对我国人而言，房子不单单是挡风遮雨的住所，更是一种强烈的归属感。然而在今天，面对不透明的房价和不规范的房地产市场，怎样选择称心如意的住房确实是我们需要精细考究的问题。如果稍不留神，忽略了其中的关键环节，就可能落入陷阱，不能自拔。
房子越建越多，关于房屋的各种问题也开始接踵而至：房屋漏水、墙体脱落、房产纠纷……因此，购买房子之前，一定要注意以下几大问题。
选准看房时机
一般来说，阳光明媚是看楼的好天气，这个时候，你应该到你喜欢的房子里去瞧瞧，首先看户型是否合理，通风是否良好，朝向景观如何，设备是否齐整好用，还得考虑一下夕照是不是很严重，夕照严重的房子会让你整个夏天差不多浪费掉一个房间。雨天也得去看看。关于市政配套，首先就是交通问题，然后是水、电、煤气、暖气、肉菜市场等等。
要学会对比
如果想要买到合意又便宜的房子，货比三家是必不可少的。如果通过房屋中介来买楼，可以要求多提供一些房源进行比较，每个房源最好都实地考察一下，然后列个表格比较优劣，从中找出最适合自己的那一套。如果是自己找房子就利用一下互联网，到专业网站去多找些可选择的对象。
要查清楚房子的产权问题
在签订合同之前千万别忘了查清楚关于房子的一些问题。首先要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。第二步，到当地房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括产权是否真实，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，则房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息，房屋租赁协议中的租金、租期等问题。当然身份证的真假也不可不判断清楚。
