主验房活动、组织业主恳谈会,到目前为止,尽管将业主与开发商的关系搞到水火不容,但是至今为止,一点利益都没有看到。带头大哥也时不时被老婆骂,说他没脑子,他一旦反驳说要不然你去,老婆就说他不是个男人,自己闯了祸,还要老婆去擦屁股。他没有想到,自己为了这件事,如此投入,不仅颗粒无收,在群体里的号召力也呈下降趋势了。
没料想,翻身的机会很快就出现了。
几天的集中交付,吵归吵,闹归闹,房子还是一套有一套地交付了出去,截止到交付开始的第四天,已经完成的集中交付达到了300余套,任务完成得还算不错。
项目部要求施工单位聘请的两批人,一批是专业修补地板表面缺陷的人,另一批是专业打硅胶的人,这两批人的确有一套,那帮补地板的家伙,真的把地板表面的缺陷修补得基本看不出。
只有个别几户人家,当时验房的时候,把地板缺陷的照片拍了下来,生怕开发商随意修补,一定要换,就拿着照片来对照,好不容易看出来这个地板没有换,而是修补的,强烈要求一定要换,项目部也不含糊,当场组织人员上门更换地板,这下,业主也没话说。
胡晨宸专门跟踪的绵阳眼镜兄的家里,更加邪乎,胡晨宸带着一批人,把全屋的地板都用粉笔标了记号,然后带着三个地板安装工,把这片挪到那边,把那片挪到这边,足足花了三个小时的功夫,仅仅新增加了12片地板,就把整个屋子里的地板重新铺了一遍。
绵阳眼镜兄来的时候,一看房间里的地板,心情真是不错,第一句话说:兄弟啊,太感谢你啦,你肯定是费心了,我看得出,这副地板我满意,这种色差很正常,是我喜欢的效果。再看那个不垂直的铝合金移门,又高兴了,说:兄弟,你可真有办法,现在这门肯定是垂直的,我信你了,你们是个负责任的开发商,谢谢!
陈兵在旁边听得目瞪口呆,他完全没想到自己认为如此复杂的问题被胡晨宸轻而易举地解决了,这才对装修的技术有了全新的认识。
回到办公室的时候,囡囡也在,天黑透了,可这些人的心情都还不错,囡囡对沈明说:“我这里管的几栋楼里,数这个四川人最麻烦,现在好了,如果他都收房了,我这里可以高枕无忧了。感谢黎大哥,抱抱!”
小来在一旁说:“干嘛呀,人家还没同意,你就要抱抱。要先问我同不同意。”
众人都大笑不止。
可以这么说,项目团队,所有人的心情,正在一天天好转。
突然,从外面奔进来一个人,是与宋工搭档的另外一个工程师,他着急找朱总,朱总正好在办公室里吃盒饭,沈明问:“火急火燎干什么?”
“不好了,出大事了,稀奇古怪的事。”
宋工马上走过来问:“神经病吗?什么了不得的大事?”
“我正和一家人家在办收房手续,他们离开了,我在房间里面关窗锁门的时候,进了卫生间关窗,不知道楼上哪户人家已经住进来了,管道井里有流水的声音,突然之间,卫生间的墙面瓷砖缝里,喷出来一股水,水是温热的,你们说这是不是大事?”
沈明马上问:“那个业主知道了吗?”
“不知道,谁敢让他们知道啊?现在他们说明天一早来办收房手续,今天太晚了,我就关门关窗关水阀,幸亏进去关了一下,否则我都不知道会有这种事情。”
沈明一皱眉头,说:“你是不是看花眼了?这种事情,我在房地产行业做了这么多年,还是头一次听说。”
朱总端着饭盒出来,说:“什么事情?说给我听听。”
那工程师又说了一遍,朱总也甚觉怪异,匆匆把饭吃完了,往垃圾桶里一丢,用袖子把嘴一抹,说:“走,钥匙在不在你手里?”
“在。”
“小宋,胡晨宸,你们几个,跟我去看看。”
沈明也坐不住了,跟着几个人过去了,张骞那天还没来得及走,听到这种事情,也觉得稀奇,跟着去看热闹了。
进到屋子里,众人顾不上换鞋,直接就冲进卫生间。淋浴间的地上,的确有不少水,靠近管道井的一面墙上,还有水在往下淌,朱总奇怪了,自言自语:“这算是什么情况?”
正说着,楼上又有一股水从管道井下来,随着水声,墙砖缝里又有水流出来,突然,有一股水喷射而出,把众人吓了一跳。
所有的人都惊呆了。
朱总想了一下,说:“小宋,赶紧把这栋楼里所有的钥匙拿过来,把没有交付的房子都打开,进去看看。”
不看不知道,一看真是吓一跳。这一排,除了11楼、9楼已经有人住进来了,7、8层也交付出去了,暂时没有进去,其他所有的楼层,卫生间墙地面上,都有水。所有的地方,都收拾得干干净净的,只有卫生间出了问题。
问题肯定了,这个管道井在漏水,只要楼上有人洗澡,水就能从楼下的所有卫生间墙面喷出来。
神奇的现象!
所有人,都说:从来没听说过装修能发生这种缺陷,简直是闻所未闻。
沈明和朱总两个人面面相觑,不知道该说什么了。
回到办公室,几个人在一起商量半天,想不出个眉目来。沈明突然说:“胡晨宸,你不是装修专家吗?这个问题交给你去研究。”
胡晨宸苦笑说:“我也没见过,你交给我研究,基本上属于小鸡托给黄鼠狼。”
“那怎么办?”沈明彻底失去了方向。
其他几个还没走的客服同事都在问情况,他们几个人也只能说个大概,说不清究竟是什么原因。
过了很久,朱总长叹一声,说:“完了,今年的年,过不去了。”