登陆注册
36477600000013

第13章 温州人的“造城运动”

现在,放眼全国上下的每一个城市的每一个角落,你都可以看到温州人经商的身影,大大小小的温州店、温州街、温州村、温州城矗立在城市的每个角落。温州人,用自己的勤劳和智能在全国乃至全世界造了一座座“城”。

现在,有超过200万的温州人身居异地,其中在国内的大概有160万,下面有章节专门讨论身在海外的温州人,这里我们只说在国内的温州人。分布在国内各地的这160万温州人,把温州的产品带向温州城外,他们有的在外地办厂生产温州产品,有的在外开店销售温州产品。所以说,温州人除了在本地打造了一座工业之城外,更在温州之外的神州大地上铸起了一座座销售之城。

温州人在外建立的这一座座城,应该追溯到上世纪80年代。从1992年开始,外出办厂经销的人一下子剧增,到了1997年、1998年、1999年,温州人在外掀起办厂开店的高潮。据不完全统计,目前温州人在全国各地建立了100多个专业市场,40多万个温州店、温州村、温州街、温州城。就是这么一个庞大的销售网络,这么一支浩大的营销大军,把大量的温州产品推向全国各地。在南京,有5万多温州人,他们主要从事眼镜、皮具、皮革、服装、五金、灯具等轻工产品的代销业务,80%的产品就来自温州;在全国60多个较大的合成革市场和以合成革为原料的厂家中,共有经销点和用户4000多家,占国内市场份额70%以上;服装业在全国开设了一万多家连锁店……

温州人到了异地后的经商之路大部分都是相似的,他们大多会选择自己比较熟悉的行业着手进行规划,这样比较容易上手,并喜欢以市场为龙头,带动更多的温州老乡加入。这或许与温州颇为繁荣的家族企业有关,一旦温州商人选择好发展定位后,大多数人喜欢先将自己的亲朋好友吸引过来。

温州人在异地建城的可能性分为以下几方面:

温州商人在外地做某一生意,在当地已经造成较大影响,当地政府部门计划搞专业市场时,往往会委托其牵头,该商人会负责招商等事宜,建成市场。

各地、市人民政府,会到温州请有能力的商人,到本地开发房地产,由于这样的温州商人,本身也是温州某行业的领头人,自然有振臂一呼群者应的能力,从而建成专业市场。

当地已经有市场,市场负责人或政府有关部门也会考虑到温州招商。看到商机、寻找资金出路的温州人一旦在市场占有绝对规模,就会形成特色市场。

至于开发方式,拿土地来说,如果让在当地发展较好、有一定威望、实力的温州商人来开发市场,就会采用吸引小股东来开发的方式进行市场建设。

温州人的足迹遍布全中国,北到漠河,南到海南,西到拉萨,都可以看到温州人的身影。像北京、上海这样的大城市,温州人自然不会放过,此外,西部还是吸引温州人投资的一块热土。从修建商城到经营商城,从流通领域到生产领域,西部成了温州商人续写财富故事的地方。

2003年3月内蒙古温州总商会、内蒙古三仁房地产开发有限责任公司共同出资在呼和浩特市金桥经济技术开发区兴建温州城。之前在呼和浩特的温州人杰作就有:温州商业步行街、维多利商厦、巴黎广场以及首府广场……

在四川,温州企业在德阳刚刚上马了6个项目,总投资金额1.45亿元。这意味着,又有上亿的温州民间资金将在德阳转化成“下崽”的资本。温州人的造城运动已经从大中城市蔓延至县级市,如水银泻地般无孔不入。据四川省温州商会副秘书长李中有提供的一个数字:温州人在四川、重庆共创办商业市场104个。随着更多的温州资金来四川“下崽”,温州商城的数字还会扩大。

在全国各地,除了有集团式的造城模式之外,还有像谢福烈这样的“造城者”,迄今他已经在四川成功地开发了广元温州商城、三台温州商城、自贡温州商城、乐山温州商城等6个商城项目,总投资额达到5.7亿元。像谢福烈这样的造城者,在温州也是比比皆是,他们是温州民间资金的掌舵者。

在青海,温州人开出了当地最大的超市、最大的小商品批发城,造起了最大的居住小区、最大的多功能商城、最大的娱乐城、最大的餐馆。南昌市温州商会在南昌准备筹建“温州工业园”,预计投资将达到20亿元。

温州商人在各地开拓市场,确实给温州本地带来了实惠,首先是形成了强大销售网络,外地温州城是温州本地产业的扩散,促进了商品的流通。其次,温州商人在外地做生意,对老家也是有回报的。由于家人都在温州,必然会有资金回流,据统计,每年年终的那段时间外地流入温州的存款达200多亿元,其中100多亿元是在外地做生意的人存回来的。再次,每年温州商会都会召集各地商会、市场负责人回温州交流,他们经常对温州的城市建设和经济发展提出有益建议。

在温州商人的这场造城运动中,他们给造城所在地带来的变化是显而易见的:他们促进当地经济发展,并在经济结构上形成互补。他们把温州商人的文化传播开去,把团结、勤劳致富的温州人特征带到五湖四海。由于温州本地自然条件较差,可以说是“七山二水一分田”,因此温州人历来重商,他们的创业风格也正被其他城市经商者模仿着。

同类推荐
  • 我想我能我成功

    我想我能我成功

    本书向读者介绍了不同生活状态的人,对人生的看法、人的生存之道以及人对自我的定位与对机会把握等的状况,分析对不同层次的人生观以及处世、生存的方式作了精辟的分析。
  • 成功人生12步

    成功人生12步

    当你翻阅本书时,一定会感受到莫大的启发,因为这里记载了许多拥有美好人生的要诀,每一篇都是商界知名人士的生命精髓;每一页都充满着积极向上的活力泉源,堪称励志讲义。人生的道路充满艰险与坎坷,创业的历程更是崎岖与困苦。成功的路途有迹可循,盼望本书成为你的最佳导师与人生罗盘,随时为你指导、指引成功人生的出路,让未来闪亮发光。
  • 读帝王悟经典人生

    读帝王悟经典人生

    一部古今中华史,兴衰得失尽殊同。读罢掩卷无言语,常使诸君叹时空。在帝王离我们日益远去的今天,帝王之道也被赋予了更广阔的内涵,这将是从政、从商,处世的为官之道、为商之道乃至成功之道。本书精选我国古代帝王的优秀统治思想,并将其归纳成九种经典思想,以飨读者
  • 当场打动面试官

    当场打动面试官

    每个人都要经历面试,有人总是失败,有人却能一次就成功。失败的经历大多相似,成功的方法却各不相同。世界是平的,职场是通的,即使经济不景气,也能找到好工作。坚持下去,成功就在下一站等着你!把握瞬间机会……
  • 人生中不可不想的9个问题

    人生中不可不想的9个问题

    由清扬主编的《人生中不可不想的9个问题》这本书从九个方面逐步阐述了人生中会遇到的一些问题,进一步解读了人生的内容和经历。《人生中不可不想的9个问题》的九个方面分别是:生存与死亡,家庭与婚姻,魅力与缺陷,欲望,心情,心态,交际,成功与失败,过去、现在与未来。
热门推荐
  • 日出伴着星光

    日出伴着星光

    七年前,他设计骗了朝洛,后来朝洛知道了真相一躲就是七年七年后朝洛一回国还没出机场呢,就被他给逮着了,朝洛想着,老娘堂堂朝家大小姐怎么就折在了一个老男人手里呢
  • 重生僵尸至尊

    重生僵尸至尊

    何成变身《僵尸叔叔》中的僵尸王爷,从《青蛇》、《济公》、《倩女幽魂》到《天地争霸美猴王》、《我和僵尸有个约会》……从普通白毛僵开始一路晋升。以僵尸之躯,撼动三界六道,诸天世界。ps:新书《我在鬼片世界》
  • 荒唐的觅食者

    荒唐的觅食者

    某酒楼的服务生彦子锋为了赚取更多的工资决定转行做太平间守夜员,最后一天招待的客人中的一位美女却出于某些特殊原因尝试联系他,彦子锋平凡得人生从这里开始发生了巨大的转折……
  • 永不沉没的星舰

    永不沉没的星舰

    不好了,外星人又追上来了!这一回能按着外星人摩擦吗?大概、可能、也许、好像……不能!……咬牙切齿:咱们骑驴看唱本,走着瞧!PS:本书非轻松搞笑,望周知!
  • 素食有理

    素食有理

    素食是件利于自身及全球的良心运动,它可以让你生活得更健康,可以减缓日趋严重的环境危机,可以减少世界性的饥饿和不公,可以为这个星球上其他动物的切身福利着想。成为一个有良心的素食关怀者,首先是要了解与素食有关的健康、环境、饥饿、资源、动物权利等各方面的知识。爱惜自己的身体,尽可能多地接触与健康和疾病有关的最新且权威的科学知识;减少肉品消费,多食谷物、蔬菜、水果,或干脆成为素食者或严格素食者;让更多的人了解肉类对心脏病、癌症、糖尿病、肥胖等的形成和加速有着重要的影响;呼吁减少农场化养殖或集约化畜牧,以减少温室气体的排放;向政府提议具有永续的、少伤害的农业建议,以维护我们日益紧缺的资源.
  • 综漫之杨落樱

    综漫之杨落樱

    什么情况?出个车祸就跑到动漫了?为什么她是个被人讨厌的女生?算了这个身体里既然是我的灵魂那么就由我来掌握这个身体的人生吧。我要活出我自己。我就是我没有人可以替代!!!穿着执事服的黑发妖孽男说:“Quee你永远是我的主人!”那个高傲帝王般的人说:“只有你才配的上我!”那个万人追捧的冥界王子说:“我的妹妹永远是那么耀眼!”
  • 我的心脏在左边

    我的心脏在左边

    听着歌写的,感触比较大,其中也包括我个人的经历啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 天行

    天行

    号称“北辰骑神”的天才玩家以自创的“牧马冲锋流”战术击败了国服第一弓手北冥雪,被誉为天纵战榜第一骑士的他,却受到小人排挤,最终离开了效力已久的银狐俱乐部。是沉沦,还是再次崛起?恰逢其时,月恒集团第四款游戏“天行”正式上线,虚拟世界再起风云!
  • 快穿逆袭之龙助攻

    快穿逆袭之龙助攻

    (女强爽文,不宠,不纯不蠢,不虐,无cp,无男主,和和尚一起长大,自称洒家勿喷)“和尚,洒家轩你!”“和尚你在吗!”“和尚,死和尚洒家生气了!”正文:洒家等待了三千多年,总算是可以破壳而出了。洒家可是上古神兽,一颦一笑闪花了众生的眼。洒家要为麒麟逆袭,唉!什么被骗了,好洒家拼了。一定要着回面子,可所有人都想杀了洒家。哼╭(╯^╰)╮!忍无可忍,无需再忍。准备接受洒家怒火吧!高贵龙族发怒了……