建天上人间
吃饱了,人就折腾,你想出法来让吃饱的人折腾,你就是老板!
——华门钱
李双双这几日不停忙碌,张哲恩也到处跑腿。两人忙得不亦乐乎。
建立一个娱乐城,不是简单的事情,两人还是把地址选择在了京城的西城城区。为什么,因为西城城区是京城三大城区当中发展最慢的一个。这里会想,怎么把娱乐城建立在发展最慢的一个地段上?这就是李双双做生意的聪明之处了。
因为西城城区靠海,而且西城城区的交通相对不是那么拥堵,还有就是西城城区的地皮最便宜,现在发展最慢,恰恰说明这个城区的潜力巨大。
就这样,通过这段时间房产和黑帮以及银行贷款还有各种融资手段,得到了1亿多资金。拍下了西城区靠海的一段地皮,这块地没什么发展潜力,很多商家都不买,上一家转手一直转手不出去,所以卖的便宜,这一代没什么工业和商业街更不是什么居民区或者经济开发区,地皮就自然便宜了,而且周边的一些地皮都不贵。李双双就一次性买了这块地皮,还把周边的一些地皮以很低的价格买了下来。当然,这都是公平交易,有些老板不太给面子不卖的,张哲恩的虎门一动,就拍下来了。
记得有个老板,他非不卖,李双双的价格也给得很合理了,他就是不卖。李双双也没办法,但是这地有势在必得,只能出高价了。张哲恩知道了,带领了楚天歌等青龙堂的一些精英,直接去问候了一下他的儿女,照顾了一下对方的生活,这老板果然就识趣不少,打着电话买个李天一了,价格还少了1成,搞得李天一仰天长叹啊,看来黑社会还是要需要。
为什么李天一要选择靠海的这块地皮?一会有说明。
李双双的娱乐城是这么规划的,分为几个区域:普通会员区,白银会员区,黄金会员区,钻石会员区。普通的会员区,就建立在最外围,就一些普通的健身设备,比如足球场,篮球场,羽毛球场,还加一些乒乓求台和草地,主要是用于普通市民健身;白银会员区就相对高档一点,有用室内设备了,包含各种室内健身设备,还开了舞蹈以及健身班;黄金会员区就更高级了,建立在海滩这片区域,来的人可以享受沙滩与,还可以在海上游玩,当然,现在资金还不足,海上公园的创想只是有这个想法,还么有去实现,黄金会员可以在这里实现真正的海边度假休闲娱乐;至于钻石会员,李双双的想法是买一辆退役的豪华游轮,在豪华游轮上建立一个5星级大酒店,而钻石会员卡就是入门劵,里面的消费还要另外算的。
这样就形成了4个等级的娱乐城。利国利民,又可以大捞钱财。
当然,现在初期的想法是把普通会员区和白银会员区先建立起来,等到前期投入后,营业一段时间,资金稳定了再进行内部两个等级的建立。