在一般人看来,装修公司就是做装修的,不然人们装修房子干嘛要找装修公司?但是一个资深装修的话却打破了我的正常认知:装修公司本身是不干装修的。
明白了装修工程质量得靠自己把关的道理,有时间我就去看装修,一是看自家的装修进度和装修质量;二也是看看别人家的装修质量,有对比才能看出装修质量的好坏,如果没有对比,对于我们这种菜鸟而言,就是有明显装修质量的装修工程摆在我们面前也是双眼一抹黑,看不出质量问题出在哪里,毕竟隔行如隔山。
去看装修的次数多了,我不仅认识了一些装修工人同志,通过与他们的交流,我对装修行业的套路也了解更多,认识更深了。
原来装修分三种模式:
第一种模式是全包,业主付钱拎包入住。更多的全包也不包全,关键是钱的问题,给的钱多就多包点,钱少就少包些,比如窗户自己换,砸墙搬运自己请人等,这也叫全包。
第二种模式叫半包,即装修公司包工和包一部分材料,其他部分客户自己解决,比如我家做的就是半包模式。
第三种就是老师头包工,材料客人全部自己买。
三种模式各有利弊,比如全包花钱多,但是省心。半包虽然不一定比全包花钱少,但是花同样的钱,装修的质量一定比全包的要好,当然人也比较累。第三种模式装修同样质量的效果也最省钱,当然也最辛苦,什么材料都要自己买。
在小区内我就见过几家包工装修的,300元每平方的包工费,而且含贴瓷砖,整改不另加钱,而且其做基础用的材料以及整体做工都十分出色。
由于去的次数多了,装修的工人与我也渐渐熟悉起来,跟我交流的话也慢慢多了起来。
“你家装修时半包还是全包呀?”装修木工边做边问。
“半包,师父你们做的不错呀。”
“你们有钱人呀。我这是300元一平方包工的,材料业主自己买的当然不错了。”
“半包怎么就是有钱人了?”
“装修公司自己不干活的,接了单砍掉一半,然后转包给项目经理,项目经理拿了钱再转包给各泥水、水电、木工、粉刷的人,一层层拿掉之后,最后剩下多少钱给你家做?”
“啊……装修公司原来不是干装修的,就是接单分包,怪不得连监理都管不了装修工人。”
“是贴牌装修。装修公司怎么会养这么多固定的工人?工程接不上怎么办?固定工资的包袱谁愿意背?”
连装修都可以贴牌,看来装修公司已经把品牌运作的套路玩的炉火纯青,只是我们这些装修的菜鸟不知道背后的运作套路,还傻傻的认为什么装修公司好,什么装修公司,其实背后做的甚至可能是同一个工人。
这就是装修行业的套路,不知道内幕,即是你花80万的装修的房子,也未必比深谙套路的人花40万装修的好。
“装修材料自己买,一是质量有保障,二是可以选自己喜欢的,三是不白辛苦,同样的品质相同的面积,装修费至少省10几万。”
听了装修师傅的话,我只能苦笑,谁让自己是菜鸟,现在才知道这些套路,已经买不到后悔药了。