“哦?有什么好料?先说来听听。”钟少也是明省南边人,对茶之一道颇有研究,协助过他父亲在茶室里谈妥过几单生意。
“钟少稍等,我这就叫服务领班过来给你介绍介绍。”林公子却是截然相反,只觉得泡茶有如脱裤子放屁般的多此一举,喝茶嘛,解渴而已,哪用这么麻烦?所以他倒是这听风阁的稀客。定这个包厢的时候还是通过表姐定的,这里的服务员跟本就没几人认识他。
服务领班是位年近三十的少妇,头发盘在后脑处,用黑色丝网兜起,穿一袭火红色旗袍,彰显热情。只见她双手拿着的托盘上摆放着三种不同的包装的铁观音,对着林公子他们说道:“几位帅哥美女,这是本店新到的几种上好铁观音。是我来为你们泡,还是劳烦各位自己动手呢?”
来茶室喝茶的人大多喜欢自己动手,自己泡的茶,喝起来特别的香。
果然,钟少朗声说道:“茶我们自己泡就行,喝茶嘛,就是喝个情趣。美女有空不防坐下来一起品品。”
“这位帅哥客气了,我去外面帮忙,就不打搅各位了。”服务领班识趣的退出包厢。
只见钟少拆开一包茶叶,拿出几颗丢进茶具,听见轻微而清脆的“当当”声后,他方始点了点头,眼睛才仔细的朝茶叶看了看。
大家此时都没说话,看着钟少“听声”“观形”的卖弄着他的茶文化。陆曼红在边上协助着烧水。钟少看着陆曼红娴熟的动作,看了看林公子,说道:“小陆,我要买的别墅最近有合适的吗?”
“有,昨天刚出来一套金色阳光的海景别墅,总价三千八百万,我和云飞都有去看过,各方面都和你的要求非常吻合,希望钟少能尽快安排时间去看看。”陆曼红干脆的回答。
“不急不急,钱就在我的户头里,只要合适,交易也是分分钟的事情。既然刚刚拿出来卖,就过段时间再去看吧,一段时间卖不掉之后,就自然的降价了,哈哈哈。小陆你说是吗?”
陆曼红想不到这钟少年纪不大,做起事情来却是一副奸商模样,算的步步到位,没有年轻人身上应有的洒脱。一时间不知如何回应,只好朝夏云飞看了看。
两人其实已心有灵犀,夏云飞接收到陆曼红的眼神后,就说道:“钟少果然是生意场上身经百战的豪杰啊!还没和对手见面,就能摸清对方的心理,真的让人好生佩服!不过,这套360度全海景别墅有如为钟少量身打造般。我们二手房产买卖也很讲究策略,钟少可以先看后等,以防措手不及啊。”
钟少这时才正眼打量起了这个名叫夏云飞的男人,看似年龄不大,双眼透露着一股成熟睿智的气息。
“你也是房产经纪人?”
“是的,虽然我是林公子的朋友,但是我也是小陆的同事。”夏云飞谦逊而自信地说道。
“哦喔,你说的话有点意思,”钟少看了看阿炳,又看了看夏云飞,说道:“那你认为这栋别墅价格上还有多少空间可以谈呢?”
“钟少,价格这块还真难说,毕竟我们只是中间人,只有业主说了才算数。不过以钟少一次性全款付清的优势,我想任何一个业主都会对这样的买家给予最大限度实惠的。你们都是身价不菲的人,几千万的东西买卖双方都会去调查市场行情。关键就看钟少这边对房子是否满意了。”夏云飞声东击西,委婉说道。
“来来来,大家一起品品这茶怎么样?云飞你是哪里人啊?”钟少在每人面前放好一盏茶,说道。
夏云飞端起茶盏闻了闻,然后洺了半盏茶含在嘴里一会儿,咽入喉咙后说道:“钟少好茶艺啊!香浓甘甜、淡雅提神!这茶的精髓都被钟少的茶艺发挥的淋漓尽致!”夏云飞由衷的说了句。对于茶道他也不是很懂,但这茶确实泡出了境界,接着说道:“我老家在Z省山区地界,盛产高山绿牡丹茶,如有机会,必定请钟少赏脸品尝。”
“哈哈,云飞你客气了,你们Z省地肥人杰,自古多出豪商,说不定以后我会常去,到时候云飞可要带我多多走动啊!”钟少打着哈哈说道。
走动个毛线啊,哥可是农民伯伯的后代,什么大商的哥可是一个都不认识地!不过呢,也不能在你面前丢了身份,于是说:“一定一定,到时候任凭钟少差遣就是,哈。”
“这样吧,明天下午我们先去看看那套别墅,其它的再说。”钟少对着夏云飞说道。
气氛还算和谐,一个多小时五人喝了三包上好的铁观音,期间夏云飞和钟少似乎是多年不见老友般,聊的上天入地的。
次日下午,阳光明媚。金色海岸的海景别墅内,还是昨天喝茶的那五个人。
“哟,这房子位置是不错,就是太小了吧?你看这装修,到处是木头,这也太老旧了!钟哥,人家喜欢欧式的装修哦!”姓王的那位一直挽着钟少的手,胸口的两团波涛汹涌紧紧地贴在上面。
“闭嘴!再瞎比比的就给老子滚!”钟少冲她吼了句,然后又拉平了声线,用手捏了捏她的脸颊,说:“懂事点,男人做事女人少插嘴,知道吗!”
王姓女子满脸的委屈,不过再也不敢说话了。
一行人从下到上、又从上到下,看了有近四十分钟,终于,钟少开口了,说:“云飞,实话说,买房子这事我经手的没有十套也有八套了,里面的道道我都清楚。大家都是熟人,我也不打诳语。这栋大体上我还是满意的,就是这装修对我来说没什么用。这样吧,我在你们这里放一百万意向金,这房东如果三千五百万答应卖的时候,你就把一百万给他做定金,我这边可以马上抽空和他过户付全款。”
“钟少真爽快人啊!”夏云飞对着钟少竖起了大拇指,接着说道:“这栋别墅的市值目前绝对超过四千万,钟少出的这个价格真不一定拿的下来啊!你看要不这样,意向你先放我们公司,我们会竭尽所能的去和业主谈谈价格的问题,也把你的诚意传达给他。不管业主让到什么价格,我们都及时的反馈给你,再由钟少来决定,如何?”
钟少沉思了片刻,点了点头。
半小时后,海城房产城中店门口停着两辆拉风的跑车,一辆是骚红的法拉利458,不用说,就是林公子的;还有辆橙黄色的兰博基尼Aventador,是酷毙了的剪刀门。当夏云飞和陆曼红领着三位贵客到二楼时,好几个同事就跑到两辆车的旁边围观起来,罗金和陈磊还拿出手机拍照留念。这世道,有几个年轻人不喜欢豪车名车的?哪怕看看也过瘾那!
办好意向手续后,钟少没多做逗留,林公子也随着一起离去。临走时,林公子约夏云飞和陆曼红晚上去K歌,被两人以今天有事要做的理由拒绝了,答应林公子要过两天看看才行。
待两辆车子离去片刻后,江店长又把陆曼红和夏云飞叫到楼上。
只听江店长开口说道:“你们的客户确实很有诚意,意向金都下了。只是价格差距太大,我们要努力尝试看看。据最新消息了解到,这栋别墅的业主是Z省温城的,很少来X城,只有每年冬季时来这边度假一段时间。如果等业主来这边再面谈的话,恐怕至少要再等一个多月。”
“业主可以提前过来吗?”夏云飞问。
“持盘人有问过业主,如果有人能出到三千八百万的价格,业主会安排时间来交易。如果过来只是谈价格的话,那他是不会来的。”江店长把知道的信息尽量的告诉了夏云飞他们。
“店长,我们想自己联系业主,这样方便沟通。可是系统上只有看房保姆的电话。”夏云飞和陆曼红对视了一眼,说道。
“这件事我去想办法,应该问题不大,因为你们有意向客户了。这样,你们先去忙别的,有消息了我再通知你们。”江店回道。
下楼后,陆曼红把夏云飞叫到店门口不远处的那棵大榕树底下。
“云飞,你能不能告诉我,为什么你才做了半年多,可是看起来你比我这个所谓的老将还老练呢?还有,你在这些大客户面前一点都不紧张。阿炳当我们是朋友,这还好解释,可是你面对钟少也这样,这就怪了。陈小雅告诉过我,你第一次带客户看房子的时候,紧张地手心全是汗!”
陆曼红靠近夏云飞,轻声地说出心里的疑惑,但是他们没有黏在一起,群众的眼睛可是雪亮地!