“哎呀，方大美女也在这里，我可是你的老戏迷了，失敬失敬。”王老板看到方芳在场，先是愣了一下，紧接着露出一副月牙形的笑脸，脸上的肉都被挤到了一起。
“王老板抬爱了。以后还指望王老板多多捧场。”方芳双手手指相扣，弯腿屈身以示敬意。
“哪里，哪里。能听到方大美女唱的戏，那是老生我的福气啊。哈哈哈哈。”
不得不承认，王老板一到场，原先尴尬的气氛变的轻松起来。张林发现王老板似乎对越剧很有研究，他独自一人在那里夸夸其谈，说了近半个时辰。方芳这个正儿八经的戏院老板倒像是一位小学生，在边上聆听着。
王老板说的口有点发干，举起茶杯喝了口茶。他一口把茶叶也喝到了嘴里，嚼了一嚼后，咽了下去。见到张林在边上一直没说话，王老板才想起张林现在不光是地主还是县长，于是满脸堆笑的对张林说道，“张大人这么年轻，就能被杜大帅选作一县县长。真是自古英雄出少年啊。比我那个不争气的儿子强多了。前天，我这不争气的儿子得罪了张大人，希望张大人不要在意。王简，来，给张大人道个歉。”
王老板手一招，王少就来到了张林的面前。他低着头，刚要行礼，就被张林一般拖住了。
“不必了。我和王少都看上了那把火铳后来又都要买那个院子。说起来，还真是有缘分呢。我让他找王老板来是商量合作开发事宜的。以后我们就是伙伴了。和气生财啊。王老板。”张林心里想既然打算和王家合作，那就不妨给足他们的面子。
“你看，张大人多么有气度。你要是有他的一半，我就不发愁了。以后你要多跟张大人学习学习。你出去吧在，门外带着，如果有谁上来，及时通知一声。”王老板对王少呼喝着。
王少像个做错事的孩子，小声的说，“是，爹。”就带上门出去了。
张林看着王少的背影，觉得他也挺悲哀的。在强势父亲的光环下，虽然不愁吃穿，但也限制了自身的发展。
“张大人，我们来谈谈正题吧。就你那块地，你打算如何于我合作呢？”王老板说话很有气势。
“我要在这块地上建商业中心。酒家、戏院、店铺，什么都有。”张林当着王老板的面又把他的计划说了一便。
“呵呵，好大的计划啊。没想到张大人年纪轻轻竟有如此鸿鹄之志。老生佩服。但有一事，老生想问问张大人。这样的计划，投资必然很大，这建设的钱从哪里来？”王老板犀利的目光紧紧的盯着张林。
“当然是你出了。我出地，你出钱。收益我们平分。你看如何?”张林毫不回避王老板的目光，坦然的说道。
“哈哈哈哈。张大人当我是财神啊。老生虽然是开钱庄的。但钱也不是白来的。广州地面上，众商人见我多年来信誉好，把钱存在我这里。但如果我的投资出了什么问题，只要稍微走漏了风声，必然会引起挤兑风潮。到时候我就惨了。所以我的投资向来非常谨慎，不会把鸡蛋都放到一个篮子里去的。”王老板诚恳的说道。
张林皱了皱眉头，王老板的话他都明白。开钱庄的确实能赚不少银子，但同时风险很大，如果发出去的钱要不回来，很可能说倒闭立刻倒闭了。他皱了皱眉头，问道，“那对于我的建设计划，王老板究竟能出多少银子来呢。”
“五千两银子。”王老板正色道，“就这个数目了，再多我也拿不出来。而且建造什么项目，如何建造，我们钱庄都要参与进来。”
五千两，虽然听上去已经不少了，但对于张林的计划来说，无异于杯水车薪。更何况王老板想插手房屋的建造，这也是张林不愿意看到的。
“太少了。说句不客气的话，这些钱还不够塞牙缝的呢。看样子我们很难合作了。”张林两手一摊无奈的说道。
“或者张大人可以把这块地卖给王某。我出价八千。据我那竖子说，您买这块的地只用了区区四百两银子。这一转手就升价二十倍啊。很划算的。”王老板的声音变的很有磁性，面孔也变得和蔼可亲起来。
“那块地我是不会卖的。你投资五千两，我可以考虑考虑。虽然钱不多，但盖家戏院绰绰有余了。”张林心想这个老狐狸，那块地可是我发家的宝贝啊，怎可能卖给你。
“建戏院？”王老板疑惑道。
“是的。这位是戏院的方老板，她刚才跟我说想在我的地上再建怡园茶社。如果光建茶社的话用不了太多的钱，但是怕人气不足没有生意。所以我想我们可以建一座大点的酒店。这就需要王老板出资了。同时这也是我们合作的第一步。王老板不是怕一次性投资投多了收不回本嘛。我们先投一部分，作为第一期。王老板你看如何？”
“这？就不知道方小姐是否愿意了？”王老板没想到张林会想出这么一个方案来，所以把方芳拿出来先挡一下。
果然方芳心里也有些犹豫，虽然通过表妹史静萱，她对张林很有好感，但毕竟刚认识。张林见方芳不说话，心里也明白了方芳的担忧，“我是设想一楼建戏院，二楼三楼建酒店。一楼的茶社产权方老板和我各占50%；二楼三楼酒店的产权你王老板和我各占50%。你看这样如何？”
王老板笑了笑，“张大人算的好精明啊。盖楼的钱都要我出，却只让我有二三楼层的产权。而且才一半。方小姐一个子都不出，却能拿到一楼一半的产权。张大人，你也太偏心了不是？”
“话不能这么说，以后这个酒店能否有客人光顾，就要靠一楼戏院能否招揽人气了。所以方老板对这个酒店是有很大贡献的。这是一种无形的资产，给她一半的产权，我觉得值。”张林坚持道。
“我也出一份子，虽然我没有王老板家底厚实，但一两千两银子还是出的起的。”方芳咬了咬牙，这些钱可是她这些年来省吃俭用，所有的积蓄了。
王老板小眼珠子一转，“方小姐也不用出钱。其实一楼的产权既然是张大人和方小姐的，你们爱怎么分和我也没什么关系。但二、三楼酒店的产权我要占80%。”
“不可能，就50%。多一点都不行。说实话，我是希望将来我们的合作能够越来越大，才愿意在第一期里带上王老板的。我也不骗你，就这五千两银子，不用王老板，我张林自个也拿的出来。更何况这广州城里不光王老板你一家，找其他的老板也是可以的。出得起五千两银子的老板怕是这广州城里有不少吧。”张林坚定的说道。
王老板皱了皱眉头，“但50%确实太少了。这就等于我用五千两银子买了一层酒店。”
张林沉思了一下，“你看这样如何，我把酒店盖成四层的。”
“四层的？怎么可能。除了塔，广州城里的建筑最高只有三层。建的再高，横梁就支撑不住了。就算你盖三层，也需要很粗的木头作为柱子。现在战乱频仍，粗的木料你就是有钱也不一定能买的到。”王老板担忧的说道。
“我不用木头建，我有一种新的材料，名叫水泥。它可以把砖头粘结在一起，非常的结实。盖四层楼肯定没有问题。”张林自信满满的说。
“水泥？没听说过。这不是一件小事情。我要见到真实的东西才行。”作为一名成功的商人，对新事物王老板历来是非常小心谨慎的。
“好，一言为定。十天后，王老板来我的院子。我给你演示水泥砌墙的效果。”
“如果张大人所说是真的，我就答应和张大人平分酒店的产权。但如果水泥没有张大人说的那么神奇，那张大人能否答应给老夫80%的产权呢？”王老板老谋深算，用此话来挤兑张林。
“放心吧。我既然这样说了，就绝对不会欺骗你的。我还有事，要先走一步了。”张林说完，又方芳打了个招呼，就离开了怡园茶社。
张林的老爸曾经投资过一家水泥生产厂，张林在参观的过程中了解了生产水泥的主要成分以及生产工艺。水泥的主要成分很简单，就是石灰石和粘土。将它们破碎、磨细后制成生料。然后放在水泥窑里煅烧就可以制成熟料，最后加上一定比例的石膏，磨成粉末就可以了。
张林回到院子后，把卫士来福叫了过来，把制作水泥的配方写在纸上，给他一天时间去筹措这些东西。来福看着单子挠头的问道，“大人，你要这么多石灰石和粘土做什么。石灰石可以去买，这粘土是不是从院子里土就可以了？”
张林皱了皱眉头，“这你都不懂，你去做陶瓷的作坊问问，他们做陶瓷瓦罐的土就是粘土。”
来福见张林生气，赶忙应承下来，一溜烟就跑掉了。
张林心里虽然有点恼火，但主要还不是为了材料的事情，制造水泥材料都比较好找，麻烦的是水泥窑，在烧制水泥的过程中为了让生料受热均匀，必须使水泥窑不停的转动。在21世纪这当然很容易，弄个电机马达就可以了。但是现在是在17世纪，用什么动力源比较好呢?
他忽然想起在毕师竣的房间里看到的那张画着腾云机的纸来。那个东西不就是教科书里瓦特发明的蒸汽机吗？如果能用它来提供动力再好不过了。
张林三步并作两步跑到毕师竣的屋子外头，直接推门走进了房间。房间里的闷热无比，张林看到一台笨重的设备伫立在屋子中央，在设备上夹着一块烧的通红的铁块。毕师竣站在边上，赤膊着上半身，一根根肋巴骨清晰可见。他满脸通红，费力的扭着一个把手。
