对于国内的投资者来说，随波逐流，也意味着大把金钱入袋。最靠谱的莫过于在今年(2009年)初介入房地产市场，开始低价抄底。我身边许多人在房地产上的获利超过100%。举个例子，一个朋友在去年(2008年)8月把手头两套小房子抛售，持现待购；在今年(2009年)年初进入，抄底买进叠加，价格仅一百二十万出头。你能想象吗，你可以一百万购买别墅区的上叠加。在这个月，也就是12月，仅仅过了半年，标价超过二百四十万出售。
这是中等交易，大宗物业的交易其实比较少出现这种事情，很多资深投资者不会这么盲目抛货。我认识的一些人持有价值一千万至一亿人民币之间的老洋房、高级别墅区物业、高档公寓，出售时大多已经获利，或者是持有不出售。更多的是四处寻找房源，在最不景气的2008年年底和次年年初，老洋房的成交量一直稳步上升。许多物业在上半年以上千万价格通过各种渠道收进，到11月，根据地段不同上涨到一千六百万到三千万不等。
小型交易更是有趣，我手下的工匠中难得有个人在上半年买了一套两室一厅房子，价格十八万，尽管在郊区，到年底获利也有十万。为什么说难得，是因为有时候闲聊，我和包工头说起房地产，教导他们要在城市买房子，没人听得进，以为他们的老板疯了，乡下几百平方米的大瓦房不比这些贵死人的房子好吗？
他们不理解物业意味着地段，意味着这个地段蕴藏的市政设施、生活环境、交通方式、教育医疗、人文地理等有价值的那些东西，房子其实是一堆烂砖头。
但是这个工匠买了，很有趣，而他也感觉很幸福，自己在那里装修。
另一个例子是崇明的一个出租车司机，在2008年下半年买了一套小房子。他八年前想买，钱不够，存啊存，好不容易能买了，亲戚说会跌的，那就等吧，眼见着房子快速上涨，到了去年，他要癫狂了，捧着几十万等了一个小回调进去了。朋友说还会暴跌的，他死活不相信。呵呵，结果他算扬眉吐气了。
写这些生活中的投资琐事，说明一些道理。对于房地产市场，在历来经济危机的时刻，都是比较好的抄底机会。由于货币持续贬值通货膨胀的影响，在世界各国，计算房地产获利时，扣除各类税收，普遍成为一类收益率不高的投资产品。但是这些统计忽略了经济危机，在经济危机时期抄入的低价房屋往往具备高额利润的潜质。
犹太人在世界各国都玩高利贷和土地。
高利贷最红火的是什么时候，呵呵，就是别人处于危机的时候，那么什么时候这类人最多呢，就是整个社会都处于危机的时候。同样的，犹太人也在经济危机时大量收购房屋，然后长期持有。
不过区别在于，我建议在国内尽量短炒，不要持有。土地的使用年限是一个伪命题，并不重要。美国的房地产你不交物业税，立马就被政府收走了。最重要的是我们的物权法形同虚设，没有私产的严格保护；而经济的变化受各种政策因素影响，短炒可以获得高收益，而避免高风险。在经济危机的时段里，依靠各国经济政策的错误行径，你可以获得短炒的机会，享受高利润的美味。但是，正因为各国政策的错误行径，也让未来几年充满了不可预测的变数，你必须快速进退，如鲶鱼一样地滑溜。
这时投机者可以从政府决策错误中获得利益，危机使人恐惧，恐惧使人愚蠢，愚蠢使人犯错，错误导致环境失衡，不平衡的世界如果你能够理解透彻，就能获得生意中信息不对称带来的独家利润。
在火中取栗
普通人很难想象政府或者庞大的公司组织会犯超级愚蠢的错误，许多人把自己的一生丢给政府依靠，无论是生老病死。当危机来临的时候，人们开始翘首以盼，希望强大的政府能够救助，给予支持。
他们从来没有想过，世界没有救世主，唯一可以依靠的是自己，自己的智慧和坚强。
人类大多愚蠢和贪婪，而政府的愚蠢和贪婪又超过个人。一个人把自己的命运交给政府是难以想象的事情。你可以了解人类的脆弱，人性的不可救药。
我最近看了电影《2012》，当有信仰的人聚集在神灵的供奉之地，祈祷上天的救助。你看到巴西上帝雕像的倒塌、教廷穹顶壁画上裂开之处上帝与子民接触之手部位断裂崩塌，连基督教文明世界的编剧导演都不能相信上天可以救助自己。
五年前，我遇见一个德国人，他已经六十岁左右。我们探讨宗教，他说他现在已经不太相信上帝，因为在这一生中，他从没感受到上帝存在，只有虚无。印度行善一生的圣修女在自传中写道，曾经有六十年的岁月只感受到虚无，没有感受到上帝。
佛和他的各路同行给我带来过什么启迪和开智吗？
有限得很。
人类的存在是宇宙的一个机缘巧合，就像中国历史走到今天是一个机缘巧合一样。一个个元素在无穷尽的空间和时间里游荡、碰撞、结合和毁灭，突然间有了一些柔软的物体出现，区别于恒星的闪耀、行星的冰冷，这些物体开始生长、交流、进化，有了灵魂。而宇宙只有毁灭和爆炸。
灵魂并没有让人类的性灵变得更美好，人类生来就比动物更邪恶和残暴。弱肉强食是动物的行为规则，而人类还有出于娱乐自己本能的相互残杀和歧视，这让人类趋向于毁灭，一如宇宙的习惯。
而那些伟大的智者认为人类不能这样自我毁灭，出于对未来的恐惧和希望，他们创造了宗教和神。这些智者散落在地球不同角落的文明里存在着，因而创造了不同的神。
为了恐吓那些无知无畏的恶灵，这些恶灵是人类的大多数，智者声称神创造了人类、世界，存在着天堂和地狱，存在着最后的审判和轮回。
人类的恶灵不仅邪恶，而且懦弱，需要依靠和安全。
宗教是一门生意，那些智者是史上最伟大的商人：制造恐惧和精神需求。
俗话说：谋人钱财仅次于杀人父母。
而宗教这门生意自古以来畅销不衰，顺利地让人把钱财贡献，供养着神的仆人，其实那些仆人是创始者最专业的职业经理人。
人类需要这些。
而那些不信神的人用另一种药物安慰自己：香烟、毒品、色情、暴力、乌托邦的未来……
这就是我们的精神家园。
神都靠不住，更何况一个政府，一个公司，一个组织。
人们唯一能够自我救赎的是要开启智慧之门，看清楚世界运行的真实轨迹，领略财富的奥秘，知道自由、独立、智慧是如何让你一生精彩和无憾。
而老王是一个异类，是撒旦在这一世丢失的叛逆天使。我相信人终究死去，不再归来；我相信我们是历史卑微的卷入者；我们在空间和时间都是宇宙微不足道的尘埃。
但是，我有自己的精神世界，那就是神、鬼、邪恶、强权和其他人群不能阻挡、限制的自由；我有强大的力量，那就是爱；我有我的轮回，那就是生命的繁衍和延续；我有我的快乐，保持对宇宙和生命的好奇心，追寻智慧和艺术的美妙。
因而，我是这个世界上勇者之一，无需畏惧未来，不后悔过去，人生是我这一世的美丽体验。
我在写下面这些文字的时候，遭到激烈的批评，当然半年之后所有的结果都证明我说得对，房价已经狂欢到疯狂的地步，股市也多次冲过3000点。
房地产？
是的。
我们在2009年会面临在房地产、股市、大宗商品市场通胀和普通消费品市场通缩时存在的局面。在财政收入降低时，加税是一个方面，但是实体经济衰弱将会导致税基的大面积减少，因此印钱是一定会做的，就像美国现在做的事情一样，这没有什么错误，而是必然要走的道路。我想不出来我们还可以走其他的道路。其他的道路就是印钱后推动房地产业和基础建设的迅速复苏。
房地产引起的愤怒可以说是遍布各个阶层，除了资深投资者。我无意拯救大家的灵魂，也无意拯救各位的智慧，更没有胆量分解各位的愤怒。我只是在说，我们的政府可能会引导经济从什么方向到何处去。你看得懂就看，看不懂——希望大家知道，这里海边的老王谨代表海边的老王发言，没有代表你们任何人，请自重，我没让你去跳楼——就不用过来看了。
老王是一个在跑马拉松的小生意人，只要没到终点，还没到盖棺论定的时候，性急的朋友不用这么热心替老王定义。我尚未进入投资业，纯粹理论闲谈——我在开篇讲了，也预料到上面所有的言语——请自己分析，你有思考的权利，也有选择听或者不听的权利。
老王周边资深的房产投资者，在这几个月(2009年初)都抄底获得了不少低价房子，很多资金短缺的业主在抛出。在任何的市道里，你理清思路，就有机会买进卖出。他们在去年的操作，短短半年都可以获得30%的收益。
在我们看到市道变化的趋势时，可以选择进入或者不进入，这是理性的思考。愤怒和忧郁对人生无益，对自己也没有帮助。
我们每个人毕业的时候，都在一个起跑线上，过了数年，有的富有，拥有房产、车子和美丽的妻子；而另一些仍旧在生活中挣扎前行，直到自己变成一个愤怒青年。
事实上，穷的仍旧贫穷，富的继续富有。
对世事的理解和体验，对于每个人的精神历练，都是不同的感觉。对人生抱着客观的态度，理解人并不是活在天堂和地狱，其实是在人间，对世界的看法和形成成熟的价值观，认识到家庭幸福和人生幸福的不同差异其实是每个人选择不同的活法。
对于房地产市场，不错，房子是地方政府的财税重要来源，是银行利润的源泉，是利益集团的获利工具。
恭喜你看得这么清楚。
希望你看一看侧面，纸币在人间泛滥的时候，房子是一个稳定的保值物品，是你在付不起租金时保证自己不睡在大街上的居所，是一个善良美丽的女孩子肯嫁给你的条件之一。
如果你确实买不起房屋，政府的功能之一是要满足买不起房屋国民的需求，无论是建廉租房还是容忍群租房？——另一类贫民窟的存在。
普通人，他们心中的愤怒可想而知，看见老王说在房市和股市中寻找机会，基本上对股市这个词语他们不感冒，对房市的感觉就像说他房事不行一样地愤怒。我以前对房地产大佬任志强不以为然，现在看看也蛮佩服的，因为他的文章比我招人恨。我只是有一段短短的文字写怎么投资房子，还没有劝普通人买房子，就招来这么多谩骂，他估计出现在大街上，说我是任志强，真的砖就拍过来了。
