潍坊项目一直处于非公开状态,但是有次和辛总聊到这个项目,公司每年都是有定额专项款支出的,而每次田纪云都以拆迁问题、政府等问题一拖再拖。
“我明白了,您什么诉求?”
“程总是明白人,我们秋山资本虽然不是可以和圣华抗衡的大企业,但也不是任人宰割的软柿子,我带来了我们和田纪元签的所有合同和法律文件,只怪我太信任小人,没有你们公司盖章的文件我都敢签。如果程总您能替我把这件事解决掉,我愿意拿出项目纯利润的5%作为个人酬谢。”
徐凯确实是个明白人,5%不会少于一千万,够诱人。“徐总,您太高看我了,田纪云是当初和我们崔总打江山的元老,我作为一个普通打工仔,哪有这个能耐参与这些事情。”
徐凯笑笑不说话,他突然小声说:“我知道您是辛总的人,您放心他的我一分也少不了。”
下了车,我站在机场候机厅,口袋里是徐凯的名片,惊人的烫手。我是辛总的人吗?他怎么知道?他为什么要等到现在才说?五年时间了,为什么要借着我的口说出来。
到了西安后,第一时间我让月月组织汇报语言,改了三版最终同时发给了辛总,小崔总和大崔总,然后鼓起勇气给大崔总打了一个电话。说实话我无法把握田纪云、老张和大崔总之间的关系,我也无从把握大崔总是否至始至终都知道事情的真相,当我把事情的来龙去脉说完后,大崔总那边静默了很久,声音苍凉的说:“程岚,辛苦你啦,这些破事本来不应该你参与的,浪费你时间了。你给我一些时间,这件事先放放,我安排好田纪云的去处再通知你怎么处理。”
挂完电话,我告知心心:“财务部停止对潍坊分公司的任何款项投入,开始清算潍坊公司的相关账务和债权关系。”
西安的事情更加棘手,西安的两个项目并不是没有成交,而是都被关系户给霸占了,而且每套房仅缴纳几万元的占位费,有的房源甚至到交房了既不收房也不入住。
我在一百多平米的办公室大发雷霆:“152套房源回款1000多万,是谁给你们的权利,这两个项目的工程款、营销费用、管理成本都让公司来填补吗?!”
三十多人鸦雀无声,可能他们没想到这次会真查,而且会查的这么彻底。“月月,拉出这152个名单给我,按照目前的市场价格通知他们来补款,今天补款的有5个点的优惠,过了今天晚上零点,明天零点一分收回房子。”
“不行,程总,电力局的张局长的小舅子的房人家已经入住了。”
“是啊,程总,交警大队的文局长的妹夫昨天还说……”
“闭嘴,你们当这是菜市场呢?各个项目的PM现在安排人打电话,每隔1个小时汇报结果。”月月对负责酒店管理的经理说,“你空出50个房间来,做好餐饮供应等后勤工作,心心你和各项目的财务做好POS机的准备、购房合同等文件。销售部的客服现在立刻叫合作银行过来,今天不到的银行以后不用和我们圣华合作了!”
不到一个小时已经来了五组客户,我每组客户安排5分钟的答疑时间,基本大家还是通情达理的,部分临时凑不出来钱的也写了借款一个月内补齐。
这样忙着答疑收款退房解决问题客户,不知不觉一天又过去了。项目PM一直在门外等着处罚结果。我问心心今天回了多少款。
“42个客户补了款,其中20个全款,其他付了首付,回款3452万,另外还有21个客户填了借款单,陆续在这个月内回款,还有89位客户没有来或者电话没有打通。”
我将两位PM带到了小会议室,身边只留了月月一人。
“月月,把录音放给两位老总听听吧。”
“你们圣华怎么出尔反尔,之前说好的只要给5万便给我们留房,现在突然让我补钱,我去哪找钱去。”“你们项目收了我多少好处,收人钱财替人消灾,做人得有点良心。”
两位PM听完录音面如死灰。
回酒店的路上,27岁的月月一直不发一言,过了很久才说:“老大,我能问你一个问题吗?”
“你问?”
“这个行业一直都这么肮脏吗?您不觉得恶心吗?”
我乐了:“这句话我也问过一个人。”
“他怎么回答?”
“心如死灰就不会恶心了。”
在回京前三天我既然接到了王佳卿的电话,电话那边声音非常颓废:“岚岚,有时间吗?我想要喝酒。”
我笑了,此时的我正埋头在一堆合同里,“乖乖女既然要喝酒啊,可惜我现在在厦门额。”
“厦门,旅游么?”
“NO,出差。有事请讲。”
“我分手了,没有地方可以去,我的公司白羽已经闹过好几次了,我请了长假,能去你家避几天吗?”
“可以啊,我把地址和钥匙密码微信你。”
那个臭小子看上去一副不好惹的样子,王佳卿你想甩掉他很难吧。想到这,我才想起陆意繁已经好久没有联系我了,其实也不算没有联系吧,每天都会有一两句微信交流,但是双方的时间都对不上,好几次我都是隔了半天才回复他一句。
回京前一天接到了程曦电话,问我的航班信息说要去机场接我。我找不到反驳他的理由只得答应了。上飞机的时候想着要不要给陆意繁去一个信息,但是想想既然已经到北京了随时找他都不是问题也就算了。
下飞机取完行李,月月一把拉住我:“老大,虽然他不让我告诉你,但是我觉得还是有必要说一下。”
“什么?”
“陆意繁来接您了。我觉得你们现在的关系不太方便公开,所以我先把工程部和其他的同事带走了。”
月月跟着我这几年,行事作风越来越成熟了,但是……不行,程曦也在出口等着我。
我一边和同事挥手再见,一边迅速的给陆意繁打电话,拜托拜托快点接电话。