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第16章 谨(6)

一天,大雪纷飞,杨时读书碰到了疑难问题,便冒着大雪去老师家求教。当他来到老师家时,见老师坐在椅子上睡着了,为了不影响老师休息,就在门前站着等候。当老师醒来时,杨时脚下的雪已经积了一尺厚了。

[程颐]

三 顾 茅 庐

汉末,黄巾事起,天下大乱,曹操坐据朝廷,孙权拥兵东吴。汉宗室豫州牧刘备听徐庶和司马徽说诸葛亮很有学识,又有才能,就和关羽、张飞带着礼物到隆中卧龙岗去请诸葛亮出山辅佐他,恰巧诸葛亮这天出去了,刘备只得失望地返回。

不久,刘备又和关羽、张飞冒着大风雪第二次去请。不料诸葛亮又出外闲游去了。张飞本不愿意再来,见诸葛亮不在家,就催着要回去。刘备只得留下一封信,表达自己对诸葛亮的敬佩和请他出来帮助自己挽救国家危险局面的意思。

过了一些时候,刘备吃了三天素,准备再去请诸葛亮。关羽说诸葛亮也许是徒有一个虚名,未必有真此才实学,不用去了。张飞却主张由他一个人去叫,如他不来,就用绳子把他捆来。

刘备把张飞责备了一顿,又和两个兄弟第三次访诸葛亮。这次到时,诸葛亮正在睡觉。刘备不敢惊动他,一直站到诸葛亮自己醒来,诸葛亮见刘备如此有诚意,便答应了刘备的请求,出山辅助刘备。

【延伸阅读】

面试中的礼仪

面试中的礼仪是一个非常重要的因素,透过礼仪可以看出面试者的涵养和素质,它甚至决定着面试的成败。因此,每一个面试者都不能忽视面试时的言行举止。下面是一些面试时的言行举止要求,对面试者有很好的参考作用。

1.从容镇定

进入面试场合时不要紧张。如门关着,应先敲门,得到允许后再进去。开关门动作要轻,以从容、自然为好。见面时要向招聘者主动打招呼问好致意,称呼应当得体。在主试人没有请你坐下时,切勿急于落座。主试人请你坐下时,应道声“谢谢”。坐下后保持良好的体态,切忌大大咧咧,左顾右盼,满不在乎,以免引起反感。离去时应询问“还有什么要问的吗?”,得到允许后应微笑起立,道谢并说“再见”。 一般无须主动伸手握别。

2.姿势

坐姿要笔直端正,表现出有很好精力和热忱,切忌小动作。如果主考官准备的是一张软绵绵的沙发靠椅,应试者要尽量控制自己不要陷坐下去,更不要翘起二郎腿,要挺直腰杆;女性应试者最好双膝并扰,双手放在膝盖上。说话时做些手势是很自然的,可手势太多也会分散人的注意力。

3.视线

应试者大部分时间应该看着提问的主考官,眼神可以停留在主考官眉宇之间或者额头上,这样既可以保持平视,也会降低自己的怯意。不可惊慌失措,或躲躲闪闪,给人缺乏自信或者隐藏不可告人秘密的印象,极易使考官反感;另外,若死盯着或瞪视考官的话,又难免给人压迫感,显得有进攻性,招至不满。也不要不停地环视房间,会显得缺乏自信或对所谈话题缺乏兴趣。

4.聆听

主考官讲话必须留心听讲,把自己看做聆听者。为了表示你已听懂并感兴趣,可以在适当的时候点头,碰到不明白的问题,最理想的办法是请对方略作解释,这样既可以赢得几分种的考虑时间,也可以表现出也可以表现出自己的认真。一般情况下不要打断主试人的问话或抢问抢答,否则会给人急躁、鲁莽、不礼貌的印象。问话完毕,听不懂时可要求主试人重复一遍;当不能回答某一问题时,应如实告诉主试人,含糊其辞和胡编乱造会导致面试失败。对重复的问题也要有耐心,不要表现出不耐烦。

5.发言

谈话时,要发音清晰,咬字准确,语调得体,声音自然,音量适中等。发言时语速不要太快,可以一边说一边想,给对方一种稳重可靠的感觉。 谈话时,切忌只回答“是”或“不是”,一定要把自己的答话略作解释。回答问题时尽量避免口头禅和俗语,因为这样不仅有碍于人们的连贯理解,而且还容易引人生厌。

6.感情

面试过程中,应试者要保持平和的心态,避免一切较为激动的感情流露;要表现得友善,容易相处,保持诚恳的态度。切记不要激动地与主试人争辩某个问题也是不明智的举动,冷静地保持不卑不亢的风度是有益的。有的主试人专门提一些无理的问题试探你的反应,如果你“一触即发”,乱了方寸,面试的效果显然不会理想。

7.仪态

没什么比抚弄头发、按笔帽、脚拍地、玩弄领带、挖鼻、玩弄考官递过来的名片等动作,或不由自主地触摸身体某部分更糟糕了。准备好你的发言,面试时镇定自若地说出来。

[23诸葛亮]

【原文】

用人物 须明求 倘①不问 即为偷

借人物 及时还 后有急② 借不难

【译文】

借用别人的物品,一定要事先讲明,如果没有事先征求同意就拿,那就是偷。

借来的物品,要爱惜使用,并准时归还,以后遇到急用再向人借时,就不会困难。

【注释】

①倘:假如,如果。

②急:紧急。

【评解】

日常生活中,免不了你来我往,相互求借,但在借用他人的物品时,一定先要征得物品主人的同意,再去拿要借的物品,千万不要“先斩后奏”,这样是不礼貌的。如果征得主人的同意,就随便把东西拿走了,那跟小偷儿的行为没有什么区别。

向别人借东西的时候,要说明使用的日期,并要信守承诺,及时归还,这样以后再借用的时候主人就很愿意借给你;倘若不讲信用,借了之后不能如期奉还,甚至忘记归还,让主人来催缴,这样就丧失了信用,以后想再借,恐怕就不那么容易了。

【国学小百科】

古代契约的起源

契约,就是协议或合同。见证人不是契约(协议或合同)当事人,只要有双方当事人签字即为有效合同。 因古时识字者比较少,许多当事人都不识字,看不明白契约的内容,甚至不会签字(只能画押),因此多数情况下要有见证人,见证人在当时的地位非常重要。

契约在我国古代西周时期就出现,西周时期的契约基本分为两类:

1.买卖契约

西周的买卖契约称为“质剂”。这种契约写在简牍上,一分为二,双方各执一份。《周礼》载:“质”、“剂”有别。“质”是买卖奴隶、牛马所使用的较长的契券;“剂”是买卖兵器、珍异之物所使用的较短的契券。“质”、“剂”由官府制作,并由“质人”专门管理。

2.借贷契约

西周的借贷契约称为“傅别”。《周礼》载:“听称责(责同债)以傅别。”为了保证债的履行,要求当事人订立契约“傅别”。“傅”,是把债的标的和双方的权利义务等写在契券上;“别”,是在简札中间写字,然后一分为二,双方各执一半,札上的字为半文。

【相关链接】

查 道 送 礼

宋朝时,查道有一天和仆人挑着礼物去拜访远方的亲戚。中午时分,他和仆人都饿了,路上一时又找不到吃饭的地方,又没带午饭,怎么办呢?仆人建议从送人的礼物中拿些食物吃。查道说:“这怎么行呢?这些礼物既然要送人,就是人家的东西了,我们怎么可以偷吃呢!”于是两个人饿着肚子继续赶路。

宋 濂 借 书

明朝有一位叫宋濂的人,小的时候家里很穷,根本买不起书。宋濂为了能学习到更多的知识,于是就常常向人家借书来读。许多富有的人家藏书很多,但是都不愿意借给他。

有一次,宋濂又到一家富户借书看,这家人不愿意借给他,所以借的时候就讲明十天之内一定要将书还回来,可十天根本就读不完那么厚的一本书。到了第十天早晨,天下着大雪,那家人以为宋濂不会来还书了,可是宋濂却冒雪把书送还了回来。那人很是感动,于是他告诉宋濂以后可以随时来看书,不再给他限定借书时间了。

【延伸阅读】

如何贷款买房

目前贷款购房主要有:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。

1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。这种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷。

2.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

3.个人住房商业性贷款:只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。

办理住房公积金贷款应按下列程序:

1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3.贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

申请银行个人住房贷款工作流程:

1.买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

2.支付30%以上的房款。

3.去房管部门办理预售登记。

4.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同。

申请人应具备的条件

各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:

1.具有城镇常住户口或有效居留身份;

2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;

3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款;

4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

申请所需证件

在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括:身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证;以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

个人贷款额度

个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准),贷款期限最长可达30年。

偿还方式选择

在还款时,借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款,应事先征得贷款人同意,并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种:

一是贷款期限在一年(含一年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;二是贷款期限在1年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法,按月归还贷款本息。

房贷质押和抵押

可以作为购置住房抵押物和质押物主要有如下种类:

1.个人住房贷款的抵押物

(1)借款人有权自主支配的房产及其它地上定着物;

(2)借款人依法取得的国有土地使用权。

2.个人住房贷款的质押物包括国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、个人定期储蓄存单等有价证券。

[24契约]

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