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第578章 :成交

“你叫我沐总,看来我们真是生分了!”沐兰在他怀里嗔怪道。

“那里,开个玩笑而已。”他笑道。

沐兰对着他的脸轻吹了一口气。

闭上眼睛,嘴唇不由地贴了过来。这一刻,她想吻他一下,他们认识了这么久从来就没有吻过呢!接个吻,代小婉不会生气吧!心里忽然浮现出了代小婉的模样。不管她了,这么好的男人我都让给她了。

就在这时,传来了敲门的声音。

“我去开门。”王明江转身去开门。

沐兰无奈地翻了翻白眼,长叹了一口气。

门开了,侍者在门口说:“两位打扰了,这是我们酒店特意送来的红酒,希望两位今晚住的愉快。”

侍者的车子停在外面,拿出高脚杯,倒了两杯酒放在托盘上双手托着恭敬地递了过来。

“谢谢你们的好意。”王明江接过来说。

“非常愿意为您效劳。”侍者说完,微笑地把门给他们关上了。

屋子里,两人端着酒杯碰了一下。

一口酒喝下去,沐兰感觉脸上红红的,很热。去卫生间用冷水敷了一下脸才感觉好了许多。

出来以后,她的心情平静了不少。

两人聊了一会儿个人的事就转到工作方面来。

沐兰说:“明江,你把我叫来什么事?”目光温柔地望着他。

王明江直言道:“我们局打算建四栋家属楼,我想来想去只有你能帮我了。”

“那没问题,只要你们出钱,我们华建肯定会建出最好质量的楼盘。”她笑道。

王明江苦笑:“要是有钱我就不找开发商了,直接找承建商多好。”

沐兰瞪大了眼睛:“不会吧!你是说没钱让华建垫付资金?我们的银行流动性很少,垫付资金对我们来说很难的。”

“你看,刚一谈钱就诉苦了,不愧是沐总了。”

“这是公家的事你让我们垫钱,确实玩不转嘛!万一你们就没打算给这个钱,或者拖欠个十年八年我还不得愁死。和公家打交道换一任领导就不认账了,这事我可听说不少。”

“就是为了不拖欠你们工钱,或者万一我不在任上你要不回钱,我已经想了另一个办法。”他笑道。

“什么办法?”

“非常简单,我把临街的商铺产权归华建,到时候你可以出售也可以租赁,赚来的钱都是华建的。”

沐兰想了一下:“那要看临的什么街了,如果是繁华的街道我可以考虑一下下,要是那种冷清的街道,半个小时才过去一辆汽车的话,我们岂不是赔大发了。”

“巧了,这条街道既不是繁华街道,也不是冷清的街道,就看你们以后怎么开发了。”

“你这是要我来出血了!明江,华建你的股份最大,赚不到钱你的分红可是少许多哦!我们的利润上不去资金压住无法周转对公司经营影响是很大的。”

“我已经想过了,把我们在北城一个售楼项目的钱挪过来一部分就可以了。家属院就四栋楼二百多套房子,建安成本不会超过七千万。”

“七千万那!老兄,你就给我一排临街的商业用房?房子还得我们自己建!我得用多少年才能收回这七千万?我一百年也见不到盈利的可能性。我们是公司要盈利的,不是慈善组织。”

沐兰一席话说的很有道理。即使给她一百间商业门面房,她也是需要建安成本的,更何况还没有一百间那么多,沿街那一块充其量也就是预算能建五十多间二层或三层的房子。粗略算一下,可以回收成本不过一千多万,还有六千万空缺呢!这么一算,沐兰不愿意了。

王明江脸色凝重地说:“沐兰,你有所不知,我们单位都十年没分房子了,大家听到我在会议上的承诺都激动的哭了,我要是不往下干对不起大家的。”

“除非你们单位能出三千万,我可以勉强考虑做个善事。”沐兰说。

“三千万,我们局穷的连三十万都没有。”他苦笑道。

“不会吧!交警队,治安队每年那么多罚款至少也有上千万嘛!我可是在系统内呆过的,不要蒙我。”

“呵呵,那都是要上缴国库的,我们能留下几个!油钱和采购设备的钱就花没了,现在财政不景气,还欠了大家三个月工资没发呢!”

“唉!真是穷,你说你干的有意思吗?”沐兰深有感触,别说县级警局,就是她以前省厅单位也是穷的叮当响,要不然她怎么会转行不想干了呢!就是穷怕了,连买一件首饰的钱都赚不到干的还有什么意思!现在她拥有一抽屉的首饰几年都戴不完,见到喜欢的还会毫不犹豫的买下,想想以前那种生活也是够了!

“有些事情不是钱能衡量的,尤其是我有了钱以后,工作对我来说就是一份责任和担当,但对很多人来说,就是一个饭碗。一个谋生手段,但是干不好这个饭碗也是没有的,就会感觉很辛苦。”

沐兰做生意以后和以前想法不一样了。

她郑重其事地说:“明江,华建地产是你我辛苦多年打造出来的,我们之间的规则是我负责经营你拿分红。如果你非要让华建参与进来,那么我会对你说不,因为我有这个权力。”

王明江听罢点头道:“你说的很有道理,但是……”

沐兰修长的手指按住了他的嘴巴,对着他摇了摇头:“没有但是。Ok?我想过了,肯定是往死里赔!我不会让华建陷入这个泥潭的。除非你们能出一部分钱我还勉强愿意,这是看在你的面子上。毕竟华建这些年也做大做强了,做一点公益善事也是社会责任。”

外面下起了雨,风夹带着雨滴猛烈地砸在窗户上。

他没有说什么,走到窗前,望向了窗户外那沸沸扬扬的大雨。

不知道什么时候,沐兰也走到他的身边,挽着他的胳膊,一起看外面的风景。

“看来你真不愿意帮我了?”

“明江,我不是不愿意帮你,而是担心华建的未来,你这样做只会让我们陷入一个很深的泥潭,我们目前规模是不能够承受一点资金压力的。”

“假如,我说假如啊!如果我们华建来投资丰水新城呢?”他忽然想到了另一个主意。

“哈哈!别逗了,那个新城的规划蓝图朱县长给我看来,我敢肯定新城现在还是一片荒地,他不过是给我画了一个饼。”沐兰笑道,摇了摇头,一句话,她不看好丰水县的未来。

“如今是一片荒地,但是我看好新城的未来。”

“你为什么看好新城的未来?有何凭据?如果丰水县将来有发展,那我们肯定要提前布局的。”

“原因很简单,德刚来投资了,他在旧城搞了一块地,现在正在大兴土木呢!”

“呵呵。德刚就是一个不靠谱儿的少爷,他投资绛州南城那块地的法律纠纷还没解决呢,又跑到这儿来投资?他是越做越胆小,跑县城来做了。”提起德刚,以前算是竞争对手,现在他在沐兰的眼里只能算是手下败将。

王明江提醒她道:“我们可以小瞧德刚这个人,但是不能小瞧他幕后的人,他的老子可是市长啊!为什么那么多县不去偏要来丰水这个穷地方呢?我想肯定是和这里的煤炭资源有关系。这些年煤炭的价格要比往年贵了不少,而且资源越来越少,我估计用不了三年时间煤炭价格就会疯涨。德刚能来丰水县,就是看中了这里的煤炭资源,将来省里的政策肯定是倾向于煤炭的开采坐地收税。他当然是最先知道政策才来丰水县投资。”

“可是这和住房有什么关系?”

“关系很大!丰水县的煤炭资源都在乡下,尤其是芦苇乡是重要的产区。将来煤炭价格上来了至少有几万人首先收益,这些人有钱了第一选购目标当然是县城的房子了。如果我们那个时候有现成的房子等着他们,销量肯定不错。”

沐兰哦了一声:“如果这么看的话,丰水县是有发展潜力。”

王明江回过头说:“一会儿我给朱县长打个电话,表示你愿意在这里投资,他肯定很高兴。我们要赶紧拿地,能拿多少就拿多少,这个时候地价还是可以商量打折的。”

“好主意,你的这个想法我同意。”沐兰稍加一想就知道这个想法是赚钱的,就得提前布局拿地,对此她欣然同意。

他停顿了一下,转而笑道:“沐兰,你说我的这个想法值多少钱?”

沐兰伸出两个指头在他眼前晃了晃:“至少我们能赚一个亿。”

“一个亿,除去公司的各种开支,我的分红应该是三千万吧?”

“差不多吧!怎么,你现在就要和我要分红?”沐兰惊奇的看着他。

他笑了一下:“我想说这个分红我一分钱都不要,权当是给我们局家属院前期的启动投资吧,你觉得如何?”

沐兰被他的想法惊呆了,好一会儿才说:“明江,我真佩服你,竟然拿出三千多万给大家盖房子。我要是不支持你就说不过去了。唉!那好吧,如果华建将来在丰水拿地成功,顺带就把你们局家属院也建了,不过,我是要临街所有商品房的产权;另外,我们的物业公司也要跟进来的,这个你们要明白。”

“明白,不就是物业费这一块也要有利润嘛!”

“物业费就是为你们服务的当然的收啊!我是要用公共维修基金这笔钱周转一下。要不然资金占用时间太长对我们来说损失很大。”

“好吧,只要你能帮我们盖房子,资金只要是合理合法挪用我没有意见。”

沐兰举杯相邀:“成交!”

“成交!”

两只杯子发出清脆的叮当响声:

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