“开发房地产？”呼延库一愣，似乎这个房地产开发对林雄亮的业绩没有什么好处啊？
“对啊，房地产。我们行政中心那边目前还是比较荒凉的，如果你把那里连片开发了，自然就带动了那一带的发展，我的业绩不就出来了吗？”林雄亮点了点头。
林雄亮这一提醒，呼延库顿时想起了连片开发带来的好处。只是，呼延库倒不是很在意，他现在所考虑的是怎么去做才能给林雄亮带来实实在在的政绩。
看到呼延库还在思考，林雄亮以为是他根本没有把此事放在心上，于是着急地问道：“怎么，你觉得我的这个主意不好？”
呼延库抬起头，笑了笑，道：“也不是了，我在想，怎么才能利用这个机会帮你造势。既然要做，就做得好一点，帮你拿点政绩也好嘛。”
“现在钦城的房子可是卖疯了，估计你一旦开发出楼盘，就一定可以大卖的。这样，我们行政中心的周边地块也就慢慢地升值了。”因为是自己的未来女婿，所以林雄亮考虑更多的是呼延库能不能从中实现收益。
呼延库笑了笑：“我不担心卖不出去。现在房地产的行情我是知道的，尤其是钦城这个新开发的城市，楼市根本还没有到顶。投资房地产我肯定是要做的，我只是在考虑能不能顺势帮你捞点业绩而已。”
一听到呼延库答应投资后，林雄亮顿时兴奋起来，他看了看呼延库，笑着说道：“既然你答应了投资，那过两天你要和我们签合同了。至于你怎么开发我就不管了，反正你有一帮专业的人帮你操作呢。”
呼延库看着有点无赖的林雄亮，苦笑着说道：“行行行，我一定和你们签合同，行了吧。不过也要几天后才做吧，不然这个招商引资成果怎么能够显示是你的成绩呢。”
林雄亮一愣，笑道：“这个也是，不过也没有关系的。反正是我在谈就行了。”
“那好吧，我明天去找你谈，行了吧？”呼延库有点好笑，这个未来岳父的确是有点无赖啊。
“我刚刚在想，能不能把你说的这个地方搞成一个惠民工程。这样你的威望也许会更高的。”顿了一会，呼延库笑道。
“惠民工程？你计划怎么搞？”林雄亮眼睛一亮，欣喜地问道。
呼延库淡淡一笑，说道：“很简单啊，现在的楼市价格猛地飙升，如果你能够拉来一个开发平价房的投资商，那你在干部群众当中的威望不是更高了吗？”
“平价房？”林雄亮惊讶地问道。他当然知道现在的楼价有多高，只是房地产商搞平价房，不是花钱赚吆喝吗？
现在钦城市的生活水平提高很快，城市扩张速度比以前增快了很多，加上不断有外来人员在钦城市买房定居，使得钦城的房源空前的紧张。这个房地产需求失衡的状况吸引了越来越多的房地产商把目光投到了这里，只是随着这两年国内房产的宏观调控，银行银根紧缩，各大房地产商的日子并不好过，而偏偏钦城又对于楼房的需求日益扩大，房产的价格几乎是一日三遍，商人逐利，高档住宅小区带来的利益自然是更多，所以开发高档小区便成为开发商的最好选择。只是，这个高房价也带来了百姓的购房难，很多市民对此都是怨声载道的。
“你真打算开发平价房？”林雄亮惊疑地问道，“你考虑过回收的成本吗？”
“我觉得是没有什么问题。反正我们也是需要回馈社会的。”呼延库淡淡地说道，“这建房是没有问题，关键是建了房之后，这房子怎么卖的问题。我们当然也追求高利润，但是也不会对市民趁火打劫。”
“只是，你有没有考虑过你们此举会带来多大的震撼呢？要知道，现在钦城的房地产开发商不止你们啊，至少也有三十多家呀。到时候你们得罪的就不是一个人两个人了。”林雄亮笑骂道。
“这个我不担心，毕竟我做的是有利于老百姓的事情，民心所向，我怕什么？”呼延库淡淡地笑道。
“那你打算怎么做？”林雄亮不禁为呼延库的执着而感动了。尤其知道他是为了为自己造势而做的，心里更是为他担心了。
“很简单啊，我将你们行政中心周边的两千亩土地全部拿下来，然后在这里建造超过二万户的经济适用房，让普通的市民都能够住上新房。”呼延库撇撇嘴，说出了自己的打算。
林雄亮叫了起来：“你疯了，二万户，到时候不仅是钦城市，就是桂海地区的房地产市场都会经历大地震，你要让多少房地产商破产啊？”
呼延库笑了笑，说道：“哪里有这么夸张，要知道所有的销售权利将会在润华的手里，我们将会卖给那些真正需要住房的人。不过现在钦城的房地产商破产倒是很有可能的事情，不过我们润华怕什么呢，比现金流，现在谁比得过润华？别人在为怎么从银行贷款而发愁，而银行却在为我们的存款怎么花出去而发愁。我需要遵守他们的哪些狗屁规则，说白了，我就是有这个钱来做这些我认为值得做的事情。”
林雄亮听了呼延库的话之后，半响没有反应过来，要是真的按照呼延库说的那么做，整个钦城市的房地产市场就会被炸一个大大的窟窿，搞不好，整个桂海地区的房地产市场的泡沫会直接破裂。要知道到时候完成了这么大规模的经济房建设之后，润华肯定不会就这么简单的停下来，按照呼延库不做就不做，做就要做好的风格，恐怕会将房地产带进一个萧条时期。别人玩不起，但是呼延库绝对是玩的起，以他现在的收入情况，完全可以不用银行贷款在各地建设大量的经济适用房，那个时候，这些房地产商将会何去何从，地方的财政又何去何从。林雄亮不禁烦恼了。
看到林雄亮陷入了深思的状态，呼延库不由得淡淡一笑。的确，呼延库本来只是单纯的想帮林雄亮捞政绩而已，不过一想到钦城的越来越高的楼市价格，他就有点气愤起来。他主要是对那些炒房一族有点看不惯，所以才产生了这个建设平价房的念头。
“我只是看不惯有些人故意抬高楼市价格而已。”呼延库看着林雄亮苦闷的神情，于是解释道。
“两万户，不能再多了，我们可以把地给你，但是你只能建两万户。”林雄亮想了想，抬起头来，非常的坚决的对呼延库说道：“没有任何扶持，我们会把地拿出来拍卖，买不买得到看你们自己，怎么建也看你们自己，这个跟我们西区政府没有任何关系。”
第二天，林雄亮主持召开了四家班子领导会议。会上，林雄亮抛出了利用行政中心周边土地实施安居工程的议题。对于林雄亮提出的这个议题，众多领导倒是没有考虑那么多。不过能够解决干部职工的住房难问题，所有人都是蛮兴奋的，毕竟现在住房难是普遍的现象，能够利用这个安居工程解决困扰大伙的住房难问题的话，也算得上是他们为官一任的成绩了。
四家班子领导会议在波澜不惊中结束了。不出所料，林雄亮提出的议题在大家热烈的掌声中顺利通过。西区政府将把储备的两千亩土地挂牌出让，用以实施老百姓的安居工程。
西区政府的安居工程启动了，这一次和其他地方的安居工程启动计划一样，只不过将这些经济适用房的销售权利下放到了建筑公司的手里。因为目前正是楼市的高峰期，许多房产商都对这个工程表示出了极大的兴趣，但是润华集团已经放出话来了，这项工程润华房地产是势在必得的。在润华集团的不断造势之下，不少房地产商不由自主地选择了退缩。这些人的鼻子都是很灵光的，知道润华集团财大气粗，尤其是在钦城刚刚才与钦城市政府签订了一个三十多亿元的合同，这份豪气，谁敢与他争锋啊！
而且这项工程既然是安居工程，其利润也不是想象当中的大，尤其是最后的土地还要进行拍卖，润华集团财大气粗，自己是万万抗不过的，自然也就放弃了。于是，润华集团最后非常顺利的获得了这项安居工程。
取得了建房资格后，润华房地产首先确定的是一个超低的房价——成本价上浮百分之二十。这与市场上动辄四五千元的房价相比，润华这批安居房售价不到市场的一半，每平米仅仅是一千九百元还不到。这个超低价格的房价一出来，全城马上轰动了，托关系的，走后门的，都纷纷前来抢购房子了。每天前来润华房地产公司申请购房的人是络绎不绝啊，把那些前台接待员忙得手忙脚乱的，一天下来，忙得是筋疲力尽，一点力气也没有了。
