车子走的不快，徐东干脆就让林铜来开，自己坐在了副驾驶观看起沿途风景来。
从这边的高层楼房到徐东要看的别墅区，因为道路弯曲，驾车也要几分钟。
高经理先前一步开车过了去，得他去物业保安那里拿钥匙。
等到徐东和林单的车缓缓开到G区14栋的时候，高经理已经开好别墅大铁门，微笑着给徐东引导着停车位。
“徐先生，第一感觉怎么样？”
发现了徐东并不是那么古板的牛肉脸老板，高经理也稍微开放了语调一些不过倒也很大方礼貌。
“嗯，很好，独栋别墅就是没得说，着第一感觉啊，就是让人心生好感，着铁门，工艺不错，我也很喜欢。老高啊，着别墅我要是能买到手，我请你吃饭！”
沿途的绿色风景，加上别墅的清雅大气，让徐东一阵舒畅，对高经理也没有那么的生疏，说话也拉近了一份距离。
“成，如果成交，我们大家一起吃个饭，不过我请！现在我先带您随便转转？”
“行，大家一起转转吧！”
这一栋别墅，几乎是整个别墅区独栋别墅最小的，倒也不是占地面积，是房屋的建筑面积，可能也就两百来平米的小三层。
按照高经理找来的一份户型图来看，整套别墅有一个很明显的区隔，一个入户花园和三个车位，占据了整个别墅的五分之二。
穿过入户花园，和房屋相连的是一扇很现代风的木门，入门后，一个约莫三四十平的一间客厅，里面该有的配套一应俱全。
再往里进是上二楼的楼梯间和一个杂物间，洗手间。
最后面就是厨房和餐厅了。
整个一楼的装修，主要色调白和灰两色，配色方面，原木色也得到了灵活的运用。
到了二楼，整个楼层的面积，相比第一层少了约莫几十平米，当然房间的装修，也更加的简约美观。
到了第三层，则是更加的简约，简直称得上是简单，整个三楼，只有仅仅两间不到20平米的套卧，当然，这个数字自然是排除了每间套卧的中号阳台。两间卧室，采用了接近原始的实木依照北欧风格搭建，并且在木材上没有做任何颜色的修饰，只是涂上了一层薄薄的略微反光的防水保护涂层，这样也使得各色木头的色值得到原原本本的体现。
这第三层楼，才是徐东心目中理想的建筑、
徐东每到一处都大叹完美，这也让陪同的高经理和林单范小美三人心情大好。
房子看的很快，几百平的面积，徐东在前后面跟着几号人，不到十分钟，变看完回到了一楼的入户花园。
“老高啊，房子，我非常满意，我想知道，你之前说的付款方式不一样，到底是什么样一个不一样法？说出来如果没有什么大问题，我想我今天就可以买下。”
“呵呵，徐先生，之前是有跟你提过这套房子的付款比较特殊，知这样的，两年前，这G区别墅，本来是我市的某一家地产公司独有的，可是后来因为某些问题，这个G区的开发商将没卖出去的房产全部转手给了了另一家公司。因为当时没剩下几套，应那家公司的要求，不接受购买者的所有按揭手续，所有的均一次付款，并高调声明，这处几套别墅，每季定额涨价，如果两年后没有卖出去，就作为自己公司的奖品奖励出去。”
高经理说到这里，拧开手中的小瓶矿泉水，喝了一小口，又继续说道。
“当然，经手这件事的，也是那家企业的核心成员，典型的大富豪，所以对这事，也没有其他途径可走。”
短短小故事，众人倒是听的兴趣满满。
徐东也喝了一口水，继续问到高经理。
“就这样，一次性付款？”
“是这样的，很不成文的规定是吧，这都差不多两年了，所以这17号别墅的价格，也是高的离谱的，这也让之前的买家望闻却步，当然，不买，也是理性的！这个价位，自己住还好，如果还抱有投资的想法，那这个成本就有点虚高了，这个17号别墅啊，可是我们这一片的地产和中介公司眼中的一块肥肉，能卖的出手，自然是美差。”
“这7号别墅，是最后一栋没卖出去的吧？上一栋卖出去的时间，是在什么时候？”
“上一栋？”
高经理突然间有些不明所以，看了一眼范小美，后者倒是实在的回到到。
“9个月。”
“9个月？南圳有钱人大把，这样一个价格的问题，不是导致这么久没有卖出去的唯一原因吧？”
“呵呵，这也确实不是唯一的问题！”
高经理干脆后退了一歩，直接坐在了引擎盖上。
“事实上呢，这17号别墅，本身并没有太多的优势，我是指在这个区的别墅群里，面积小，楼上的装修过于朴实，按照之前开发商的说法，为了满足这个区每栋一个样的要求，这已经是设计师想得到的最满意风格了。而且这一楼入户花园，太大了点，好几批客户过来看到后，都觉得太浪费，加上这别墅目前所属的公司，不允许客户私自改造着别墅的外貌样式，说是影响整体观感，不过不得不说，这花园大是大了一点，不过整体的风格，很讨人眼。当然，这所别墅也不是说没有优势，它在这个别墅区的地理位置是最理想的，交通最为便捷，不管往哪个门进出，都差不多的路程。”
“这南圳这么大，好的别墅多了去，这所别墅虽然理想，不过综合起来，还是其他的高端别墅，更有吸引力。”
“还有一个比较有地方特色的一个问题，就是这别墅的房屋编号，17号，之前的开发商虽然是本地的，不过好像并不在意这个问题，现在几乎所有的客户，都对这个数字不满意，17，谐音‘死去’。这一带的南方人，很看重这一点，这个问题，在广南省尤为突出，甚至现在身处广南省的人，也渐渐的在意到这个问题起来。”
“这几个问题叠加到一起，就是它卖不出去的原因了。”
所有人听的精精有味，徐东捏着下吧，一副若有所思的样子，高经理也没有打扰，他几乎陈述了所有的问题，这也是避免纠纷的合理途径，能不能做这一单，得看运气了。
“入户花园，可以改造吗？”
“我们公司得到的文件，是不允许私自改造别墅风格，入户花园，理论上是可以自行改造。”
“没问题，能动入户花园就没问题。我们可以直接签订合同了。”
对于别墅卖不出去的诸多因素，范小美和林单本来是不太抱有做成这一单想法的，徐东突然的决定，让两人很幸福。
这可就是每人又能多拿几万块啊。
两小妞几乎快要被辛福给甜蜜晕过去。
两人是幸福到快晕死，不过眼睛却不瞎。
只见三四辆奔驰s级轿车和一辆皇冠缓缓地停在了别墅旁的马路边。
车门打开，首先是皇冠出来一个地中海大腹男子。
“李星星？”
高经理看着车队那个地中海男子自言自语。
随后那一列奔驰高档车里，也分别出来了好几人。
一行人大摇大摆的走进了入户花园。
