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第20章 打响租赁战役(1)

KMT=资本+租赁+健康

作为中国的朝阳产业,租赁业经过20多年的发展,进入了快速发展时期。(2010中国融资租赁业发展报告》称,截至2010年年底,全国在册运营的融资租赁公司约182家,比上年增加65家,融资租赁合同余额约为7000亿元,比上年的3700亿元增长了89%。其中,金融租赁17家,约3500亿元,比上年增长106%:内资租赁45家,约2200亿元,比上年增长54%;外商租赁约120家,约1300亿元,比上年增长86%。

据中广网消息称,中国租赁业研究中心日前在天津滨海新区成立,中国租赁业研究中心由天津滨海新区发改委、天津滨海综合发展研究院、天津市租赁行业协会与东疆保税港区管委会共同组建。中心将充分利用滨海新区先行先试的政策优势和在全国融资租赁业中的领先地位,联合国家有关部委、专家学者、各地租赁行业协会、重点融资租赁企业,就天津市和全国租赁行业急需解决的问题进行深入研究,提出政策建议和改革方案。

根据《2010中国融资租赁业发展报告》,2010年,仅天津市融资租赁合同余额就达到1700亿元,约占全国总量的24%,高于上海、北京、浙江,位居全国首位。预计2011年天津融资租赁业还将有较大发展,业务总量将超过2500亿元。天津滨海新区已成为我国融资租赁业的集聚区和示范基地。在天津注册的28家融资租赁企业中,金融类融资租赁企业全部注册在滨海新区,内资试点类企业中,资本金最大的两家企业——渤海租赁、长江租赁注册于滨海新区;21家外资类企业中,14家注册于滨海新区。

在中国政府提出建立良性、健康发展经济的方针指导下,租赁作为重要的金融工具之一,租赁市场的快速发展将对整合社会资源,建立合理的资金、设备、服务的宏观、微观的资源配置,推动整个国民经济的健康发展具有重要的战略意义。

一、国内医疗设备租赁日趋活跃

随着公众对医疗服务的需求层次在不断提升、国内医疗市场的逐步放开,以及医疗体制改革的持续进行,医院之间的竞争也在逐渐形成。如何提高医疗服务水平和医疗技术水平,如何保证基础建设投资、改善就诊环境等,是医院保持竞争力、实现快速发展的关键。

除了引入高水平、高素质的专业人才外,增加精细高端的医疗设备被认为是提升医院整体竞争力必不可少的因素之一,其不仅可以提高医院的医技水平,拓宽医院医疗服务的范围,而且可以吸引专家,提高医院的知名度。医疗行业越来越呈现出“人才密集、资金密集”的行业特点。但就目前而言,医院要想获得高端的医疗设备,资金是最大的瓶颈之一。医疗行业对资金的膨胀式需求,促使医疗设备租赁业逐渐加温。

虽然对不少医院来说,医疗设备租赁还是个陌生的领域,但是越来越多的医院开始进行尝试。

二、大型设备融资租赁,可解决

医院资金短缺问题

融资租赁起源于美国,在发达国家,融资租赁是仅次于银行信贷的第二大融资方式。其作用可以总结为:调整产业结构,加速企业技术改造,涵养税源,降低企业负债,盘活企业存量资产,刺激消费及投资,扶持中小企业等。通过融资租赁,租赁方仅用少量资金,就可以取得所需的先进技术设备,可以一边使用、取得收益:一边还租金,可形象地表述为“借鸡下蛋、以蛋还钱、最终得鸡”。

医疗设备融资租赁这一新颖的设备融资方式,近年来在我国获得了快速的发展。但是,想开展医疗设备融资租赁业务的租赁公司,必须经过中国人民银行或者商务部批准。

目前,国内比较活跃的医疗融资租赁领域的公司主要有:远东国际租赁有限公司、新世纪金融租赁有限责任公司、浙江金融租赁股份有限公司、深圳金融租赁有限公司、新疆金融租赁有限责任公司等。10多年来,这些租赁公司已经具备了丰富的设备租赁经验。

伴随着近几年国内医疗市场的飞速发展,这些公司的身影不断出现在医院和医疗设备制造商中间。例如,远东国际租赁有限公司,其股东是中国中化集团公司,借助股东在商品流通领域、资本市场多年丰富的经验,其与通用电气公司、西门子公司、医科达公司、科医人公司等国际国内高科技医疗设备生产厂商均开展了业务合作。据称,远东国际租赁已经在全国各地成功地开展了100多个医疗设备融资租赁项目,涉及200多件、套医疗设备,融资金额已超过8亿元人民币。其租赁设备从最先进的核医疗设备到常用的影像诊断设备,从价值上千万的高端医疗设备到不足百万的常用设备,接受过融资租赁服务的医院涉及24个省、市、自治区。

目前,我国的医院除了本身提供医疗服务取得的自有积累资金以外,其主要资金来源包括:财政拨款;外国政府优惠贷款;银行贷款;合作方投资。近几年来,随着融资租赁行业的快速发展,以及业外资本欲打开“缺口”,将医疗行业作为主要投入资金的行业之一,融资租赁也成为医疗行业资金来源的有效补充。

融资租赁可以拓宽医院融资渠道,缓解医院资金短缺。资金来源渠道的丰富,可保证医院维持设备的更新,使医务人员掌握最佳的物质手段,提升医院竞争能力,扩大医院知名度。与其他资金来源相比,融资租赁更具优势:

(1)对我国的广大医院来讲,通过融资租赁引进急需医疗设备的手续更简便,还款方式更具灵活性。融资租赁以其独有的所有权与使用权、经营权、收益权相分离的特点,具备信用风险小、租期及租赁物最终处置方式灵活多样的优势。

(2)融资租赁具有“表外融资”的特点,保证在不影响医院现有银行授信额度的情况下,以灵活、便捷的方式获得资金融通。同时,以融资租赁方式采购先进适用的医疗设备,增加了医院当期收入和资产总量,为医院进一步获得银行授信提供了支持。

(3)医院运用融资租赁方式添置高端设备,如CT、MRI、DSA、直线加速器、PET—CT等,使得医院在支付能力不变的情况下,同时占有、使用更多的先进医疗设备,从而扩大服务量,赢得更多的医疗市场份额。

(4)采取租赁方式使用设备,可以边创造利润边付租金,不必等待资金积累到所需要的数目再购进设备。

值得关注的是,某些医疗机构的过剩医疗器械,也可以委托租赁公司将其出租给需要的医院,在最大限度地盘活医院存量资产取得流动资金的同时,避免了重复添置设备和资源浪费,使医疗设备配置达到最优化。

三、KMT,引领自有研发大型医疗设备租赁潮流

医院医疗设备租赁的活跃也让很多公司看到了商机和空间,KMT、国际资源有限公司就是一例。它通过融资完成了研发一租赁一连锁一条龙的产业链。KMT国际资源有限公司近日宣布,它已完成收购位于美国内华达州的Recovery公司。收购其将近99%的普通股也就表示KMT掌握多数控制权。目前Recovery公司没有营运操作,其交易代号在粉板市场为RCVY。这意味着,KMT打算将北美作为开拓全球医疗设备租赁市场的基地。

“号康HAOKANG”就是KMT、国际资源有限公司旗下的知名国际品牌,合作研发的“灸导仪”及“糖尿病治疗仪”,是目前医疗健康领域专业的现代高科技产品。经络灸导仪是利用现代微电子频谱灸导技术,运用经络途径,循经配穴,以其辩证归经,靶向导人,以外治内,由内治外,内外同治,具有四效合一、四力同聚、三位一体、安全可靠、疗效显著等特点。糖尿病治疗仪是根据传统中医经络理论,吸收电子学、物理学、能量学、神经科学等学科,将多学科高尖端技术融为一体,为久治不愈的糖尿病患者营造了新生命的绿洲。

在资本的融合下,KMT国际资源有限公司以全新的租赁合作模式为营销核心,让“号康HAOKANG”两款治疗仪成功进驻全国各大医院、美容院、休闲会所以及机场等高端市场,为顾客提供全方位的健康服务。

融合优势,站立高端

随着新医疗改革的发展,中国医疗健康产业将面临更多的发展机遇:

第一,中国医疗市场拥有庞大的基数。以前是巨大的潜在市场,如今,正在向一个医疗服务完善的市场过渡。

第二,观念正在转变,从治病为主,到预防为先,两者并重。

在此之前,大家谈起中国医疗健康市场时,更多的还是针对治疗,有病治病;但现在,无论是从群众的意识,还是商业态势方面,都在从有病治病,转变到预防与治疗并重。这种公民意识的深刻转变,也为健康医疗的发展提供了更广阔的发展空间。

除了目前的医药、医疗器械、医疗服务外,今后在健康管理上或健康保险等方面,中国一样可能会诞生巨无霸企业。

第三,产业分散,蕴涵大量整合机会。

在目前医疗健康产业中,还是呈现相对分散的局面,集中度不高,这也同时蕴涵了大量整合的机会。与国外成熟产业整合机会相类似,多样化的整合机会本身,就蕴涵着大量的投资机会。比如一些科研实力较强的企业、渠道优势企业等,可以利用自己的核心竞争力,进行相关链条上的整合。当然,关键是利用资本市场的平台。比如,与相关上市公司进行沟通,对于一些具备核心竞争力,但同时体量相对较小的企业,就会有些不错的机会。

第四,就目前的中国市场而言,在全球化进程中,企业的竞争力已经由产业运营优势向资本运营优势转变。

这并不是大鱼吃小鱼的简单问题,而是企业要具备超级的整合能力。如果一家上市公司具备在行业内的整合能力,那么其极有可能在下一步脱颖而出。很多企业家也意识到这点,除了继续培育自己的渠道、品牌、管理、技术等之外,也开始把资本运营作为其长期发展必不可少的优势之一。

一、打造完整PE产业链

通过分析中国医疗健康产业的现状,我们会发现,在医疗健康领域这样一个非常专业化和独特的领域中,零散的投资比较多,系统性的整合还较少。

不少投资都是基于一个个的案子,而缺乏不同阶段、不同投资业务资源的整合,更缺乏多样化金融工具的使用。只有利用多元化的金融工具,被投企业的价值才能最大化。

有很多的价值体现,是需要通过多重的投资方法去体现的。真正好的被投企业,其会期待更多的资源。

投资,其实涵盖很多方面的内容,特别是相互资源的整合是最重要的。对企业家来讲,优秀的投资人、投资伙伴,除了提供资金方面的支持以外,还能帮助其提供发展的核心战略,这些都是对企业业务有所促进的。当然,能提供这些服务的机构,一定也要有独特的资源和价值,以此体现品牌共赢。

正是在这个基础上,我们提出,PE实际上是一个广义股权投资的概念,应打造完整的PE产业链,提供让被投企业价值最大化的最好的全方位的金融工具。

所谓完整的PE产业,不仅包括项目人才、资金等客观评价因素,还包括对于投资阶段、投资策略、战略以及所选择的时机和退出机制形成的多方位的投资链条。

完整的PE产业链,实际上包括三个方面:第一,提供资本运作支持;第二,提供全面完整的金融服务支持;第三,提供产业优化和资源整合方面的支持。

只有具备这三个支持能力的投资过程,才具备了完整PE产业链的基础。同时,完整的PE产业链,对股权投资基金、投资机构来讲,也是一个创新,也是其所能实现的投资价值最大化的体现。

在目前中国医疗健康投资领域,完整的PE产业,需要重视对Pre—IPO,IPO到Post—IPO各个投资阶段的开发和联动。必须在长期关注一个项目、一个企业,以及细分行业的基础上,通过联动实现价值的最大化。

完整的PE产业链,特别重视从项目的筛选、投资、管理到退出各个运作链条的多种资源的整合和配置,每个环节都注重多种资源的整合。在重视单个项目的基础上,注重产业整合价值;在价值投资的基础上,注重在产业发展方向上的引导投资。

换言之,这是一种主动性的投资。我们希望能够创造一些项目,或者说在一些本身资质较好的项目基础上,主动挖掘出其业务发展的机会,而不是被动参与,在这种基础上,才能真正发挥价值的最大化,才能真正提供完整的PE产业链的价值。

二、恒元联硕,PE产业链后华丽转身

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