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第36章 给钥匙系上红流苏(2)

她那么勤快地打扫她的屋子,不能说与他说过要来看她的话无关。她早就想好了,如果他真的来了,她不打算带他去她的那个新家,就请他去外面随便吃点东西,然后把他请到她的小屋里来坐坐。这个家是她自己的,重要的是她跟他认识的时候,她还住在这里。

每次有客人来看房,无论对方是什么人,碧蓉都会详尽地为客人介绍她的房子:阳台如何阳光普照,客厅如何兼具多种功能,卧室如何自成一格,厨房又如何简洁适用,还有她的那些电器又如何好使……言语之中有一种不加掩饰的夸耀和自豪,还有一种似有若无的眷恋。听到客人赞美她的房子,她比什么都高兴。这也难怪,这套房子从当初单位分给她到后来房改买下;从二度装修,到陈设布置,无不倾注着她的心血。并且这套房子对她还有特殊的意义,就是在这屋里,她第一次坦坦荡荡做了女人。

碧蓉把她的房子介绍得那么细致,说得那么好,客人被她打动了,觉得满意了,想租了,她却又突然犹豫起来,还故意把价格抬高,让人家难以接受。人家自然要跟她讨价还价,碧蓉却一点都不肯让步,最后人家只好拉倒走人。这样折腾了几次,小陈有一次就打电话来问她:“你那房子到底成不成心租?”碧蓉一时被小陈问得愣住了,半天才接话:“我怎么不成心啦?不成心我去你那里登记干什么,我吃饱了撑得?”小陈听碧蓉这么说,觉得也对,态度马上就又变好了,换了一副职业中介商的语气:“成心就好成心就好。不过我还是要提醒你算一算这笔账:房子早一天租出去,你就早一天开始收租金。所以并不是价钱开得越高越好。价钱开得再高,房子空着,还是等于零,适当地让一点价,把房子尽早地租出去反倒更合算。”

碧蓉说:“谢谢你的提醒,我自己会算这个账。”其实她还真的没有想到过这一层。

小陈说:“会算就好,那就当我刚才的话没说。另外,你能不能把你的底价告诉我,以后就由我先跟客户谈,能够接受你的底价的才带去看房,接受不了的我们就不跑这个冤枉路,大家都忙,你说是不是呢?”

碧蓉已经跟几位房客进行过实质性的接触,对市场行情大致上有一些了解,知道自己的房子只要是上了三千元就很少有人会感兴趣了,索性我在这个基础上再加点,把这些想租房的人都挡了算了,到时候是你们出不起价,总不能再说我不成心吧。

“三千八。”碧蓉说了一个价钱,因为有些心虚,声音说得非常小,好像一个不会撒谎的孩子第一次撒谎。

小陈也许是没听清楚,也许是不太相信自己的耳朵,就反复地向碧蓉确认了几次:你说的是三千八对吗?非得这个价不可对吗?

碧蓉这回豁出去了,大胆老脸地说:“是的,三千八,一分钱也不能少!”

没想到小陈听了碧蓉报的这个底价倒没有生气,也没再说她不成心,而是心平气和地对碧蓉说:“我是做这行的,我说一句公道话,就你那套房子,三千八绝对是高了,不是高一点点,而是高得有点离谱。”

碧蓉说:“高不高要看怎么去衡量,用你们的价格标准来衡量,三千八或许是高了,但是你们知道那套房子对我来说意味着什么吗?说不定有特殊的意义呢?”

小陈说:“你这么说我就不好说什么了,房子是你的,你有定价的权力,而且情感的因素的确是不能用价格来衡量的。但这毕竟是市场行为,是在做生意,既然是做生意就必须要买卖双方都认可才能达成协议。为了表示你的诚意,我希望你就不要再提物业管理费的要求了,其实你那里的物业管理费也没有多少,好像就是五十多块钱吧,人家三千八都认了,未必会在乎这五十块钱。这主要是个心理问题,你不要让人家觉得我出了这么高的价,还要另外承担物业管理费。你明白我的意思吧?”

碧蓉自己也知道三千八高了,高得让她都有点不好意思,情急之中才用“特殊意义”来搪塞。其实如果让她来租这房子,别说是承担五十块钱的物业管理费,就是再倒找给她五百块,她也还是觉得高了。碧蓉想反正这个价也没人要租,干脆就答应了,也省得再跟这个小陈费口舌,于是就爽快地说:“我明白,行,那就听你的,物业管理费就我包。”

小陈见碧蓉让了步,好像是他捡了一个多大的便宜,一个劲地说谢谢,还反过来安慰碧蓉说:“你放心,只要你成心租,价格高一点也没关系,咱们可以高开高走,总会有人愿意租的,你就等信吧。”

三千八的底价挂出去以后,看房的电话骤然减少了。正好这时碧蓉的单位上要开一个地区性的会议,碧蓉被抽调去搞会务,又是接待会议代表,又是布置会场,特别是分发纪念品,让碧蓉很是忙碌了一阵,连娟子要请她吃饭,都被她一推再推。

就在这个会上,碧蓉接待了一个来自南昌的会议代表,并且聊了几句。南昌代表问碧蓉是否去过南昌,碧蓉随口说没有去过但是并不陌生,因为在南昌她有一个非常要好的朋友。那位南昌代表听了一下子就把碧蓉也当成了故交,要碧蓉说说她的这个朋友的情况,是男的还是女的?叫什么名字?在什么单位工作?住什么地方?南昌代表说:“南昌地方不大,说出来也许就正好认识,或者间接认识。”碧蓉一时不知道如何来回答这位代表。其实碧蓉对他的了解也很有限,除了确切地知道他的名字和生日,其他的情况只能说是知道一个大概,加上这么长的时间他都没有来一个电话。他们是上个世纪认识的,他留给她的印象,也像刚刚过去的那个世纪一样,有一种清晰的模糊、一种近在咫尺的遥远。碧蓉说了一句“我们有很长的时间没联系了”,就把话题往会议日程方面转移。南昌代表却不想这么快就结束聊天,不无惋惜地说:“朋友之间还是要多多联系,不应该生分了。”又说南昌正在加快城市建设,要创建花园城市,不久要来上海开一个招商引资会,南昌与上海的亲密接触已经开始,今后的交往会越来越频繁。希望碧蓉五一长假就去南昌看看,顺便也可以联络联络那位朋友。把碧蓉说得都有点心猿意马起来。

会议结束单位给碧蓉这些搞会务的人放了一天的假,碧蓉这天睡到将近十点钟才起床,起床后洗漱打理完毕,就给娟子打了一个电话:你不是要请我吃饭吗?我今天休息起得晚了一些,到现在连早饭也还没吃,你就连中饭一块请了吧。

娟子在电话里说,对不起,本小姐从来没有请人吃午饭的习惯,更不用说早餐了,所以这个懒你肯定偷不成,还得自己解决,晚上则可以专程恭候。

娟子那天听了碧蓉的投资建议,晚上回家一琢磨,觉得这事做得,于是第二天就把投在股市里的钱全部抽了出来,买了几套小房型的二手房。没想到出来没几天,就遇到股市大跌。娟子躲过了一大劫难,而她买的二手房却在市场上非常很抢手。娟子是个急性子的人,没有耐心将这些房子装修配家具再出租,于是就加了点价转手卖掉了。这一正一反,娟子赚了一大笔,她觉得这里面也有碧蓉的一份功劳,也是需要找一个人分享她的喜悦,所以早几天就要拉碧蓉去吃饭。

碧蓉没想到娟子的这顿饭会请得这么郑重其事,不仅地方选得是浦东最豪华的九重天,菜也点得有些铺张。反让碧蓉觉得有点过意不去:“其实我那天只是随便一说,我自己都没想到真的去做,你不仅做了,而且一做就是大手笔。”

娟子听碧蓉夸她就又喘上了:“那当然,我是谁呀。”接着就眉飞色舞地说起了她今后的打算:找一些积压的楼盘来投资。

看得出娟子的状态非常好,她曾经跟碧蓉说过,人应该有追求,可以是爱情,也可以是财富。比较起来,还是财富更为实际,不仅能够严格地按照程序去实施,一分耕耘就有一分收获,而且还可以将追求物化量化成看得见摸得着的东西,比如汽车别墅等等。碧蓉有时候会很羡慕娟子的这种执着而又充实的状态,只恨自己做不到。

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