木门窗修缮应开关灵活,接缝严密,不松动。木装修工程应牢固、平整、美观,接缝严密。木门窗开关不灵活、松动、脱榫、腐烂损坏的,应修理接换,小五金应修换配齐。大修时,内外玻璃应一次配齐,油灰嵌牢。木门窗损坏严重、无法修复的,应更换,一等房屋更换的门窗应尽量与原门窗一致。材料有困难的,可用钢门窗或其他较好材料的门窗替代。纱门窗、百叶门窗属一般损坏的,均应修复;属严重损坏的,一等房屋及幼儿园、托儿所、医院等特殊用房可更换,二等以下房屋可拆除。原没有的,一律不新装。木楼梯损坏的,应修复。楼梯基下部腐烂的,可改做砖砌踏步。扶手栏杆、楼梯基、平台搁栅应保持牢固安全。损坏严重、条件允许的,可改为砖混楼梯。板条墙、薄板墙及其他轻质隔墙损坏的,应修复;损坏严重、条件允许的,可改砌砖墙。木阳台、木晒台一般损坏的,应修复;损坏严重的,可拆除,但应尽量解决晾晒问题。挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等装修,一般损坏的,应原样修复;严重损坏的,一等房屋应原样更新,或在不降低标准、不影响使用的条件下,用其他材料代用更新,二等以下房屋可改换或拆除。踢脚板局部损坏、残缺、脱落的,应修复;大部损坏的,改做水泥踢脚板。
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