公爵府宴会的第三天也就是最后一天,法尔特意安排了五辆公交车前往东城新区及城外工业区的专线,车辆由公爵府出发直接开到东城新区并在东城新区设置了4个站点,供客商们下车观看土地情况,然后再工业区安排了3个站点,分别是住宅区、消费区、及生产区,每辆车可乘坐26人。
而这五辆专线在这几天都是免费的。
因为这些游客大多数是贵族客商,在厂区游览的时候或许会对,工厂内产品感兴趣,所以法尔也提前通知厂区各部门经理,提前做好销售准备,准备在这当中也是大赚一笔。
当然军工区是严禁入内的,在军工区一定范围内是军事禁区。
法尔的生意边好了,那公爵大人的生意也很是红火。昨日新到的运输车也已发出在路上。而第一批出发的车辆还没有回来。
所以公爵大人由来求助了。
“二王子殿下,我的30辆车全在路上了,可现在一辆都还没回来这可如何是好!”
“公爵大人,这到是个问题。办物流并没有那么简单,现在的王国物流并没有那么发达,但是以后肯定会发展起来,因为这地确便捷异常。”法尔说道:“所以这中间我们要做好规划,随时调整。公爵大人要不要听听我的意见?”、
“愿闻其详!”
法尔吩咐仆人拿来纸笔,边画边说道:“全国有5省34城,目前来说王城算是发货物源头,那我们暂时安排十辆车分别前往五省,再省内建立合适的站点作为物流周转所用,再用5辆车负责省与省之间的货运关系,还有15辆车平均每辆车可负责2、3座城市的物流,这样便可形成一个简单的物流网络。”说完一张简易的物流网络图出现在了法尔手中,交给了公爵。
“二王子殿下,妙啊!”公爵笑道:“若是在每个省的中心位置建立周转点,那来回最快的是两天,最慢的是三天,那就是说王城每天都会有车来回,然后再由省城站点发往每座城池也就一天是间,两天也能一个来回,绝对是妙啊。”
“公爵大人这只是一个简易的物流网络,因为车辆缺口,还是无法做到完美,这中间并不是太完美,这样周转还是有很多的浪费。若是有可能最好开通城际物流”
“二王子殿下,这已经很不错了,我的车队也会壮大起来的。”公爵说道。
“公爵大人,我还有一个建议,不知公爵大人愿不愿意?”
“二王子先说说看!”
“公爵大人若是只靠您一家那压力的确很大,虽然说收益也高,但风险也大,若是与人合伙共担风险、共享收益呢?”法尔说道。
“那找谁合伙?”
“公爵大人可以找大将军或者我啊!”法尔说道:“我对物流也很有兴趣,至于大将军么,他都花了这么多积蓄来做贡献了,我当然要扶着他一点了。”
“那如何分配?”
“将财产按股份制分配,按我估计大人有三十辆车及基础建设,大将军提供1万金币,而我再提供三十辆车,那我们的股份大致可分为公爵大人50%股份、大将军20%股份、我30%股份。我们可以留下必要的发展资金后将剩余部分当作分红,按股份分配,这样我们三位股东可共同管理,也可不参与管理只拿分红,当然这中间财务工作是很重要的。”
“二王子真是好主意啊。虽然看起来我50%的股份比以前少了一般,但是公司壮大了,收入同样要翻一翻不止啊。而且我也不必尽心力去筹金币了。”公爵感叹道:“二王子你真是个怪材。”
“额……公爵大人损我呢?明日便找爱丽丝那车吧,至于驾驶人员,得靠公爵大人或大将军了,大将军那里驾驶人员多。至于管理的话我就不参与了,到时候股份分红就给我父王吧。”
“好的,二王子殿下。那老臣这便下去安排了。”说完公爵兴匆匆的走了。
法尔一时觉得无事可做,便来到了土地拍卖会布置场地,拍卖场地选择在原公爵府府邸内,因为远公爵府够大,并选择其中十间较大的房屋作为拍卖场所,每间房屋内设置了一个拍卖台及200张椅子,并且每间房屋门口张贴有40块土地的土地编号、土地性质、用地面积、可建建筑面积、使用年限、规划条件等等,供客商选择。
本次拍卖会进入会场不进行收费,但客商们要进行拍卖活动的每个名额需缴纳50金币作为拍卖履约保证金并领取标志牌,凭标志牌进行拍卖活动。拍卖结束后予以返还保证金,若是土地拍卖成功后毁约的将没收保证金。
而对于拍卖的方式与流程也予以张贴。
拍卖会按下列程序进行:
(1)竞买人出示标志牌,主持人点算竞买人;
(2)主持人简介土地的位置、面积、用途、使用年限、规划条件等事项;
(3)主持人宣布起价价位、应价递增的幅度和拍卖规则等事项;
(4)主持人宣布竞买开始;
(5)竞买人应价;
(6)主持人连续三次宣布最后应价而没有再应价的,主持人落槌;
(7)主持人宣布最后应价者为竞得人;
(8)拍卖人与竞得签署《拍卖成交确认书》。
而《拍卖成交确认书》拍卖成交确认书应当包括下列内容:
(1)拍卖人、竞得人的名称(姓名)、地址;
(2)拍卖标的;
(3)拍卖在效时间、地点及价款;
(4)签订《国有土地使用权出让合同》的时间、地点;
(5)违约责任及争议解决方式;
(6)其他需要约定的事项。
当然一个会场一天要进行40场拍卖,这对于拍卖师来说压力是非常大的,所以法尔在每个会场准备了4名拍卖师轮流上场。并且场外花园里准备了自助式用餐点及休息区域。
法尔观察一圈,见一切都有条不絮的进行这也很是放心。
很快土地拍卖活动开始了。