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第31章 家居(3)

考察样板间不能光看,漂亮的样板间并不能够完全代表装修公司各施工队的整体水平,所以看样板间前要先了解一下装修公司的资质与各项管理制度。在取得了初步的信任后,再去考察样板间。

参观施工现场。参观正在施工中的工程,也会对您的选择更有帮助。留心材料码放的是否整齐,工人着装是否统一以及在咨询时了解到的管理制度是否在施工现场得到贯彻实施。

识别装修报价单

合格的报价单通常包括的主要项目为:制造和安装工艺技术标准、单价、数量、总价、材料结构等。其中制造安装工艺技术标准和材料结构最重要。价格要注明所使用何种材料,有材料产地、规格、品种等。查看该报价单是否注明材料结构和制作安装工艺技术标准。

房屋验收的技巧

(1)房屋建筑质量:房屋的竣工验收不再由质检站担任,而是由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验,在工程竣工后15日内到市、区两级建委办理竣工备案。因此,住户自己要对房屋进行质量检查,如墙板、地面有无裂缝等,检查门窗开关是否平滑、有无过大的缝隙。

(2)装饰材料标准:在购房合同里,买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定,其中包括:内外墙、顶面、地面使用材料、门窗用料;厨房和卫生间,使用设施的标准和品牌;电梯的品牌和升降的舒适程度等是否按照合同约定的使用。

(3)水、电、气管线供应情况:检查这方面情况时,首先要看这些管线是否安装到位,室内电源、天线、电话线、闭路线、宽带接口是否安装齐全;其次要检查上下水管是否通畅,各种电力线是否具备实际使用的条件。

(4)房屋面积的核定:任何商品房在交付使用时,必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定,得出实测面积。因此,自己验收时,只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对,即可得知面积有无误差。误差较大的,可立即向开发商提出并协商解决。

装修房屋验收的技巧

(1)门窗:门窗套在受力时不应有空洞和软弹的感觉,直角接合部应严密,表面光洁,不上锁也能自动关上,目测四角应呈直角,门窗套及门面上无钉眼、气泡或明显色差。

(2)地板:没有明显的缝隙,外观平整,地板与踢脚线结合密实,在地板上走动时没有“咯吱咯吱”的响声。

(3)卫浴:进出水流畅,坐便器放水应有“咕咚”声音。坐便器与地面应有膨胀螺栓固定密封,不得用水泥密封。在水槽放满水并一次放空,检查各接合部,不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。

(4)电线:按动漏电保护器的测试钮,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电的为不合格。

(5)涂装:表面平整,阴阳角平直,蒙古结牢固,不可有裂纹、刷纹。

(6)镶贴:用小锤敲打墙地砖的四角与中间,不应有空洞的声音,墙地砖嵌缝平严,整个平面应平整。

验收地面装修的技巧

陶瓷地砖、大理石、花岗岩是常用的地面板块。它们都用水泥砂浆铺贴,合格的装修要保证黏贴的颜色、纹理、图案、光洁度一致均匀。面层与基层黏贴牢固,空鼓量面积不得超过5%。接缝牢固饱满,接缝顺直。安装木地板基层的材料要涂满防腐剂,并牢固、平直。硬木面层应用钉子四边铺设,墙面和木地板之间要有5~10毫米间隙,用踢脚线压住,不能露缝。表面光亮,没有毛刺、刨痕,色泽均匀,且木纹清晰一致。

(第三节)家庭装修

一、客厅装修

塑料墙纸的选购

塑料墙纸图案精美,防潮,防霉,吸音性强,不易结露,黏贴方便,经久耐用,且可用水清洗。

(1)图案花型:塑料墙纸图案花型应与房间相适合。矮小的房间,宜选用淡雅、竖条、小花纹的塑料墙纸,以增加房间的空旷感;既大又高的房间,宜采用色调活泼的大花纹塑料墙纸,以形成室内的庄重气氛,增加充实感。此外,还要注意图案花型与家具陈设的协调。

(2)品种特性:印刷塑料墙纸色彩丰富,富有装饰性;发泡塑料墙纸具有较好的弹性和独特的立体浮雕效果;压花塑料墙纸具有华丽的绸缎光泽。

涂料如何选购效果最好

室内木料及铁材表面,门窗框线板及踢脚板栏杆等,要选用油性涂料。品牌较有信誉的产品,其漆色持久不褪,漆面污渍可清洗。油性涂料多有溶剂味,较水性涂料干得慢,涂刷时必须远离火源,并保持良好的通风,以确保安全。另外,使用油性涂料应避免大面积涂刷,以免溶剂大量挥发,对健康有害。

若室内是大面积的水泥墙及天花板,最好选用水性涂料。水性涂料大多无味或有香味,较油性漆干得快,产品类别有“乳胶漆”及“水性水泥漆”等。品质好的乳胶漆的漆色、质感、触感都较细致,且耐清洗。品质好的水性水泥漆,在漆色及持久度上也不错,价格则较同品牌的乳胶漆经济。

背阴客厅怎么装修

一幢楼总会有向阳和背阴的客厅,而后者往往光线不是很好,这种背阴的客厅碰上天气变化,更是一片灰暗,给人一种压抑感。然而可以利用一些合理的设计方法来达到扬长避短的效果,凸显出立面空间,使设计更加合理,让背阴的客厅变得光亮起来。

(1)补充光源:光源在立体空间里可塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,能收到奇效。另外,用射灯打在浅色画上,也可起到较好的效果。

(2)统一色彩基调:背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限,异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面,枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色柔丝光面砖,墙面采用浅蓝色调试一下,在不破坏氛围的情况下,能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。

(3)尽可能地增大活动空间:厅内摆放现代家具会产生一些死角,并破坏色调整体协调。解决这一矛盾并不难,应根据客厅的具体情况,设计出合适的家具,靠墙柜子及电视柜也应量身定做,节约每一寸空间,这样在视觉上保持了清爽的感觉,自然显得光亮。另外,若客厅留有暖气位置,可依墙设计一排展示柜,既可充分利用死角,保持统一的基调,又为展示个人文化品位打开了一个窗口。同时要注意,在地面处理上,要尽量避免深色,使用浅色材料,也能增加客厅内的光亮度。

客厅的环境设计窍门

(1)避免空间划分:小户型房子在装修时,应合理地布置各个功能区、人行路线和一些大型家具,在不影响使用功能的基础上,利用相互渗透的空间来增加室内的层次感和装饰效果。

(2)家具的布置:家具的形式和尺寸要选择那些造型简单、质感轻、小巧的家具,尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具。这样既可以容纳大量物品,又不浪费空间,使得居室内各功能既有分隔又有内在联系,不产生拥挤感。

(3)色彩的选择:结合自己爱好的同时,色彩一般可选择冷色调。冷色调有扩散和后退性,使居室给人以清新开朗、明亮宽敞的感觉。最好能以柔和亮丽的色彩为主调,避免同一空间内有过多不同的材质及色彩,造成视觉上的压迫感。

室内地砖选购技巧

室内地砖有釉面砖、同质砖和大理石等。选择地砖可从功能和色彩两方面考虑:

(1)色彩:地砖色彩应同墙面色调相一致,同时比墙面明度低暗,使房间产生上轻下重的稳定感,也易保持地面清洁。地砖色彩切忌过于花哨,若用彩色地砖拼大图案或用强烈对比的地砖拼网格图形都会在视觉上产生混乱感觉。

(2)功能:釉面砖俗称瓷片,表面光滑、美观,色彩图案丰富,便于营造各种气氛,其表面的耐腐蚀性能较好;同质砖的耐腐蚀性、耐磨性均优于釉面砖,其他如抗弯曲强度、耐急冷急热等性能也优于釉面砖,但色彩相对而言较为单调;天然大理石砖具有天然的色彩和图案,气质稳重、华贵,但它的耐磨性和耐腐蚀性均不及上述两种,而且价格较贵,适合于较高档的室内装饰;人造大理石具有天然大理石的特性,虽色彩、图案不及天然大理石,但仍能显示出其稳重典雅的气质,且价格较为便宜。

家具陈列设计窍门

人们在迁进新居时常为放置家具而大费周折,这样摆不舒服,那样放不顺眼,有时甚至还会损坏家具表面的油漆。遇到这种情况,可先丈量出居室面积,再按比例缩小,画在纸上。然后将家具按同比例缩小,画在硬纸片上,再一一剪下。最后将剪下的家具纸片在居室图上反复摆放,选择最佳位置,一次性摆妥,既省时又省力。

合理布置小户型

(1)在墙面上相间地涂上两种浅暖色的线条,线条与平面平行,横线条由下部往上逐渐变窄,这样就给人一种宽大明快、放大延伸的感觉。

(2)利用板材来创建空间。对于小空间来说,可以随心所欲地使用板材抢占空间。板材组合无穷,安装简易,能大大提高空间的使用效率。

(3)浅的颜色能延伸空间,让空间看起来更大。尽量避免选择深沉而压抑的色调,这类色彩只会使居室显得暗淡而了无生趣。

(4)妙用光线制造幻象。使用轻薄的纱质窗帘,减少人为对自然光的削弱。选择体积不大,造型简洁,光亮度好的灯具,注重墙灯和台灯的搭配运用。在面积狭小的居室中,让灯光自下而上柔和地照射在房间的天顶上,要比从上向下直射的灯光怡人得多。因为直接投射的灯光照在人脸上,会使人有刺眼的感觉,产生空间局促感和压抑感。

(5)多安玻璃。明亮的玻璃隔板,使视线不被隔断,室内空间看上去会显得大些,采光也会好。

(6)避免采用长而多褶的落地窗帘,这样只会让房间显得拥挤、拖沓。窗帘的大小应与窗户大小一致,利落、清爽,在色彩上应以淡色为主。

(7)让窗户尽可能与外墙齐平,给室内留出更多的空间,向外扩散的窗户在视觉上会有放大空间的效果。而装修后的室内窗台可做装饰台,上面可以摆放工艺品,也可以种养植物。

(8)巧妙利用曲线:小居室中因为实际空间的面积无法改变,要营造大空间的气氛,房间中巧妙地应用曲线不失为应急之招。将天花板上的射灯刻意地做成曲线,会令空间有延伸之感。

视觉反差使空间扩大六窍门

(1)使房间显得高大:采用色彩强烈的竖式条纹或素色窗帘、升降帘与墙壁形成对比。

(2)使地方显得细小:在主要部分的表面采用醒目的帷帘布、床罩和桌布,与地板、墙壁形成对比。

(3)使地方显得宽敞:使用花色“稀松”、具有几何圆形的印花布,或者使用透明薄质织物以及板条百叶窗会给人一种空间较大的感觉。

(4)掩盖房间欠美观之处:用图案来掩饰,即用同一醒目的图案掩饰所有的表面或使用具有吸光质地的材料来掩饰。

(5)使长房间显得短些:在狭窄的两端使用醒目的图案,或者用质地不同的材料,比如在木地板上,放一块亚麻油毡、陶瓷制品或地毯等。

(6)使狭窄的房间显得宽些:在地板上横向使用直线图案,或者在地板上用浅色和深色瓷砖铺排成棋盘式图案;还可按上述方法处理水平结构特征的墙面和窗户。

噪声烦人装修补救

凡是干扰人们休息、学习和工作的声音,即人们不需要、听起来难受的声音,统称为噪声。那么,怎样才能减低室内噪声呢?以下六窍门可以让居室静悄悄。

(1)墙壁粗糙:墙壁过于光滑,室内就容易产生回声,从而增加噪声的音量。因此,可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料,还可利用文化石等装修材料,将墙壁表面弄得粗糙一些,以减弱噪声。另外,墙壁、吊顶也可选用隔音材料,如石棉吸音板等。

(2)摆放木质家具:木质家具具有纤维多孔性能,能吸收噪声,购置家具时可适当考虑,装修时使用软木地板也是一种很好的选择。

(3)门窗密封:就目前使用的建筑装修材料来看,使用塑钢窗是最有效的密封手段。对于已经采用铝合金的用户,应该定期检查,确保铝合金边框的密封条是否完好。相对而言,铝合金窗的密封性要比塑钢窗差。

(4)临街隔音:将临街一面的窗子改装“隔音窗”,如双层窗户,可以有效隔音,选用中空玻璃,也可起到很好的隔音效果。另外,装修期间可以把临街一面的墙壁加一层纸面石膏板,墙面与石膏板之间用吸音棉填充,然后在石膏板上黏贴墙纸或涂刷墙面涂料。

(5)玻璃中空:在塑钢窗中采用中空玻璃是一个很有效的办法,因为烦人的噪声往往是高音部分,而高音是直线传播的,用玻璃可以使其大部分反射,而中空玻璃则可以使其没有反射的部分消耗殆尽。但消费者要警惕不要将没经过处理的双层玻璃误以为是中空玻璃。

(6)布艺多用:使用布艺来消除噪声也是较为常用且有效的办法。试验表明,悬垂与平铺的织物,都有吸音作用和效果,如窗帘、地毯等,以窗帘的隔音作用最为有效。另外是铺地毯,其柔软的触感不但能产生舒适温馨的感觉,而且能消除脚步的声音,有利于人们休息。在卧室,为了保证宁静的休息环境,应选用质地厚实的窗帘帷幔织物,减免光线和外界噪声的影响。

吊顶开裂怎么办

这主要是由于工艺不到位及所用的嵌缝腻子或绷带的质量差造成的。出现这种现象,可将原来的绷带铲除,然后钩一条5毫米的缝隙,再用嵌缝腻子填平,之后用高质量绷带贴缝,再批腻子,打磨之后刷乳胶漆就可以了。

客厅摆放植物四讲究

(1)植物的数量与高度:现在一间房屋的室内面积大多是20~40平方米,因此从缓解视觉疲劳的角度看,室内大叶的绿色植物摆3~4盆就可以了,植物高度离地面1.6米左右较好,这个高度可以让眼睛平视,感觉很舒服。

(2)摆放植物应“由浅到深”:眼睛累了,看看绿色植物,通常会感觉舒服一些,但如果室内摆放太多的植物却可能起到反作用,眼睛长时间频繁地接受绿色这种单一色系,很容易造成视觉疲劳,出现酸痛、干涩、流泪、红肿等不适的情况。此外,摆放植物应该错落有致,高矮搭配,把大叶植物放在角落里,颜色最好由浅到深,浅绿色的植物放在前面,深绿色的植物放在后面,让视觉接受有一定的层次感的绿色,这样对眼睛很有好处。

(3)花卉宜与季节、气温适应:春天选花多的植物,显得生机勃勃;夏季种植素雅的植物,使居室清凉宜人;深秋以果为主,配以叶花;隆冬以青色为主,配以花果。

(4)花卉注意色彩搭配:茶几上适宜摆放色彩艳丽的花卉,如月季、兰花等;而墙边则适宜摆放色泽较深的植物,如巴西铁、棕竹等。还可根据壁面的颜色选择不同的植物,假如壁面为白、黄等浅色,则应选择带颜色的植物;如果壁面为深色,则选择颜色淡的植物。

油漆出现十种状况巧补救

(1)皱纹:第一层油漆未干就涂第二层便会产生皱纹,应刮去并重新油漆。

(2)起疤:除去原漆(若有缝隙则先填补),打底子,涂底漆后再涂油漆。

(3)发黑区域:刮去痕迹,磨去结节,干后重新油漆。

(4)裂纹:如两层油漆不相容,便会产生裂纹,刮去原漆重涂。

(5)黑点:干燥后打磨抹去黑点,重涂并修饰。

(6)色斑:用铝质底料涂覆油漆表面,重新油漆。

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