2011年的春节,吴伟杰见到了影响自己一生的关键人物——丈母娘。有人说,丈母娘是推动中国房价上涨的“罪魁祸首”,实际上,结婚买房这件事也不能完全怪丈母娘,除了源于传统观念,也是为了给女儿一个安全感。
“伟杰这小伙子,人品我看是没问题的,亲家也是知识分子家庭,我把女儿交给你们家,我也放心。”丈母娘接着话锋一转,“只是要订婚,这婚房是不能没有的哦。”
“我准备再等等看。这么多调控政策都在给房地产市场施压,房价今年说不定能降呢。”近半年来,一直游走在省会各个楼盘看房的吴伟杰说。
“哎呦,你能等,我们家娣娣可是不能等的哟。”丈母娘着急地说。
“买房不能瞎来……”吴伟杰正要接着说租房结婚的话。
吴妈马上打断他接下话,“亲家,你放心,这一点我跟你是绝对一致的,我们今年马上就买。”
“是啊,我是农村人,也不懂得你们什么国家政策、理财观念……但是我们娣娣从小也是我们家里的宝贝,不能总是跟着你租房吃苦的诶。”丈母娘计较地说。
吴伟杰是耐不住性子的,他心理暗暗地想,怕跟我吃苦,你爱找谁找谁去呗。他正要开口,吴妈又马上打断了他,可谓是知子莫若母啊,吴妈了解吴伟杰的脾气,但凡有人说了什么违背他的想法或者意愿的话,让他不顺心,他的脾气都会立马上来。这场对话要是让吴伟杰开口,这订婚是肯定没戏了。
“亲家,你看我们这首付款都准备好了,这孩子没经验没选好房子,一旦看好了马上就买的。”吴妈笑嘻嘻地说。“再说我也着急抱孙子不是。”
“哎呀,你们才准备了首付啊,我还以为城里人多有钱的。我们村的二芳嫁到城里去,对方都是拿全款买房的诶。你们拿首付,怕不是要我们娣娣跟你一起还房贷,这样我们娣娣会吃亏的诶。”
吴伟杰就看不惯这咄咄逼人的样子,正要开口,吴妈第三次打断了他。
“亲家,你绝对可以放心,年轻人刚工作,挣的钱怎么也得花在跟同事交游、生孩子这两件事上,这房贷,我跟他爸爸给还。”
“哦,那还差不多”丈母娘想了想说,“那聘礼,三金的钱……”
“这都好说,好商量,肯定少不了您的,听您的意见。”吴妈陪着笑说。“我们做父母的,无论挣了多少钱,都是想要花在孩子身上,就算不是以聘礼、三金的形式,我们也是要以别的名义给。您说是不是?”
“嗯,这还差不多。”
吴伟杰从鼻孔里长长地呼气,一脸无奈。吴爸端起水杯,喝了口水。
过了年后,在双方父母的逼迫和施压下,吴伟杰又开始奔波在买房的路上。
这一次,他迎来了限购的好消息。
2011年2月24日,Z市石政办发〔2011〕7号文件住房限购措施的有关规定。宣布2011年2月20日起至2011年12月31日止,在Z市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)、能够提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房喝二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、无法提供本市1年(含)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。
在限购政策的约束下,只有在本市工作的人才能有资格购买房屋。这将外地来此购房的人群排除在外,大大减少购买人群。同时本地人购房也不能超过2套,保障了将数量有限的房子优先让给没有房子的人群,让真正需要的人买到房子。有资格购房的人群数量已经较低。其中有资格又有能力购房的,会把数量进一步拉低。这种情况下,房屋买卖也许会扭转局面,从“供不应求”转为“供大于求”,那么到时候,房价就有可能会有所降低,房地产的泡沫将会被刺破。
吴伟杰感到非常幸运,他觉得自己距离房价下跌又进了一步。
在他看到这则政策的同时,单位的王姐也看到了这条政策。
“哎呀,你们看看,Z市实行住房限购措施了呀!”王姐一边举起茶杯吹着里面的热气,一边看着电脑说。
“是啊,这下房价可能会跌了。”吴伟杰不无得意地接话道。
王姐本已经停下吹热气,正要喝茶水,听了吴伟杰这句话,她停下喝茶水的动作,抬起眼瞅了吴伟杰一眼,不是很满意地撇了撇嘴。她觉得这个年轻人实在不懂事,领导的话也随便接。此外,这人明明知道自己去年刚给儿子买了套房子,就怕房价会下跌,他还说这么不吉利的话,真是个没有眼力见的年轻人。
“这上有政策,下有对策,这政策说的是,以家庭为单位,一个家庭只能买2套。那两个家庭就能买4套了,把一个家庭拆成两个家庭就好了。”王姐精明而老练地说。
“这家庭还能拆吗?”听了这话,吴伟杰感觉非常稀奇,头一次听说一个家庭还能拆分成两个的事情。
“怎么不能拆,离了婚不就拆开了。”王姐说。
“这离婚怎么能随便离呢?”吴伟杰不解地问。在年轻的吴伟杰眼中,离婚这是多大的事情啊,而且离婚后买了房又怎么样呢。
“离婚又什么不能离的,离了婚也不代表离了家。离婚不过是为了要一纸离婚证书。有了这证书,就等于有了购房的配额。”王姐说。
“什么意思?”吴伟杰还是没有听懂。
“以前购粮有粮票,现在购房有房票,一个家庭2张房票,办个假的离婚,你们家就有了4张房票。”王姐接着说。
“那离婚的人怎么办?”吴伟杰还是没有搞懂。
“这是假离婚,买完房子,再结回来,不就行了。”王姐精明而得意地说。
“还是领导厉害啊!”“哎呀,领导看政策跟我们平常人看政策就是不一样!”“领导就是领导,对国家政策、法律条文研究的就是透彻!”听了王姐这段话,办公室里的其他人立即开始奉承起来。
“哎呀,我还正发愁呢,家里住着套老房子离儿子太远了,将来帮忙带孙子都不方便,想着怎么去儿子家的小区买套新的,这一限购还不好买了,听了领导这话,真是茅塞顿开。”当然也有人是真的想要买房,听到这办法仿佛听到了救星一般的。
听到这些奉承,王姐才心满意足地抬起茶水杯,抿了口茶水。
刚刚还有些得意洋洋的吴伟杰又被现实打败了,像泄了气的气球。这些专门钻空子的大妈!真是可恨!吴伟杰愤愤地想。
在吴伟杰在单位和大妈们喝茶水、看新闻、聊政策的时候,刘祖荀查询了自己的考研成绩,他以405分的成绩如愿进入了北京一所教育部直属全国重点大学的研究生复试。复试也同样不得马虎,他马上购买了复试科目的教材,准备全力以赴。