经过这么多次的验收,多次去房间盯紧工人用料是否合格,各种排水、电器插座是否安装合理等等。现在,到了工程的尾期,为了整个家装的顺利完成,也是应该进行验收的。尾期验收的时候主要是看成品了,检查卫生间各个地方的设置是否漏水,查门窗是否开启灵活,密封性的好坏,其他各个地方的零件做最后的检验,直到各项都合格,业主满意后,整个验收也就完成了。
卫生间
检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,2~4小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。排水管道应畅通,无倒坡、堵塞、渗漏。地漏表面应略低于地面。
无积水现象
检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
管道和器具
在安装管道和卫生器具时要注意:管道安装应横平竖直、辅件铺设牢固,而且坡度必须符合要求。阀门和水龙头要安装平正,使用灵活方便,明管必须刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。给水管道与附件器具的连接要严密,而且要经通水试验,保证无渗漏现象。
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卫生洁具的品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定,而且安装的位置必须正确,器具上沿要水平端正并且牢固,外表要光洁无污损。管材、管件、洁具等产品质量应符合国家的标准。
门窗
在装修过程中,门窗的材质、附件、品种、规则、颜色、开启方向、组合形式、安装位置等都应符合设计和现行标准要求。铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件,塑料门窗使用螺钉时必须事先钻孔,不能直接锤击打入。
安装牢固
门窗安装必须牢固,并且确保外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗的框不能直接埋入墙体,铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满,缝隙外槽口用密封胶封严,并且要做到表面平整、光滑。
开启灵活
安装的门窗扇应开启灵活、安装牢固、位置正确。门窗安装好之后,表面应没有划痕、碰伤、锈蚀,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
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卫生间的门不要求严丝合缝,为了防水,反而规定下方须离地面1.5厘米。门窗的油漆质量主要看有无流坠(油漆滴淌的痕迹),各个门的顶部那面都必须刷漆,卫生间的门还要刷下边那面。
零件
装修中大的方面容易查收到,比如门窗之类的,眼观就可以验收,可是装修中的一些小零件不要忽视了,因为如果这些小零件不合格,有时候会造成很大的后果。所以,要注意小零件的检验。
大开水龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象,打开水龙头便知,需要注意的是,尽可能让水流大一点儿、急一点儿,一是看看水压,二是试试排水速度。
暖气支管有坡度
暖气供、回水支管不是水平安放的,供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端,回水支管的两端高度正好相反,这个坡度与两根支管的长度成正比,一般每米相差1%。
供暖管道要套管
供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处,给管道再套上一小截管子),地面的套管应高出地面2~3厘米,地面为初装修的,应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩之后拱裂墙面和楼板。
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零件是小的物品,看着不起眼,但发挥的作用是巨大的,所以,零件一定要用质量合格的产品。
其他
除了零件的检查外,还有一些细节的东西需要我们这些家装的朋友们注意,那就是墙面、顶面、裂缝之类的,检查自己的已经装修差不多的房间,看看是否有这些现象,如果有的话,还要尽早地采取补救措施。
各面轻敲听声音
墙面的抹灰、地面装修面层及其他装修面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
顶层无渗雨现象
如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
阳台无裂缝
一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,虽影响美观,但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
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另外,如果在冬天装修,房间里的墙面有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤,在室温下外瓶壁出现的水滴),那么这个墙面的保温层肯定有问题。
如何抓住装修重点?
每个人都想将新居装修得非常完美,但装修不可能面面俱到,间间房子精雕细琢,样样材料高档豪华。那么,怎样用有限的资金来装点自己的居室以达到物超所值的效果呢?那就要看您是否能抓住装修的重点了。
1.要确定重点装修的房间
现在城市住宅一般都是厅大室小,客厅是家人团聚、接待亲友的地方,是整个居室的脸面,那么在客厅多投入一点儿资金是比较现实的。另外,各人爱好不同,文化品位不同,例如有的人非常重视书房,有的人爱好古董收藏,想重点装修收藏间,有的人在家中装个工作室等等,都可以因人而异。确定重点要装修的房间,是装修出亮色的一个非常重要的因素。
2.厨卫装修不容忽视
随着人们生活水平的提高,一度被人忽视的厨卫已经成为衡量居室装修档次的新焦点,人们的观念也从只重视面子工程的“客厅”到注重内在质量及生活享受的厨卫。都市快节奏的、繁忙的工作与生活,更使人希望家务劳动方便快捷及回家之后彻底放松。故厨卫的方便、实用也越来越受到人们的重视。另外,厨卫的管线很多,而且都是隐蔽工程,一旦出了漏水问题则会令人头疼不已,不但会造成人力、物力、财力损失,返工也非常麻烦,因此一定要在设计、施工时就把好关,选购优质材料,注重工艺水平。
3.注重儿童房装修
很多人认为,孩子成长得太快,花钱搞了装修,但孩子很快就长大,所花的钱就浪费了。其实这是一种极不负责的想法。良好的居室环境,对孩子乐观健康的生活性格成长作用是很大的,从天真无邪到慢慢有自己的思想,不同年龄层的孩子,对自己房间的家具、颜色、气氛有不同的爱好和要求。我们要把握好孩子的心理,为他(她)营造一个他(她)喜欢的小房间。