本章重点与难点：本章难点内容较少，但涉及有关法律适用问题，学习时可以参看民法、冲突法及国际私法的有关内容。主要内容有处理涉外房地产关系应当遵循的原则、我国涉外房地产的法律适用以及涉外商品房销售和预售的条件等。
一、名词解释
1.涉外房地产。
2.涉外房地产的开发。
3.涉外房地产交易。
4.外商投资企业用地。
5.境外房地产开发。
二、不定项选择题
1.我国涉外房地产业吸引外资的主要形式有()。
A.房地产折资入股建立合资企业
B.出租和出售房地产，为外商提供现成的标准厂房、写字楼、住宅等
C.有偿有期限出租或出让土地，直接吸引外资开发土地，经营房地产
D.提供房地产抵押贷款担保业务
2.处理涉外房地产关系的原则有：()。
A.国家主权原则B.坚持土地公有制原则
C.土地有偿使用原则D.平等互利原则
3.下列关于外商投资企业用地限制表述正确的是()。
A.外商投资企业对所用土地只有使用权，没有所有权
B.外商投资企业用地年限与所批准的企业经营期限不同
C.外商投资企业不得擅自改变土地的用途
D.外商投资企业使用土地不必符合国民经济建设的总体要求
三、简答题
1.简答房地产法律关系中的涉外因素。
2.简答涉外房地产交易应遵循哪些原则？
3.简答我国对涉外商品房销售的法律限制。
四、论述题
1.论述涉外房地产法律适用。
2.论述外商投资企业用地的取得方式。
