永宁县望洪镇南方和谐村新家,距离黄河滨河大道只有数步之遥。村民郭录满怀喜悦地说:“每平方米只掏了800元,就入住150平方米的小别墅,楼上楼下都有房间,而且水、电、暖全通,更重要的是还通了天然气,既省事又洁净。”
如今,该村508套清一色的农村新居房已经全部入住,政府不但掏钱补贴,而且硬化了村道。
自从2009年以来,自治区住建厅建设城市廉租住房6万多套,经济适用房460多万平方米;建成塞上农民新村160个,整治旧村918个,改造危房10万户。沿黄各市县通过整合“黄河金岸”两侧村庄居民点,适度集中建大村,节约土地。
同时,充分发挥沿“黄河金岸”的辐射带动作用,加快实施生态移民工程,在沿黄各市县已建设移民新村,集中安置移民。
在国家“十二五”规划纲要规定的全国18个主体功能区中,宁夏沿黄经济区是其之一。无疑,它被上升为了国家发展战略的高度。
……
国家战略是希望,更是动力。
宁夏人的信心更足了,他们将充分展现沿黄城市的特色和风貌,力争做到一个城市一种风格,一座建筑一幅画,把沿黄经济区建设成为西部最具潜力、最具特色的精品城市带。
我们有理由相信,宁夏人“开窗观河”的人居理念,在不久的将来一定会在“黄河金岸”开枝散叶。
故事之三:棚户区居民住新房
2013年深秋的一天傍晚,在惠农区黄金水岸屯园小区。
刚吃过晚饭的杜秀兰,悠闲自得来到小区广场上漫步。杜秀兰已是年过七旬的老人。之前,她一家5口人,只能挤住在40多平方米的小平房,过着缺水受冻的苦日子。
如今,按照棚户区改造相关政策,她住进了100多平方米的三室两厅新楼房。而这房价仅是商品房价格的一半。
“从前,一到冬天,买煤生炉子,做饭是它取暖也是它,大半夜还要起来伺候炉子。屋里都是灰不说,睡觉都睡不安稳。现在多好,屋里是地热,啥都不用操心。”说起今天的日子,杜秀兰的心里有说不尽的感激。
的确,从点煤炉取暖、排队上旱厕的旧平房,到集中供暖、楼道都铺防滑瓷砖的新小区,杜秀兰老人感受得太多太深。
50年前,高运平从河北老家来到原石嘴山钢铁厂。从满头黑发到白发苍苍,他生活的这座城市因煤而兴、因煤而困:7个采煤沉陷大坑里,散布的满是裂缝的房屋;棚户区老工人们仍住在20世纪70年代建的平房里,下水不通,暖气不热。
2013年10月31日,这是一个令高运平难忘的日子。这一天,80岁的他,终于搬进了惠农区黄金水岸保障房小区。
像杜秀兰、高运平一样,过去居住在棚户区的人,大多是石嘴山的第一代建设者。那时候,土坯房、窑洞房、半砖房就是建设者栖身之所。由于房屋建造久远,配套设施落后,形成了为数不少的棚户区。
作为国家“一五”期间的全国十大煤炭基地之一,1960年,******决定设立石嘴山市,宁夏从此有了历史上第一座现代工业城市。在由一片矿区向一座城市的演变进程中,宁夏的第一吨煤、第一度电、第一吨钢都在这里诞生。
石嘴山在发展过程中,从各地奔赴而来支援“三线”建设的工人,在矿区及附近落户,积累了一系列的问题:
经济结构失衡。
接续产业乏力。
生态环境破坏严重。
失业。
……
也由此逐渐形成了大面积的城市棚户区。
50多年间,从那里挖掘出了1.3亿吨煤炭。半个多世纪的持续开采,也在那里形成了9.1平方公里的采煤沉陷区,地面上则留下7个相连的大坑,在沉陷区生活的7800户群众,整天过着提心吊胆的日子。
2008年,石嘴山市棚户区总面积达到521.16万平方米,其中住宅棚户区419.97万平方米,涉及6.99万户,22万人。
和所有资源枯竭型城市一样,资源枯竭同样带来一系列的困境:
住房难。
行路难。
入学难。
求医难。
就业难。
……
而居住在棚户区的群众生活,更是集中体现了这些困难,叠加了生活的艰辛,社会保障和改善民生的任务繁重。
作为宁夏最大的棚户区,石嘴山市惠农区为改善棚户区居民的生活条件,倾尽全力。但由于前期投资大、资金回收周期长,商业性资金不愿进入,导致配套基础设施建设资金缺口大,成为困扰棚户区改造建设的一大难题。
打造“黄河金岸”,实施沿黄城市带建设,给石嘴山棚户区改造带来了契机。从惠农区到石嘴山市,从宁夏到中央,都给予了极大的关注与支持。
走进惠农区静安小区,一条条街道宽敞整洁,一棵棵大树俊秀挺拔,一幢幢楼房鳞次栉比。在3区5号楼4单元102室,我们见到了今年73岁的退休老人王孝良。王孝良说,他是1960年从陕西铜川来宁夏的,在井下曾干过10年掘进工,后来才到调度室工作。
过去,他家住在石嘴山矿务局二矿的沉陷区,全家10口人挤在一间半房的房子里,祖孙三代,实在住不下了,就在旁边加盖一间半房。由于房屋破旧、地势低洼,天上一下雨,屋顶就漏水,院内就进水。冬天,更是冷冻难熬,就连生活用煤都没有地方存放,不得不搬来搬去。最让一家人担心的,还有安全问题。地面的不断塌陷,常常导致房屋裂缝,甚至东倒西歪。
3年前,实施棚户区搬迁改造后,王孝良一家人欢天喜地,由于小区是统一规划建设的,所以造价较低,加大政府补贴,每平方米只有800多元。他仅掏4.1万元,就住上了77.6平方米的楼房。同时,家里冰箱、彩电、热水器等,也一样不缺。几个子女都已成家立业,王孝良和老伴的生活很轻松。
说起现在的生活,王孝良笑哈哈地说:“我现在是两人住,这么大的房子足够了。过去在沉陷区的所有苦恼都没有了!”
他还说:“什么是小康?什么是幸福生活?我们家就是,我想喝酒就喝,想买肉就买肉,这么好的生活怎么不幸福。人讲话要凭良心,我就是这么看的。”
由于王孝良老人的日子越来越幸福,他每年给孙子孙女的压岁钱,也水涨船高了。
他说:“多给他们,我高兴啊!”
……
连续数年,国家、地方和个人累计投入117亿元,石嘴山全市已有6.8万户、20多万人搬离了棚户区。
在宁夏石嘴山市“红领喜来”棚户小区10栋1单元102房,78岁的退休老工人隋延训大着嗓门高兴地说:“只花5万元,就能住进80平方米的楼房,真没想到这么快就圆了住房梦!”
傍晚时分,大武口汇泽公园里,祥和之气从一簇簇悠闲的人群中飘散开来。
“这个公园最大的特点是建设标准高,而且周围住的全是从棚户区搬来的老矿工,有6万多人呢。”正在练剑的吴先生指着公园四周的安置楼说。
两年前,这里还是一片等待开发的空地,因坐拥街心而被很多开发商相中。但石嘴山拒绝了所有商家,还“倒贴”6000多万元在此建起了公园。
大武口区宣传部的同志告诉我:汇泽公园所在地如果用于商业开发,土地进账4亿元,房产税等5500万元,房地产开发销售收入8.5亿元,拉动大武口GDP增长1.6个百分点。
但这不是一笔简单的经济账。舍掉1.6%的GDP增幅,换来的是6万多居民的舒心。
“下了一辈子井,浸了一身子黑,老了反而活回了绿色里。”在棚户区住了30年的老矿工聂天禄笑着说。
……
过去的采煤沉陷区,如今已经变成了一座座花园、一座座果园。其中“七彩园”是最为典型的。
七彩园,位于惠农区采煤沉陷区七号坑西北侧。现在已形成“三季有花”“四季有绿”的景观。
之所以称为“七彩园”,是因为园内采用18个树种,7个色调,山杏、山桃春天会开出红色的花,沙枣树叶为灰色,常青树、侧柏、云杉为绿色植物,紫叶李叶为淡紫色,紫穗槐开花为暗紫色,连翘花是黄色,丁香花是粉色,火炬则在秋天开出红色的花……
这样,就形成了三季有花、四季有绿的生态美景。
走进如今的采煤沉陷区,我们发现,往日脏乱不堪的采煤沉陷区,虽然塌陷的大坑仍在,地势的高差也没有改变,但已经没有一间房屋、一户居民,也没有了往日的喧闹、嘈杂。
而呈现在我们面前的则是:错落有致的花草树木,绚丽多彩的景观。特别是由火炬、山桃、沙枣、紫叶李等七种彩叶树组成的“七彩园”,更是营造了特殊的氛围。
这个沉陷区有了两个新名字:沉陷区遗址公园,地质生态公园。
如今,在石嘴山市惠农新区,面朝风光旖旎的“黄河金岸”,背靠繁花似锦的商业文化区,这里的土地已经变得寸土寸金,一栋栋环境优美的保障性住房正拔地而起。这里处处风景如画,场景祥和:
在公园健身、在广场跳舞;
家门口就有优质的学校,购物可以在电视里“快乐购”;
曾经30多平方米挤了三代人,如今搬新家看新景;
邻居一点都不冷漠,网上交流,网下聚会;
……
在和谐惠农新区的每个角落,总能看到一张张幸福的笑脸。