跟张陵远谈判完,江副总就领着人去考察村北的后山了。
让唐伟说着了,其实从建设角度来说,这边才是盖厂房的最合适地点。
江副总之所以把桃园的地囊括进去,其实是为了保护水土环境不受污染。
毕竟果园还是要喷洒农药或者化学药剂什么的,一个不小心落到水源当中,整个工厂就不用生产了。
一旦达成转让,公司就会把水源隔离起来,像是现在这样谁都跑到里打水那是绝对不行的。
江副总从来没想到,村委会拒绝他们集团的投资建厂,历来还从来没有这样的例子。
更何况这一片是林场保护区,会污染环境的开发不被批准,而他们水厂却恰恰是最清洁最环保的产业。
既符合标准,又能增加就业,为当地创收。他们厂子坐落在这里,工人总要出来,他们在村子里边消费就是给当地百姓创收了。
“看来只能用那一招了。”唐伟阴测测的说,现在反倒是他最不能淡定了。
辛磊撑着脑袋,冷笑了一声:“这还真是欺负你们这些不懂行的。”
唐伟眨眨眼,一脸莫名:“什么不懂行?”
辛磊摇摇头,无奈的说:“这要是就这么同意,小远你直接就被坑了。这公司只是赔偿给你土地和上边的附着物价值,最重要的水源却被他们不动声色的忽略过去。”
唐伟立马恍然大悟,继而咬牙切齿:“真是奸商!”
辛磊说:“听说过转让矿场,转让林场的,没听说过转让泉水的,你一时想不到也是正常。就和温泉一样,你这桃花泉作为矿泉,也是经济价值非常高的一种资源,完全应该另外估算价值再谈条件。”
他看着张陵远说:“要不要我帮你找个专业人员,来估算一下这口泉水的价值?”
张陵远摆摆手:“我又不打算转让,估不估价的没有意义。别说江副总他们这么不实诚的耍花招,就算是他明摆出价格,我也不会同意。”
辛磊诧异:“要是再加上矿泉的价值,转让费用达到亿元以上都有可能,你竟然真的一点都不心动?”
张陵远摇了摇右手食指:“完全不!”
唐伟和辛磊俩人不由得佩服起来,要是换做他们两个说不定就动摇了。
要是没有无价之宝芥子空间,张陵远也许就直接同意了,拿着上亿元的资金换一个地方重新开始也不算什么。
张陵远经营两年来,向北山仙缘村的范围现在已经开始自动产生灵气了,形成蕴含灵雾的雾霭笼罩在青山绿水之间,就这么让他舍弃,他舍不得。而且他的很多计划都是包含了云雾山的!
灵雾……雾霭……张陵远灵光一闪,突然想到了什么。
“哈哈……”他突然笑了两声。
唐伟莫名的看他:“笑什么?”
张陵远弯着眼睛:“我笑我傻,竟然看不清,他们来这边建厂根本就是一件得不偿失铁定赔本的买卖!”
似乎想通了关键,张陵远浑身一轻,完全不着急了。
面对俩人的追问,张陵远摇了摇头,没打算现在说出来,只是话题一转,说道:“我就不应该去跟那个考察团接触,谈什么条件。我根本就不打算转让,直接拒绝就是了!”
他们一开始就错了,就不应该去想什么泉水是唯一的水源,贡桃的市场价值,赔偿起来金额是多少。这样无形当中,还是把自己放在对方的谈判桌上,自然就落了下风。
无欲则刚。
张陵远拒绝转让,不再跟他们谈什么条件,着急的就该是对方了。
他放下这事不再管了,跑回桃园去看两位师傅盖房子,这边元旦前就能够完工。
现在两位师傅简直成了仙缘村专属的建筑队了,等他们盖完工房,村子里有两家拆了房子盖旅馆的工作还等着他们。
这都是因为他们之前把半仙斋建的太好了,唐伟跟他们提前说过,要盖旅馆,必须要跟村子里的风格统一起来。
这两家都在村南,那边都是新农村风格的现代化房屋,盖起来比村北的老房子要容易,价格还便宜。
他们又不打算像赵丽华他们那样盖那么大,只是在原来的地基上重新翻盖。从原先的三合院,改建成带临街门脸的四合围院。连自己居住的五间,外带七八间客房。
他们现在已经搬回了自己的旧家当中,没有旧家的也暂时去亲戚那里住,就等着两位师傅这边的工程干完了。
两位师傅现在手底下的人更多了,农闲时又招了几个,足足有六十个。
两位师傅手底下的都是熟练工,底下的小队长就能够带着人把两个双层四合院盖起来。
张陵远就拜托了这两位师傅去翻盖自己家的老房子,他家的房子是六十年代盖的,到现在也有五十多年了。
因为是在老宅区,张陵远又打算盖成传统风格的房屋,就请两位师傅亲自带队。
段师傅、任师傅欣然同意。
从半仙斋到现在张家的房子,他们在仙缘村待了有半年多了,一直在这个村子里干活,工钱就挣了几十万。
这俩人已经看出来了,仙缘村的气运开始了。要是按照这样发展下去,他们一直会有活干,光是吃仙缘村的饭,就能活不少年。
张陵远跟两位师傅说了说自己的打算和想法。
现在的旧房子四个大房间空间利用的非常不合理,到时候他打算增加一个大车库。到时候院子里的空间就变得没以前那么大了,他还想在后院保持一块小菜地,还有前院的和几棵树,能不大动最好。
这对盖了几十年房子的段师傅来说太简单了,只是在图纸上加了几根线,就解决了这个问题。
原先的四个房间并没有贴着院墙修,两边还留出了两个空间。以前张逸山一边放柴火,一边放煤炭。
后来大舅找人翻盖,把东面封住盖了一个洗漱间和厕所。
房子全都推倒后,段师傅将把房屋扩大,两边的墙靠边,延伸到院墙的位置,这样四大间就变成了五间半。
他把东西两个房间拉长,整个房屋的结构就变成了一个倒写加长的凹字。凹字中间的部分封住变成一条走廊,就完全没有张陵远之前不知道门往哪边开的苦恼了。
张陵远想要一步就位,以后的很长时间他都会住在这里,再加上客房、书房之类的,房间不能少,盖成两层是必须的。
一个楼层有五个房间,东西两间还是加长型。
在段师傅的安排之下,二楼东西两间分别是主卧和次卧,主卧带独立的卫生间和衣帽间,次卧有独立卫生间,没有衣帽间。
其余三个房间两间做客房,一间做公共卫生间。
二楼全都是住房,一楼西边因为空间足够大,分隔成两间,一间做厨房另外一间则是餐厅。
东边的那一间则是书房,与楼上对应的卫生间,衣帽间则改成一间小小的杂物室。
中间的三个房间位置,紧邻楼梯的空间墙壁打掉,做成一个客厅,另外两个小一点的房间一间做多功能娱乐间,另外一间则可以当做会客室。
不过是加长了一段,整个房屋的空间隔断就完全不一样了,让张陵远很是惊喜。
任师傅不甘示弱,也在图上画了画。
厨房搬到了室内,原先东厢房的厨房和杂物间就可以拆除了。
这样东西院墙没有建筑物占地方,就剩几棵树,院子就显得特别宽阔。
在院子的西南角盖一个大房间,在外边直接安装一个车库门,院里则安装一个小门进出。
紧贴着车库起一个小房间做杂物间,放一些农具足够了。
大门口的梨树和柚子树完全不用动,而屋前的苹果树和葡萄树统统移到了屋后。
海棠树则搬到原先厨房的位置,专门给它砌一个小花池,让它享受单间待遇。
这么一来,院子的面积完全没有缩小不说,整个院子倒是显得更大了。
张陵远表示非常满意,就按照这样的来盖,风格和装修跟半仙斋一样就行。
他的空间里还有不少青石,到时候拉去石材厂处理成青石砖就可以直接用。木料的话,仙缘村对面就是林场,任师傅正好认识林场的场长,能弄到晒好、可以直接使用的木材。
整个翻盖预算做下来因为省了一半的料钱,只木料和装修花了不到四十万,张陵远完全负担的起。
张陵远拿着新房子的图纸,准备先暂时到半仙斋住一段时间,这期间他完全没搭理过蓝海集团。
这边张陵远拒绝转让,村委的态度愈发的冷淡,让江副总摸不着头脑,再深的城府也沉不住气了。