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第12章 开辟商机

经过半个多月的筹备,高小花经营的“东安市爱家家政服务公司”隆重开业了。

开业这天,艳阳高照,彩虹门高高拱起,彩球高悬在空中。从农村来的保姆们经过当地劳动技校的专业培训,统一着装列队站在两旁,呈现浓烈的喜庆氛围。高大胜特意从工区找来几名民工,扯起了鞭炮,就等着高小花一声令下点燃。这时,田万鑫偕夫人来到现场,迈着稳健的步伐笑盈盈地走来。高小花上前迎接,说:“欢迎田总,嫂子!”

田万鑫说:“呵呵,小花,今天的阵势很隆重啊,恭贺开业大吉啊!”

“谢谢田总!你是贵客,里面请,就等你剪彩了!”

田万鑫和高小花站在公司牌匾两旁,共同扯下牌匾上的红绸子。高大胜示意,两名民工点燃鞭炮,顿时响声阵阵。

高大胜走到田万鑫跟前,大声说:“田总,这是嫂子吧?”

“是,呵呵,我都忘记给你介绍了,是我第一夫人,老婆,这是我们公司副总经理,也是小花的哥哥,高大胜。”

刘丽与高大胜握手,说:“俺家老田早就提及过你,多次夸你是个人才,今天终于见面了,幸会啊!”

大胜深情地说:“呵呵,田总,嫂子你们高抬了,还不是仰仗田总提携我,才有我今天嘛!今天你们就是最尊贵的客人了。没有你们的鼎力相助,我妹妹也不会开业这么顺畅!”

田万鑫瞅了大胜一眼说:“高总,你说的话见外了,咱们都是自家人,不能说两家话。力所能及的帮助是应该的嘛!是不是啊小花!”

小花点头称是,说:“你们就别站在这里说了,快到屋里看看,多多指教。”

“好,好!咱们进去看看,一睹小花公司的风采。”在大家的簇拥下,小花、大胜陪着田万鑫夫妇走进了店面。环视着四周,又看看服务项目表和排列整齐的公司员工照片,田万鑫满意地说:“嗯,不错啊,整洁优美,装饰得也很好!”

小花笑着说:“多谢田总的夸奖,都是高大胜替我策划的。”

“哦,我说嘛,没有高人指点是做不出这样的效果。我说高大胜,你从哪里学到的这一套啊,让我刮目相看了。”田万鑫转身问大胜。

“田总过奖了。我事先到很多店面去观摩,取长补短,给小花提出了店面装修建议,才这么做的,也没有什么高科技,呵呵。”高大胜低声说。

田万鑫眉毛一挑,对大胜说:“我看你啊,不要去抓工区建设方面工作了。我想和你商量一下,准备让你担任公司地产推广营销工作副总,你看?”

“这个,我没有做过啊,难当重任啊!”高大胜为难了。

田万鑫看出了他的心思,说:“你啊,这方面还真需要向小花学习,要有个闯劲儿。干咱们这行的,不仅要懂得开发项目的审批程序和工区管理,还要善于研究房地产市场,学会营销策略,只有这样才能立足。你就别再犹豫了,我回去就向董事长请示。”

又对高小花说:“公司有许多事情需要打理,我和你嫂子就不陪你们了。大胜你在这里帮助张罗张罗吧。老婆,把红包给小花。”

刘丽从包中拿出一万元的红包递给了高小花,说:“小花妹子,这是我们的心意,快收下。”高小花推辞地说:“你们能来参加剪彩仪式已经让我非常感谢了,这个钱我不能收!”

“怎么?小花,你这钱不收,那以后我们就没有办法继续处了,收下吧!”田万鑫说完,随即与刘丽乘车而去。

高小花手拿着红包,泪水悄然落下,目送着他们。

大胜扶着小花坐下,说:“我们命不好,但是我们遇到了很多像田总这样的贵人,还是好人多啊!”

“哥,你知道吗?我从内心非常感激你和田总,可我又不知道如何报答你们。公司今天成立了,现在我真想大哭一场,我很难受。”小花眼睛发红,目不转睛看着大胜。

为了躲避小花咄咄逼人的目光,大胜扭过身子,默默无语。他心中明白,对于小花来说,不仅仅为了赚钱,她更需要的是爱,获得他的爱。可自己又无法面对父母,面对爱。他双目紧闭,潸然泪下。

高小花经营的“爱家家政服务公司”一时间在东安市十分火暴。预约的保姆订单雪片一样飞来,顾客纷至沓来,这让她始料不及。很快在东安市又开了几家分店,其业务占据了东安市三分之二。招聘了众多的保姆,与劳动技术培训学校签订了培训计划。

兴业房屋开发公司面对房地产市场的激烈竞争,勉强支撑着。在一次高层会议上,田万鑫说:“各位,现在地产市场良莠不齐,一些非地产企业的进入,造成地产市场空间被挤压,我们不仅要做好项目规划,还要做好市场营销。要尽快根据市场变化趋势,调整营销战略,将现有的房屋售出,加快资金流动量,只有这样我们才能立足东安。”

高大胜点头表示赞同,说:“嗯,自从我主抓公司营销工作以来,压力很大,感觉对业务不熟。对此,我做了个市场调查,目前在东安市涌入地产企业已经27家,其中本地企业只有2家。有的地产开发商很成熟,有自己的战略思考,知道自己的步骤及推广公司的核心价值,看重于推广公司的创意及表达执行力。有的开发商相对起步太晚,而且还是处于发展模糊的阶段,更看重的是你怎么能卖掉楼。这两种,我都碰到过不少。我们刚刚起步,经济实力不强,面临的竞争压力很大。为此,我在想如何为公司开发的楼盘包装。可是大部分广告公司有两大软肋。一不懂市场,二不懂消费者,没用人性的态度去洞察,根本做不出打动人的广告来,天天只会堆砌顶级啊,领袖啊,非千万级富豪难以成席啊等等。这是现在某些推广代理商典型的手法,我非常不满意!”

田万鑫听了大胜一席话,暗中欣喜,没想到他把东安地产的状况摸得这么清楚,还明白了广告推介,是个人才。兴奋地说:“刚才高总说得好,我很赞同,没有想到这么短的时间,就了解得这么透彻,说明动脑筋了。我们大家都应该向高总学习。”

另一位副总经理张驰,听了之后,心里很嫉妒。高大胜没来之前,公司营销工作由他负责,在他眼里高大胜就是个土包子。没有想到他混到副总这个位置,将他调换,心里很不舒服。张驰是科班出身的大学生,学的就是土木建筑专业,应该说在公司里也算是屈指可数的人才。又听田万鑫这样赞许高大胜,心中很不服气,眼睛瞄了田万鑫和高大胜一眼,说:“田总,高总,在我看来很多人在用营销做推广。对不起,我认为营销和推广的灵魂一致就成,在表达方式上文科做文科,理科做理科,千万别混哦。房地产项目需要的是引起购买欲望!这就是需要我们推广,真正做的工作。”此言一出,显然是冲高大胜来的。

思考着张驰说的话,高大胜玩起了手中的笔,在场的人们都将视线集中在他手中旋转的笔上,耐心等他发言。高大胜忽然握住笔,说:“刚才,张总说的有一定道理,不愧为大学生啊,眼光锐利,我很欣赏。我认为,房子不会打动购房者,生活在房子里面的感受才会打动人。人们关注房子最重要的一个因素是钱--为什么价格越低他们越开心呢?因为可以用更少的钱买到更好的东西。我认为市场需要更加关注人性需求,互动可以亲密接触,但同时有人性的广告同样关注人心。在购房中,很多购房者会问赠送面积大不大?因为赠送面积越大,他可支配的空间就越多,让顾客感觉到的是一种喜悦,是一种感受。我们开盘的房屋是一种商品,商品就需要包装,需要广告,因此,在这些方面要花力气做好。”

田万鑫看到两人辩论,非常高兴。说:“综合你们的意见,我看,对购房者来说,买房是一辈子的事。家的感觉是什么?在耀眼的霓虹灯下行走,在城市的灯红酒绿背后,生活其实并没有越走越远。我们能体会到购房者在寻遍海量房源之后,终于选定居所的那种愉悦,对于购房者来说这就是幸福。生活才是生命的主题,买了什么样的房子,也就选择了什么样的生活。我们更希望能给购房者带来好房子的同时带来一种他们想要的生活状态。今天的地产,要求我们提供的已不仅仅是钢筋水泥的建筑,更是一种生活方式,一个城市的生活空间。产品,可以同质,但生活方式,却无可替代,希望在座的每一位,都要关注购房者,尤其应从与房子相关的每一个细节做起!”

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