施德源，是嘉兴竹里人，家里贫寒，在外面给人当佣工。他主人冯君，是官宦人家的后代，对他颇为信任，事无大小，都委任他去做。
后面，冯君在邻村修筑了一处别墅，和家相距有十多里，也让施德源掌管钥匙，负责料理。
一天晚上，忽然来了一个女子，敲门进去，施德源拿过蜡烛照看，非常艳丽，丰姿神态，绝妙无比。
施德源询问女子，女子也只是低着拈弄衣带，不说一句话。施德源早被她的美艳迷惑了，于是，一番缱绻，风流无限。
接着，早去晚来，来往已熟悉了，女子自己说：她是东邻何氏女，已十七岁了，父母都死了，依恃着舅舅生活，舅舅家吃饭的人多，屡次想把我嫁了，只是苦于没有门当户对的人家。
又对施德源说：“你要是不认为我是一个淫奔之女而嫌弃我，能答应我结为夫妇，我当回去和舅舅说，愿意以终身相托。”
施德源高兴还来不及，当然一口答应了。
于是，禀告主人冯君，请求打扫园子左边的三间小屋，让他和何氏女居住。
过了几年，果然有一个老翁，送何氏女过来，略微地带了一些嫁妆。
作揖相见之后，匆匆说了几句话就别去了。
施德源挽留老翁，说要准备饭菜款待，追出来的时候，老翁已经走远了。
施德源返回去告诉何氏女：“我家虽然贫苦，可是已准备了一杯水酒，阿舅为何如此见外，连一顿饭都不吃？”
何氏女道：“想是他自己有事吧！”
从此，夫妇两人极为和谐恩爱。
何氏女容貌艳丽，女红也及其精巧。
施德源本是穷人家的子弟，忽然获得这样的奇遇，心里整天都是美滋滋的，一脸的欢喜之色，常在和自己同样的人的面前夸赞自己妻子，自认为天仙也不过如此。
那些人，有的笑他真是痴心妄想，说：“穷措大哪会有什么艳福？”
后来，到七夕节了。
冯君带着家眷来别墅的园子中游玩。
婢女中有听说施德源的妻子美艳的，就怂恿主妇，说：“何不去一观！”
等见到了，看何氏女眉目如画，肥瘦高矮，没有一点不刚好合适，都啧啧赞叹说：“真是一副好身姿啊！”
回去之后，把这事告诉冯君说：“施家的娘子，我见了都怜爱不已，一个佣人，不知道几生修得这样的福分？如此丽质，恐怕不是凡间所有。”
冯君不觉感到心动了，心想到底是个什么样的美人儿，就找了个借口，等施德源外出了，偷偷自己一个人到园中去。
从窗隙往里偷看，何氏女正在梳理午妆，面对着镜子，眼波流转，媚态动人。
冯君情不自禁，忽然闯进去并上前拥抱，只听到“噭”地一声，何氏女一下穿窗出去就消逝不见了。
冯君双手所伸到的地方，像是触碰到了一团棉絮，不觉错愕了好久，不知道何氏女是仙还是怪。
过了一天，施德源到冯君那里去禀告事情，冯君留他下来说话，故意拖延时间，而秘密派遣家仆跑去探视。
到了那里，何氏女正好在打水煮饭，自行操持家务，就把见到的情况，立即返回去报告给冯君。
冯君更加怀疑何氏女不是人，就招请施德源到内室中，追问他妻子的来历。
施德源含糊地回答，情词恍惚，所有的隐情都暴露了。
冯君道：“你家妇夜里来相就，还可以说奔女，但是成亲之后，可有什么亲戚往来吗？”
施德源道：“没有。”
冯君道：“这样她是花妖月魅，就没有什么好怀疑了。”就把他见到的事告诉施德源，并且警惕他说：“你要是久恋着她，必定会有不测之祸，你还是早作图谋的好！”
施德源被他说得有些惧怕了，就问有什么办法？
冯君道：“这里的城隍庙中，有一个陆道士，游方到了这里，对符箓法术颇为精通。并听说他还身怀异术，能驱使鬼神，我和你一起去求请他，必定有妙计。”
施德源也觉得只有这样了。
于是，就和冯君一同到了庙里，看见陆道士光着头坐在松林间的山石上，回头看到施德源就惊愕地说：“你为何满身的妖气？必定是有什么异事。”
冯君就替他缅述其中的事。
陆道士道：“这怪还没有伤人，不可以立即诛杀。我给你写两道符，一道悬挂在床头，一道系在衣带上，她自当避开了。她要是倒地化为了狐狸才奔逃，你可以追逐上去捉住，系好牵到我这里来，我自有处置她的办法。”
施德源听从陆道士的话，就回去了。
何氏女笑着在门口迎接他，给他拂去衣服上的尘土，一点也不显得畏惧。吃饭过后，何氏女又去煮茶，和施德源絮絮叨叨地说话，同床而眠，一个晚上都是安然无事。
天亮了，施德源前去告诉陆道士，陆道士显得很羞愧，忿然作色说：“妖物如此狡狯，非我亲自去除掉，还真是不行。”
手里提着剑前去，将近园子边的时候，陆道士把头发披散开来，来回踱步作法。
何氏女正好在梳洗，听到门外有人喧闹，撩着发髻出来看视，见到陆道士那副行状，吃吃地笑个不停。
当时冯君也刚好到来，指着何氏女说：“那就是施家妇。”
陆道士真上前挥剑斩下去，何氏女随着道士的手，就倒在了地上。
众人呼喊道：“妖怪死了！”都跑上前去看。
见何氏女粉嫩的脖子已被斫断，血如泉水一般涌出来，看她雪一样的肌肤，花一样的容貌，俨然是一个人。
施德源见自己的妻子无辜地死了，就追问陆道士，怎么知道她是妖怪？现今已死了，就请让她现出原形。
陆道士知道自己误事了，正窘急万分，想要逃遁，而何氏女的舅舅刚好来看望，带着几个仆人挑了几担土物，准备来送给何氏女，见到了这种情状，悲愤不已，立即抓了道士去见官。
陆道士坚定地指认何氏女是妖怪，可是经过多次验视，也没有什么佐证，就把陆道士一直关押在监狱之中。
这事也真是奇异，嘉兴于君辛伯曾记述了这件事。
道士法术不明，妄自炫耀，以致招来灾祸，被长久地关押在牢狱中，也是该当的，并不是什么不幸的事。
