投资部的项目讨论例会每周一次，转眼就到了第二次例会时间。
时间过得太快了，夏知跟着同事们走进会议室，心里盘算着，离一个月的时间只剩下三周了。
这一周过得实在充实，有好几天，她都是在公司看资料看到凌晨，趴在桌子上睡几个小时，又接着爬起来看。
夏知觉得，如果要在这里待下去，首先要专业上过关，不然就没有任何对抗的资本。
虽然熬出了黑眼圈，但有付出就有回报，她已经读完了几本专业书，记了整整一小本笔记，读完了平台上最近两年的复盘文件，还抽空看了东区最近的上会项目，用她记在小本本上的公式，把一些测算底稿里的数据自己算了一遍。
这样坐在会议室里，她总算有了点底气，再被问到IRR和MOIC计算公式这种基础问题，也不至于蒙圈了。
在和柏主管谈完话那天，她又跟孟子岑联系，确认了唐乾在CS结束那天就从孟子岑嘴里，知道了自己的名字和学校，想从万瑭的简历库里搜到自己，轻而易举。
这进一步证实了她的猜测。
大家在会议室坐定没几分钟，唐乾就进来了。
他这一周一直在外面出差，实地考察项目，让夏知过了极安稳的一周。
唐乾还是那种一针见血的风格，在夏知看来很好的项目，一拿到唐乾面前，就能挑出一堆毛病。
在北区廖夫汇报完之后，就轮到了东区汇报。东区主负责人是季方亨，尚弗吟协助，名义上还有个夏知，只是她现在连打杂的资格都还没有。
东区第一个项目是苏市近郊的项目，在季方亨汇报完之后，不知是错觉还是什么的，夏知觉得唐乾的眼神似乎往她的方向飘了一下。
很快她就知道，那不是错觉，唐乾开口了。
“林夏知，”唐乾一只手搭在桌子上，把脸转到面对夏知的方向，“IRR是什么，现在搞明白了？”
唐乾的语气，就跟高中老师批评班里最笨的学生一样，冷冷的，还带着点讽刺。
大家的眼光又唰地飙到了夏知脸上。
然而，知道了个中缘由，夏知早就做好了迎战的心理准备，反而唐乾不发作，她还会觉得奇怪。
“当然了，唐总。”她紧接着就把IRR的定义和公式说了出来。
“背的挺溜，”唐乾表情没怎么变，抬手指了指会议室大屏幕，“这个项目的IRR算的有没有问题？”
夏知顿了顿，看着唐乾的脸，脑袋里突然冒出一个很不相关的想法：可惜了他这么高的颜值，架在这么个心胸上面，浪费了。
唐乾估计想不到，为了练习实际应用，这个项目的IRR夏知算过。
“我自己算过一遍，这个IRR结果没有问题。”夏知面上的态度极好，温顺谦逊，好像丝毫没感觉自己正在被刁难。
“你算过？”唐乾微微挑了挑眉毛，表情就好像在说“我知道你在撒谎，不过你这慌能不能撒的稍微真点？”
夏知点头，然后就看到季方亨和尚弗吟吃惊的眼神。
“怎么算的？”唐乾穷追猛打。
夏知一点一点地说了下计算过程。
季方亨和尚弗吟的眼就瞪得更大。
他俩这一周都没空搭理夏知，本以为她就是个关系户过来混日子，没想到夏知居然自己悄默声地看了平台上的项目，不止看了，还自己算了，不止算了，神了个奇的，居然还算的没错！
夏知说完，就直着眼睛和唐乾对视，他也不知道在想什么，过了几秒钟眼神转到季方亨和尚弗吟的方向。
“她算的对吗？”
季方亨赶紧说，“没错，唐总。”
他顿了顿，琢磨要不要顺势表扬夏知一下，顺便暗示一下自己这个组长也有功劳，转念一想又打住了，看唐乾对夏知的态度，明显是在众人面前下她的台，自己还是能撇开多远就撇多远。
“这一周本来是想让她先学习基础知识，也没带她看项目，没想她自己还算过一遍。”
季方亨说完，却看到唐乾突然摇了摇头，“她算的不对。”
大BOSS这句话的威力就跟一股强冷空气一样，把会议室里的人都冻住了，尤其是季方亨和尚弗吟。
哪里不对？哪里不对？
如果心理活动能看得见，估计很多人的头上都飘着这句话。
唐乾一推桌子，迈开大长腿，从转椅上站了起来，走到屏幕面前，抬手指了指其中一行字。
“项目办公部分自持两年后退出，以这个项目周围的现状和未来两年的发展情况，自持两年卖出可能性大不大？“
唐乾又把目光对着季方亨，”你们有没有和运营部了解过，他们拼死拼活折腾一年，能整售出去几个项目？“
这一点夏知完全没有想到，她能按照一线的思路把结果算出来就已经很不容易，哪能想到这些。
不止夏知，季方亨也没考虑过，他支支吾吾了一会儿，说，”我把退出期限拉长到五年，再测算一下。“
唐乾坐回座椅上，又摇了摇头，”不止五年，还要算一下项目成本全部分摊到住宅上的结果。“
成本全部分摊到住宅上，是什么意思？
夏知一点商业思维都没有的脑袋，拐了又拐，转了又转，等季方亨开始讲下一个项目了，她才算想明白。
唐乾的意思，是要考虑在商业永远卖不出这种极端情况下的测算结果。
这么算一下确实也有必要，如果最不利的情况都能接受，那整个项目的风险就极低极低了。
通过这个环节，夏知得出了两个结论，一是在看项目上，唐乾的思维不仅敏捷还很缜密，二是，不止在看项目层面，在难为她这件事上，唐乾的思维也真是缜密得可怕。
先是IRR的基本概念，第二层是IRR的实际计算，就算这两点夏知都过关了，后面办公成本分担这里，夏知是错定了没跑。
在大家都在看大屏幕的时候，夏知调转眼神，观察起了唐乾。
他也在看大屏幕，表情看不出多专注，反而有点漫不经心，和其他同事苦大仇深、冥思苦想的表情相比，反差太大。
再配上一张一条皱纹都没有的脸，不了解情况的人，绝对会认为他压根看不懂项目，就在那儿摆摆样子。
但等汇报一结束，问题最多最尖锐的人，绝对是他。
观察了一会儿，夏知心里开始泛凉，唐乾对她的敌意汹涌得整个部门的人都看得出，而要留在万瑭，就必须要搞定唐乾。
然而呢，她把唐乾从上到下，从里到外想了一圈，有些悲凉的发现，她的敌人，除了心眼很小之外，浑身好像也没其他能下手的弱点……
