【事情办的很顺利,上传继续】
蔡晓白连续几次使用“那好吧”这个词,让杨瀚看到了她的懦弱,将一个懦弱的寡妇当做儆猴的鸡来杀,是否太过分了呢?
杨瀚看了一眼眼帘低垂,神情有些沮丧的蔡晓白,白皙的脸蛋失去了笑颜的支撑,不再是宛若冰雪的冰肌玉骨,而像白纸上的月光,苍白无色;低垂的眼帘不是娇羞的妩媚,而是找不到依靠的孤独无奈;宛若少女的躯体不再是娉娉婷婷,而是无法抵抗任何欺凌的羸弱不堪。瞬间,杨瀚感觉这个女人有点楚楚可怜,自己有点阴暗、龌龊。那一刻,他有拥抱她,给她温暖,给她关怀的冲动。
片刻之后,这种冲动便烟消云散。
杨瀚:“蔡书记,东海那面的办公室总共不到二百平米,还需要租仓库,租宿舍等,赵总说了,不允许增加费用,要用出租的收入抵消租房的支出。你觉得我们这个院子能出租多少钱?”
蔡晓白心想,女人哪懂这些东西?你这不是为难我吗?可她不愿意暴露自己的弱点,而是很有领导风范的说:“我们这儿属于前湾商贸区比较中心的位置,出租应该不难,但价格我拿捏不太准。胡立灶做过生意,对这些东西比较在行,而且他和前湾商贸圈内的人也比较熟悉,不如我们听听他的意见。”
杨瀚:“你这个建议很好,再叫上肖华茂,我们一起聊聊。”
“那我叫他俩。”蔡晓白便说便起身。
“跑腿的杂活还是让弟弟来吧!”说罢便出门喊了两遍:“胡立灶、肖华茂,到经理室!”
蔡晓白看着杨瀚的背影,心想,他到底是个什么人呢?一会对你关怀备至,一会对你痛下杀手,一会像个亲切的小弟弟,一会像个铁面无私的包拯,阴晴不定,说变就变,就像七十二变的孙悟空。我怎么感觉,这个小牛犊似乎比老狐狸还狡猾呢!为什么人人都很聪明,就我像个傻瓜呢?
被老板单独召见,肖华茂有点受宠若惊,他先进了屋,满脸堆笑,有些局促的站在那儿等着杨瀚指示。胡立灶随后进来,立即拿起暖瓶给杨瀚和蔡晓白的茶杯里续水,然后一副奴相说道:“两位领导请指示。”
他嘴里说的是“两位领导”,眼睛却只看着杨瀚,把蔡晓白的鼻子差点气歪。
杨瀚:“我和蔡书记正在商量出租房子的事,请你两个过来当当参谋。希望你俩不要让我们失望。”
肖华茂抢着说:“杨总,我们这儿是商贸中心区域,不如我们开辟第三产业,胡科做过生意,正好重操旧业……”
杨瀚笑道:“这是舍本求末,暂时不予考虑。”
胡立灶:“药店不开了?”
杨瀚:“开。我是这么考虑的,传达室那边四间房,一间做办公室,两间做药店,一间做周转仓库,其它的房子全部出租。临街的这八间全部改成门头房……”
胡立灶:“杨总,你的心理价位是多少?”
杨瀚:“一早一晚我访听过周边门头的价格,按照我们这八间房的面积和位置,一间房的年租金应该在一万以上,每月一千应该比较公道。这里做生意的外地人比较多,所以周边的出租的住房价格看涨,我们那八间宿舍,每间每月能租到350到400元,所以,整体不低于15万就行。”
肖华茂:“门头和宿舍应该不难出租,正月就能完成,但仓库整体可能就会麻烦一些,不如间隔出租……”
杨瀚:“你的意思,两个月以后才能租出去?”
肖华茂:“是的。外地人多数都要回家过春节……”
杨瀚:“两个月就是30万的损失,那可是三百万销售的毛利,不行,哪怕便宜点,也要春节前租出去……”
“15万的毛收入,去掉改造费也就剩13万,杨总,如果我能立即租出去,而且不低于15万,能给我点奖励吗?”胡立灶“嘿嘿~嘿嘿”的干笑了两声说:“杨总,不是我贪婪,我实在是生活所迫,要不算了,权当我放了个屁。”
杨瀚双眸盯着胡立灶,就像苍蝇见了血,哈哈笑道:“老胡啊老胡,这个屁放得好!说说,你想要什么奖励?”
胡立灶:“两间宿舍,一间门头。”
肖华茂惊讶地说:“两间宿舍六千,一间门头一万二,胡科,你~你~”
蔡晓白鄙视着胡立灶说:“猫脸狮子嘴,你好大的口!”
胡立灶根本不搭理这两人,眼睛只是盯着杨瀚。
杨瀚笑眯眯的看着胡立灶说:“为什么不要钱,而要这两样?”
胡立灶:“杨总,这里是商贸中心,做小买卖应该可以糊口。我儿子目前在工地打工,虽然收入也不错,但太出力。况且,好汉子不赚有数的钱,做生意才是发家致富的正道。两间宿舍打通,就是一个不错的两居室,可以给我儿子当新房过度几年。不过,我要这个奖励,不影响单位的收入,单位照样可以得到15万。”
杨瀚赞许的点点头:“姜还是老的辣!老胡,半个月内能把房子租出去,你的条件我答应。”
这就答应了?蔡晓白和肖华茂有点不可思议的看了看杨瀚,然后赶快移开目光。
胡立灶激动得像个孩子,不停的向杨瀚鞠躬,嘴里念叨着“谢谢”,如果不是守着蔡晓白和肖华茂,他真想给杨瀚嗑一个,喊一声亲爹,亲爷爷,亲祖宗……
杨瀚:“说说具体方案吧!”
胡立灶:“嗨,有什么好说的,高价租出去才是正道,杨总,我马上找客户去,您就等好消息吧!”说罢像风一样出了经理室。
虽然和胡立灶仅仅交流2次,但杨瀚相信这货不是满嘴跑火车的主,房屋出租这件事肯定没问题了。
杨瀚压抑了一下兴奋的心情对肖华茂说:“华茂,我准备让你担任开发区销售科的副科长,协助蔡书记把开发区这一摊的销售搞上去,你有没有意见?”
肖华茂一愣。“杨总,我~我~我不是不愿意协助蔡书记,我是不想留在开发区,开发区就这么点业务,能赚几个钱?”
杨瀚:“你在东海有医院关系?我怎么没看到你的开发申请?”
肖华茂:“杨总,关系我没有,但您开发这么多医院,肯定需要业务员,我不求当科长,只求做个销售代表。在咱们家,我相信我干销售的水平能排到前列,不会让您失望。”
杨瀚:“这点我绝对相信。但是,开发区这里需要一个人兼职送货,本来老胡是非常合适的人选,但他要开发区外市场,所以你就是最合适,也是唯一的人选。你有三轮摩托驾照,有驾驶经验,我找人给你办一个汽车驾照,立即就能上路,不耽误工作。
开发区这块虽然由蔡书记全面负责,但她的主要精力要放在房屋管理,所以,开发区销售科的具体工作主要依靠你去做。你一个人身兼采购、销售、送货三项任务,除了销售提成,再给你150元的送货补贴,实际收入并不低,驾照的费用也不用你掏腰包……”
听到有150元的送货补贴,还可以免费增补驾照,有车开,肖华茂乐得心里开花,满面笑容地说:“杨总放心,我一定不辜负您的期望,协助蔡书记把开发区的工作干好。”
杨瀚:“从这里去湾西县、湾北县的乡镇卫生院比较方便,所以,这两个县的乡镇卫生院将划归开发区销售科负责。这样,你们可就有接近20多个二级医院,任务并不轻松。客户的分配涉及到员工的切身利益,我的意见是这样,你有车,负责两个县较远地方的乡镇卫生院,不能你吃肉别人连肉汤都喝不上。
华茂,我的态度非常明晰,有能力的人就应该有更高的收入。两个月之内,你如果将两个县第二人民医院打开,我将把两个县的所有业务都交给你,同时,将给你正科待遇……”