亿佳地产这次在兰京开分公司，是在土拍会上用近两亿元的大价钱，拿下日月湖边上一块住宅用地，用地就在银座大厦边上，这在当时来说，就是天价用地了。
根据亿佳集团要求，将在这块用地上盖兰京最豪华的住宅。集团以自己几十年的开发经验，有信心在这里打造出兰京有史以来最好的楼盘。
设计方案是土拍会之前就做了的，从内容上来说，只是概念方案，无论从建筑布局，还是户型设计，都显得相当粗糙。
现在土地拿到手后，如何实现方案就尤为重要了。这就是今天Jony来的目的：深化方案。
现在薛敏居然把概念方案说得一无是处，从设计角度来说，那就是要推翻方案重新设计了。
李红军嘴角抽动几下，看得出来很不高兴，概念方案是他请Jony设计的，薛敏这番话那不就是和他唱对台戏了？大家默不作声，就看着薛敏唱的哪出。
薛敏看见大家都看着自己，便深入解释道：“拿方案中的户型来说吧，很明显是外国户型设计方法。首先是没有面积概念，走廊和辅助空间面积浪费很大，大家都知道，国外房子是按套卖的，国内的房子是按面积出售的，如果无效面积过大，那么与竞争楼盘相比，有效使用面积就变小，性价比就很差了。”
她接着说道：“再看房型空间布置，老外设计不拘泥平面形状，有方的，有三角形的，还有不规则图形的，好看是好看了，可是对于国内客户来说，实用性很差，摆个家具都很别扭。”
“我希望Jony能够就这些问题，把方案修改一下。我们要面对的客户，不在乎你对他们推销什么，而在乎你给他们的是不是他们想要的，有理想是好事，但也要面对现实。”
她最后一句话有点刺激，Jony略懂中文，大家原以为他听了会很生气，没想到老外设计师脾气很好：“OK，那我马上修改一下。”
他用草图铅笔，在草图纸上刷刷快速勾画着一张又一张的户型图。
张立刚示意杨光捧来一本厚厚的书，说道：“其实我们集团的设计标准图库里面，也有很多可供选择的标准户型，要不营销也可以在上面选择几个意向户型，我们可以根据你们的选择，作进一步的深化设计。”
李红军脸色一松：“对对对，可以选用我们集团的标准房型！这样营销推广起来方便，总部提的意见也少。”
苗厉风端起自己那精致的紫砂茶杯，慢条斯理说道：“李总啊，洋人和我们土包子生活不一样啊。人家在阳台睡躺椅做瑜伽，偶们在阳台晾内裤晒袜子，这是少女和大妈的区别啊。”
他用最舒服的姿势斜躺在会议椅上，慢悠悠的话带着几分自嘲，顿时又引起会议室一阵哄笑。
苗厉风抿了一口紫砂茶杯，又慢悠悠道：“就算是深渊市和香港，和兰京的生活也不一样。夏天的晚上，深渊这种大城市能在微风习习的阳台上吃烧烤，偶们兰京乡下人只能在阳台上烤人肉，人和人差距咋就那么大捏？”
他的话里依然夹着风趣和幽默，可是明眼人都听出来了，这话里含着火药味，似乎就硬是和洋鬼子过不去。
和洋鬼子过不去，不就是和李红军过不去吗？
杨光不是明眼人，他是个标准的技术人员，秉承了设计院的一贯作风，对于方案有什么说什么，也没注意李红军的脸已经拉了下来。
他接过苗厉风的话往下说：“是的，兰京和华南设计要求大不一样。华南日照充足，是常年炎热地区，住宅房型讲究通风防晒。而兰京是冬冷夏热地区，不仅要保证日照，还要注意保温。”
见大家不做声，他以为自己说的很有道理，便自顾自说了下去：“具体的一些要求也不一样，深渊市要求煤气管要在室外，而兰京要求包在室内。电梯和楼梯的交通核心筒设计也不一样……”
要不是张立刚使劲拽他的衣袖，他还想继续说下去。但是张立刚那么一拽，他也醒悟过来，所有人投过来的眼光中，就属李红军的眼神最热火，一种要把他吃了的感觉。
他暗暗吐了吐舌头，收住了纯技术的卖弄。
此时的李红军脸色已经阴沉得吓人，而Jony还在很勤奋的画草图。
薛敏拿过集团标准图集，从中间选了几个合适的指给Jony看，可是无论Jony怎么运笔如飞，薛敏总是接过草图看一眼就摇摇头。
杨光看着老外设计师被蹂躏，心道原来洋建筑师和土包子建筑师也都一样呀。
电视里的建筑师们熬夜做方案，灵感噌噌往外冒，完全不用揪头发推敲；电视里的建筑师们纠结方案，从来都是把纸团成一团到处丢一丢，方案就出来了；电视里的建筑师们，尤其是洋建筑师一出手，就有甲方跪舔设计。
YY！绝对是YY！
看着老外设计师也想自己当年一样，被甲方无情蹂躏，杨光心中多了几分舒爽。
“李总啊……”苗厉风依旧是不紧不慢，“我看Jony的方案一时半会是出不来了，对于营销来说，只有卖出去的房子才是好设计。您看，是不是参考一下兰京的一些现有楼盘，或许会对Jony有所启发？”
薛敏也点头道：“我也建议明天去踩一下盘，让设计也有所参考。”
李红军看着一头汗水的Jony，只得点点头。
……
回到部门办公位，张立刚把杨光叫到面前：“你知道你今天犯了什大错吗？记住，以后千万不要和总经理对着干！”
“可是我说的是事实呀，何况苗总也说了……”
“苗总是苗总，你能和他一样吗？”
杨光眼神里冒出了大大的问号。
张立刚叹了口气，低声道：“李总是香港总部派过来的，而苗总是沪市本部招来的，两人……可能观点不大一样。不过他们是高层，有点意见不一致也是正常的。”
张立刚正视杨光一字字道：“你不一样，你只是员工。和总经理对着干，分分钟要滚蛋！”
