光明项目是苗厉风接手兰京公司之后新开盘的项目，他踌躇满志并满怀信心迎接新项目的开盘大卖。
如果他做到了，从政绩上来说这是一个给总部一个满意的答卷，从管理上来说，他可以让兰京公司员工看到在他的管理下，兰京公司继续辉煌，从而提高自己的威望。
可是这次开盘传来的信息令人失望，甚至是窒息。
光明一期推出近四百套房源，签约不到一百五十套，扣除内部员工及内部客户预定的近一百套外，外部客户买房的数量竟然还不如内部都买的数量，而且总数不到百分之四十。
以往亿佳地产的开盘预售率都是百分之八十以上的，这次开盘战绩真可谓是滑铁卢啊。
最要命的是，一些内部客户之所以内部购买，多半是出于投机炒房，看到光明销售如此之差，竟提出了退房的要求。
其实从客观角度来说，新项目的开盘不利并不是亿佳地产一家遇到，这是这年楼市的大环境造成的。
由于房地产过热，从年初开始国家和地方相继出台了不少降温措施，行政许可法的推出杜绝了毛地（未拆迁的土地）出让，从而提高了拿地门槛和土地成本。央行也接连不断加息，并一再上调存款准备金。
在政府的一连套“组合拳”打击下，各地房价纷纷下调，其中兰京房价甚至降幅达到百分之二十。
覆巢之下安有完卵？所以光明开盘不利也是意料之中了，只是不在苗厉风的意料之中而已。
开盘销售不利加上还有退房事情，严重影响总部评价，同时也影响了兰京公司内部员工评价。
每年的年中和年底，亿佳公司都会在集团各分公司进行一个三百六十度考评，内容涵盖对集团、对公司、对领导及对相关部门和个人的评论，由此得出公司及各层领导的管理能力评估。
这年的年中三百六十度考评结果，正如光明项目开盘结果一样，真可谓是一塌糊涂。
集团总部对于兰京公司的销售业绩和考评结果表示出极大地愤怒，要求苗厉风进行彻底反省和整改。
公司管理和项目销售可以采取更加高压的态势进行整改，可是员工的三百六十度考评怎么提上来这是个问题。正所谓人心散了，队伍不好带啊。
“员工大会也开过好几次了，员工不是沉默以对，就是默默辞职。”综合管理部很沮丧地汇报。
“做个内部网络路演吧，和员工在网络上匿名讨论，可以更清晰和深层次了解员工内心的想法。”有管理层提议到。
网络开放畅所欲言，把事情摆在桌面上谈，这也是亿佳公司文化之一，所以苗厉风很快就点头认可了这个沟通方案，并指示贾凯这个网络管理员做好相应的技术准备。
满意度内部网络路演选择了周五的一整个上午进行，全体员工除了必要的工作之外，都可以进入公司通知的一个网络路演地址，匿名注册进去后就可以在里面畅所欲言了。
公司开会无人说话，网络匿名讨论却异常火爆，这和各个网站上的网民新闻评论是一样的，反正没人知道自己是谁，所以大可放飞自我自由评价。
杨光坐在自己工位上，不断地敲击键盘，也是非常投入，直到贾凯站在他面前：“杨光，到苗总办公室一趟。”
他意犹未尽地放下手上的键盘，跟随贾凯走进苗厉风的办公室，看到苗厉风正在专注地看着电脑屏幕上的路演讨论，而张立刚则坐在他旁边看着杨光走了进来。
张立刚微微一笑问道：“里面那个叫做‘郭靖大侠’的人是你吧？”
杨光疑惑地瞄了旁边的贾凯一眼，点头道：“是的，怎么了？”
没想到张立刚的脸色马上绷紧了：“想当大侠是吗？你别不知道你在路演中要充当什么角色。”
“我知道，做好员工的沟通工作嘛。”杨光浑然不知道自己有什么地方做错了，“你看大家也讨论得很充分，为什么满意度会下降？那是因为光明销售不利，一个是打击大家的工作激情，同时因为销售不利所以年中奖金骤降，满意度急剧下降。”
他谨慎的看了看苗厉风和张立刚两人的脸色，补充道：“大家的发言基本上都是围绕这两个问题，依我看……”
“依你看，最好的办法就是给员工多发奖金吗？”张立刚脸带讥笑，“公司业绩不好，怎么可能多发奖金？员工不去反思如何做好工作，光是抱怨就能增加收入吗？”
“这……我没有参与抱怨啊，我只是在里面想尽量让员工多说真话而已。”
“这里面有不少抱怨，都是因为你这位郭靖大侠的言语而变得更加肆无忌惮的，你发表谈论的时候有没想过后果？”
苗厉风把目光从电脑屏幕上移开，端起紫砂茶杯喝了一口，缓缓接过张立刚话头说道：“职委会的成立，是为了加强公司与员工的沟通，是公司与员工之间的润滑剂。职委会不是工会，不是要站在公司对立面与公司对抗，你作为兰京公司职委会主席，既要维护员工福利，但更重要的是，要维护公司的利益！”
他的声音虽然缓慢，可是越说语气越严厉，同时也把杨光给点醒了。
唉，苗厉风的话换成大白话不就是说，其实职委会本质就是公司的打手吗？什么HK公司的公开民主，什么维护员工利益的职委会光环，瞬间在杨光头脑中消逝。
苗厉风最后放缓了语气：“现在外部网络在扫黄，官方说了网络不是法外之地，同样公司内部网络也不是抱怨吐槽的臭水沟。作为职委会主席，你正确的做法应该是，适当地引导员工的舆论导向，少一点抱怨多一点反省自己。”
杨光默默地点点头：“苗总，我明白了！”
苗厉风意味深长地看了他一眼：“总部要求我们兰京公司要进行整顿，如果哪一位员工真的很不喜欢我们亿佳公司，他可以选择离开。”
杨光听得是直冒冷汗，只能点头说道：“苗总，我知道怎么做了。”
其实他心里已经很明白，是时候把职委会主席这个位置让出去了。
