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第120章

这次拍卖的烂尾楼同属于一家房地产开发公司,分别处于棚户区的两端,有一块距离商贸区较近的楼相对热门。

所以拍卖行把地皮拆成了三块,竞价标准不一。

另外今天同时拍卖的还有一块没有开发过的地皮。

林小雨在心中对烂尾楼并没有准确的估价,银行方面倒是给了她一个大概估值,可是这估值相信在场几家对楼盘有兴趣的商家都知道了。

这世上会走后门的人可不止她一个。

前方又有新拍品被推出来,林小雨却有些心不在焉了,陶劲言刚才的话提醒她,拍卖是一件很需要实战经验的事,要根据竞争对手的反应随时调整自己的竞拍价格,否则就可能出现花冤枉钱的情况。

现在她没有实战经验,就得先在心中给自己要买的土地定一个最高的上限。如果超过这个价格,她就不能因为冲动而强拍。

真希望知道另外几家房地产公司对那块地的竞标上限是多少……

林小雨的心渐渐沉下来,既有些兴奋又有些紧张。

“七十万,成交!”前方忽然传来一声高昂的脆响,拍卖槌落下,第六件拍品被卖了出去。

又过了一件古董,终于到了第八件拍品,也就是林小雨要购买的那三块楼盘其中的一块。

拍卖师在台上介绍了楼盘,迅速给出了起拍价八十五万,每次竞拍最少加价三万。这是对其他人来讲位置最差,价格也最低的一块。

这片楼宇是块真正意义上的烂尾楼,楼房的建设度不高,想要完成建设需要投入大量后续资金。还有一个缺点,就是它的地点距离郊区最近,想升值要等到猴年马月。

而且楼房建设标准都较高,楼房建好了却未必卖得上价格,想快速回流资金基本无望。

所以拍卖师的话音落下,拍卖场里却出现了短暂几秒钟沉默,一时间没有人举牌。

林小雨的心却在这时活泛起来,她知道未来的世界会什么样,那时候随便一小块地皮都比这里的十栋楼值钱,而且银行为了收回资金,这楼真是折价出血大甩卖了,再说这楼连着她的公司,现在买下来,值的。

林小雨挺直背脊,紧紧的盯着周围的买家,她心中暗暗告诉自己别着急,先观察其他买家的态度再举牌。

做生意是门大功课,不像互联网,只要掌握科技就可以,经商讲究的是随机应变,是适当时候的果决。

就在这时候,前方终于有一个男人缓慢举起了牌子,那人的牌子号码是十四号。

林小雨朝那男人的方向看了看,她之前倒是简单了解了楼盘主要竞争对手的资料,这男人是一家规模不小的中型房地产公司的老板,听说也是个比较有远见的人。

林小雨一迟疑,看见周围依然沉默,直到前方的拍卖师连喊了两次还有没有更高价时,才又有另一家地产公司举起了手中的号牌,价格加到了九十一万。

这次,前头举牌的那个人沉默了。

此刻林小雨心里更兴奋。她第一次尝试以一个商人的心态去猜测对手的想法。

林小雨过去对经商的理念都停留在理论上,她知道经营房地产需要的是财力和人脉关系,还有就是靠眼光和经验。

这里坐着的好多都是在商海摸爬滚打多年的经商老手,走过的桥比她走过的路都多。而她徒有理论,她看过自己世界那些互联网巨头的发迹经验,在经营互联网的人群中,有些人甚至并不懂得建网站,亦不懂得业内产品的核心科技。

可是他们却能靠他人的智慧建设自己的王国,用别人的知识赚自己的钱,赚得大富大贵。

这就是因为他们有经商头脑。

没有人是生下来就会经商的,所以林小雨想要靠自己赚比姚家多的钱,就得尽力学习。

今天的拍卖会就让林小雨感触颇多。

陶劲言以为林小雨会很紧张,年轻人嘛……他第一次参加拍卖会就比较兴奋。所以他才提起让林小雨先试着拍一件拍品,以体验拍卖时的技巧,没想到林小雨在土地最后才加了两次价格,并没有太急切。

这让陶劲言对林小雨更多了一层了解。

拍品是按照由低到高的标准被推出来,楼盘过后,场面就变得热闹,一件被人盯紧的翡翠被送上了拍卖台,而林小雨终于见识到了什么叫财大气粗,什么叫千金难买心头好,什么叫不差钱……前方那个被很多人敬畏的钟老今天第一次出手拍卖,而他出手后,另外几个收藏家似乎也对那翡翠极有兴趣,其中就包括黄敏的养子和养女。

钟老看来是的确富有,他的助手不停的举牌,把价格一抬再抬,这时候林小雨也见识到了一个类似炒家的人。

竞拍到了后期,有人似乎看出了钟老对这块翡翠的志在必得,也在不停的举牌,最后底价只有九十万的翡翠被叫到了二百六十万,这件商品最终还是被钟老拍走了。

林小雨看着这带着疯狂和火药味的场面,心里有点庆幸自己买的那块地实在不起眼。

不过剩下的两块土地似乎就没这么容易了。

果在翡翠过后,土地的竞拍再次出现,这次林小雨依然抱着比银行价高四十万的想法去竞拍。

可是拍到一百八十万的时候,林小雨迟疑了几秒,没有再出手,她觉得这价位即将超过自己的底线了,如果让别人看出她对地的热衷,怕是要麻烦。

她还有一次举牌的机会,什么时候举,加多少钱,都是学问。

此刻后方有两个人在看林小雨,其中有黄佳羽,黄佳羽的神色是带着不悦的。

这段时间,陶劲言对姚熙太好,秦安泽对姚熙就更是有些过度亲热,这让黄佳羽心中不痛快,要说女人,尤其是对自己的容貌特别自信的较弱女人,通常会希望身边的男孩都对她有好感,最好能爱她宠她照顾她,让她多感受身为美女的便利,黄佳羽就是这种公主性格,她曾经喜欢过做黄敏助手的陶劲言,但因为陶劲言的身份,她没有过多表示,可她也曾对陶劲言哥哥、哥哥的叫了好久。

后来遇见秦安泽,她心中却是真的喜欢上了,秦安泽从身份到相貌到家产,无一不是上上之选。

秦安泽不抽烟,为人绅士,亦不好色,这些都让黄佳羽欣赏。

偏偏秦安泽像块冰,对她一直冷冷淡淡,可是那天在大会上,秦安泽却对姚熙很看重,似乎两人过去还曾有过亲密的交集。

这样的情况,让黄佳羽自然看姚熙不顺眼。

黄佳羽存着较量的情绪,比工作时的身份,也想比财力,她潜意识里希望自己能在秦安泽心里把姚熙给踩下去,她是真的挺喜欢秦安泽。

可是地产不是她能涉足的领域,那些房子她根本就不了解价值几何,如果能在珠宝方面,她相信姚熙无法从她手里抢走任何一件。

现在的她,倒是真希望有一天能与姚熙在经商方面一较高下。

在黄佳羽心中各种比较的时候。

林小雨还是举起了号码牌,直接给出了心里最高价位两百万。

这下,价位似乎超过了竞争者的心理底线,那人回头看了一眼,暗想这个价格买下来就没有多少赚头了……他盯着林小雨却发现是个年轻人,不由得皱眉想这该不会是哪个公司老板的小秘书,而坐在做前方的钟老这时候也回过头,笑眯眯的看了眼林小雨。

对方没有加价,林小雨的心也落了下来,之后林小雨没有参与第三块地的拍卖,她直接放下号码牌。

拍卖时的每一次举牌对她都是一种磨练,以每次几万的价格竞拍,就像在烧钱,林小雨发现这感觉还真刺激,没点勇气的人绝对举不起那块薄薄的小牌,尤其在举牌当中还要保持理智。

如果能像那位钟老似的,分分钟几十万上下,那滋味一定更棒!

林小雨经过这一次拍卖会的洗礼,心中对赚钱的兴趣更浓烈。

这次拍卖会间接影响了她的一个商业决策,她在游戏方面曾经严格要求精益求精,在她策划的游戏方案,是按照十几年后的标准,她想让一切尽善尽美,虽然无法开发出全面的3D引擎,但她也想尽可能的把游戏渲染功能完善,对美工的要求更高,她要求游戏的画质和效果都出色,给网友一件无法被超越的作品。

可是经过思索,她觉得自己该转换思路,好游戏是好,但是能快速赚钱的游戏却是更好。

林小雨在思虑了两天后,决定放低对游戏开发的要求,先做出一个达到2D标准的合格引擎,让游戏尽快上市尽快赚钱。

经过全部工作人员的三次会议,林小雨这个总策划将游戏的前两个地图和主线怪物内容全部拍板,这游戏只开放两个地图,后续的地图和怪物边赚钱边研发。

她这次的引擎比同期的其他引擎完善,也有经验预先完成对游戏BUG的测试,所以她直接跳过了游戏内侧的时间。

她在会议上宣布,三十五天后,游戏要在公测第一天争取到超过一千名的玩家。

这可是个大目标。

而她今天开始的最大计划,就是为游戏的上市做全面的广告宣传。

同时她也要分心将刚买到的大厦建设完成。

一个月后,她要让游戏的服务器架设在自己的新公司。

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