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第16章 会算钱,知道钱还有多少(3)

可能很多人觉得要问别人借钱的理由很没面子,显得自己很小气。其实不然,如果是真的很需要借钱,而对方又跟你很熟,那他一定会愿意告诉你的。要知道,在借钱的时候,心里不踏实的是对方,所以,你问问借钱理由,是你作为债权人的权利完全没有必要觉得不好意思。

接着,如果你还想要回你的钱,可千万别忘了问对方什么时候能够还钱。如果对方仅仅是敷衍你,说有钱了就一定还钱的人,就别借了。你要知道,一般来说,真正需要借钱同时又会还钱的人,多半在开口借钱之前就估摸好了这钱什么时候能还上;那些说不出来的,或者那些说有钱了就还的,多半就没想过要还这钱,或者没有计划去还钱——后一种情况尤其过分。等到你需要钱的时候,找他还钱,他可能总说有钱的时候就还,可谁知道他什么时候有钱什么时候没钱啊,要是他一辈子都没钱,就一辈子不还了?金额小也就算了,如果金额大,那你到哪里去哭诉?面对这种没有责任心的人,你可以直接拒绝,不需要觉得愧疚、不好意思。毕竟是他先没有诚信待你嘛!

再就是,借钱的时候,不要忘了立张字据。在欠条上,一定要写清楚借钱的人、金额、时间。如果是金额比较大时,尤其需要通过立字据来维护自己日后的权益。借条不仅仅能够保护你作为债权人的权益,同时,还会给对方一个约束,让对方能够增强还钱的意识。我有个朋友就说,他从来没有碰上过借钱不还的人,原因之一就在于每次借钱他都会让对方写份借条。他的借条内容还比较复杂,不像我们平时所写得那么简单。在他的借条里,除了时间、金额外,还有身份证复印栏、工作证复印栏,最绝的是还有如果失去联系后的第一、第二、第三直系亲属联系表及第一、第二、第三好友联系表。在我们这个人情社会里,你可能觉得这样做有些不近人情,可是,如果借钱不需要承担义务的话,那应该谁都愿意去借钱了吧!

最后,你一定要有足够的心理准备,问清楚对方万一到时候不还钱怎么办?在借钱之前,就要和对方协商好,如果到时候他不还钱,应该怎么办。可能你也遇到过钱被借就等于遗失的情况吧。在我们周围,身边的朋友被借走钱要不回来的比比皆是。如果你不希望自己以后也遭遇这种情况,请记住,一旦碰上借钱不还的人,要理直气壮地找他要,这是必须记住的最重要的一件事。我们往往会看到,有时候情况会反过来。债权人成了孙子,而债务人却成了大爷。面对这样的人,就不要太姑息了。有时候,如果想要回自己的钱,态度强硬点也不是什么错事。“我碰上过几次借钱不还,有一个借了7000块,拖了一年多,其实以前关系还不错,就因为老不还钱这事,俩人后来连朋友都没得做——没得做就没得做,反正既然你觉得钱比我重要,那我当然也认为钱比你重要——几番周折后,我找到他上班的地方,把他叫出办公室要他还钱,这次他把钱拿出来了,不过非常不高兴,还骂我小气——我当时就火了,拿着借条就进了他的办公室,冲他那帮同事说:“××借我钱,拖了一年多都不还,在座的引以为戒,引以为戒啊!”看看,这就是强硬的债权人,当自己的权益受损时,当你首先遭到别人的不尊敬时,你如果不强硬地保护自己的权益,那你就只能找气给自己受了。

转移净资产进行投资

很多人在走进社会,开始挣钱,等到稍有积蓄之后,都会开始盘算着应该如何理财。有的想着买股票、买基金,有的想要投资房产、投资黄金市场。但是,等到投资了许久之后,都搞不清楚自己的盈亏状况。之所以会这样,很大一部分就是因为投资之前没有对自己的净资产有一个很好的了解和规划。试想想,想要理财,却连自己的净资产都不清楚,或者是清楚净资产,但是却在理财时抛弃净资产而随意随性,那还能够有好的收益吗?

净资产也就是你的资产扣除负债后剩下的“净值”,你要时刻记住,想要好好理财,就需要牢记一个法则:理财就是设法增加资产、减少负债,不断累积净值。

不过,净资产说来简单,但是,要想真正算清楚自己的净资产还不是一件容易的事情呢。资产通常分为流动性资产及实物性资产。流动性资产越多,表示应付紧急需求或投资的能力越强。其中包括现金、活期存款、支票账户、定期存款、股票、共同基金、债券、人寿保险的现金价值、黄金、外币等。实物性资产指自用住宅、交通工具、艺术收藏品、家具等,以能脱手换现的为宜。两者相加即为总资产。流动性资产比较好计算,而实物性资产由于贬值、市场变动等情况,则不好估摸了。但是,一个精明的理财人是一定会弄清楚自己的实物资产在什么时候有多少价值的。

说到债务,很多人都会心烦意乱。其实,也没有必要把债务想得那么恐怖,会理财的人会把债务好好分一分,按照短期和长期进行归类,这样可以很好地减压。一般来说,短期负债指未来12个月应付的款项,所以也包括未来12个月应该给付的长期款项,如未来12个月应该给付的房屋贷款、汽车贷款,短期负债如信用卡账单、各种分期付款、利用寿险的借贷、消费性的个人借贷等。从现在大部分家庭的状况来看,其实长期负债也并不一定就是很恐怖的事情,也并不一定就有很大的压力。比如说,像房屋贷款、汽车贷款等长期贷款,因为是分期付款,所以每个月压力并不见得很大。

好了,在弄清楚资产和负债各是多少之后,将总资产扣除总负债,所得数值即为净资产。如果你现在还不清楚自己的净资产,是时候好好算算了。如果你的净资产值很高,表示你拥有的实质净资产多;若这个数值是负的,那您的理财方式可就要好好检讨了。

不管是投资,还是平时的花销,都需要以净资产为核心。不能抛离净资产盲目花销或投资。这里,给出一个如何根据净资产理财的例子,希望对大家有所帮助。王女士,31岁,普通职员,年收入2万,单位交五险,自己买商保,年交1320元。她先生31岁,也是普通职员,年收入5万(有望加薪到6万~7万),单位交五险一金,没商保,女儿刚1岁,没任何保险,一套公寓自住,市值大概22万,16万基金,另已获利10%,4万定期,5000元活期,该家庭月开支2800元,王女士的母亲60岁,有一意外险,定期23万,基金6万,另获利10%,其公公婆婆在家做点加工活,年收入3万~7万不等,公公有养老和医疗,另有意外险,婆婆没任何保险,且另住,存款加存货等大概市值12万,另还有一套门面房,市值20万,现租金8000元,今后农村房屋规划后会有房子分配,王女士想去市区买房,因先生在市区工作,将来女儿的教育方面也可以好一点,但王女士的工作在镇上,这样一来工作只能另找,买房比较麻烦,需要60万。现在,王女士的问题是,要买房的话,是把现在居住的房卖掉还是借款?想买房,但又担心影响生活品质,该怎么做?这是一个生活水平相对来说不算低的小家庭,既有稳定的收入,又有稳定的投资收益,还有固定资产,有定期、活期储蓄。但是,正是由于资金种类多种多样,所以,理起财来更加头疼,更难弄清楚净资产有多少,难以弄清楚应该如何投资。

我们来看一下这个家庭的收支结构状况:年收入为7万元,年支出33600元,年结余为36400元,结余比率为52%,结余比率偏高,可以每月拿出更多资金用于实现家庭财务目标进行投资,但最低不应低于10%。这个家庭目前没有负债,一方面表示其偿债能力较强,另一方面说明其没有利用财务杠杆的作用提高资产的整体收益率。目前,该家庭的投资与净资产比例为38%,基本合理,但是,一般来说,还可以稍微增加投资。不过,需要注意的是,投资比例不能超过净资产的50%。

一切以净资产为转移,并不是一句吓人的白话。如果不以净资产为转移,而是胡乱投资,胡乱举债,再多的资产都会被挥霍掉。了解净资产之后,根据你的净资产水平,再作相应的投资规划、消费规划。这样,你就可以在你的家庭收入水平之内活得更好!心里会更加踏实,不是吗?

每个家庭都有“GDP”与“CPI”

GDP,也就是国内生产总值。说得更加详细一点,更加专业一点,GDP是指一定时期内,一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和提供劳务的市场价值的总值。GDP反映的是国民经济各部门增加值的总额。因此,由此展开看,家庭的GDP就是指一个家庭在一定时期内所创造的所有市场价值的总值。

而CPI简单地说,就是物价变动指标。具体地说,CPI能够反映与居民生活有关的商品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常我们可以将CPI作为观察通货膨胀水平的重要指标。如果消费者物价指数升幅过大,表明通胀已经成为经济不稳定因素,央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险,从而造成经济前景不明朗。因此,该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。如果CPI升高,也就是生活成本提高,对应地,你的金钱价值便随之下降。比如说,一年前收到的一张100元纸币,今日只可以买到价值97.75元的商品或服务,钱变得不如以往值钱了,这时候,就是通货膨胀了;反之,则是通货紧缩。

有人可能会觉得,GDP、CPI都是国家经济需要研究的问题,作为普通老百姓,简简单单过自己的生活就行了,不需要理会这么多。如果这样想就错了!因为,其实每个家庭都有自己的“GDP”与“CPI”,而这两项指标直接影响着一个家庭的生活质量和生活品质。一般来说,家庭“GDP”=家庭总工资+家庭总利息收入+家庭投资收益+家庭租金收入-税费-折旧,其中折旧主要就来自不易变现部分和最不易变现部分的资产。家庭财务“GDP”/家庭总资产公允价值所得的结果也能反映一个家庭资产的增长情况,结合家庭财务“GDP”中储蓄占的比例和总储蓄在家庭总资产中占的比例这两种储蓄率计算,就能分析出一个家庭是投资失误还是抵抗财务风险能力的不足。所以,如果能够定期算好家庭GDP,就能很好地找出家庭的经济问题,找出影响一个家庭的生活质量的因素,以便及时调整方向。

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