梦造岛工业园区的一切全由秦始皇掌控,全由他决定,没人知道他的想法。他就是梦造岛工业园区的王。他能力卓著,精力充沛,大家不服不行。连身体的本尊,秦政都心服了。
在众人面前,他就是秦政。一个年劲有为的大学高材生,放弃优越的工作,一头扎进创业的洪流中。全心全意创建梦造岛工业区。没人知道秦政的身体里住着秦始皇的灵魂。
在众人眼中,秦政创建工业园区,无非就是千千万万的创业家一样,是一种经济活动。为致富而奔波。为改善自身环境而奋斗。
没人知道梦造岛工业区的终点在哪里,也没人知道这是一条世界首富路。只有秦始皇自己一个人明白,这完全就是一条顶级的创富路,一条通向财富中心的路,不过,在秦始皇的眼中,成就世界首富也不是这条路的终点。他心中有更大的想法。他要重现他秦始皇曾经的誓言。
徐福东渡蓬莱,寻找长生不老药的未竟事业,能否在现代社会实现呢?他心中仍念念不忘这件事。只要有机会,他就会重启这没有尽头的,虚无缥缈的事业。
收回思绪,再次面对现场的所有人,英气闪烁。对于张义的提问,秦始皇没有直接回答。淡淡说道。
“梦造岛工业区永不打算在任何一家生产型企业,不管是梦造岛工业园区提供的服务,还是提供给企业的建设用地面积。都不会收取一分钱。甚至还要倒贴很多的服务,包括很多的帮助。我们这样做,图的是什么呢?诸位明白吗?张义,你说,工业区图的是什么。”
张义一愣,老板让他回答这个问题。倒不是这个问题有多难,难到张义答不出。他也曾创业过多次,知道站在最高点看待事物。
张义很有自信能正确地回答这个问题。猜也能猜到八九不离十。难的是他答对了,岂不抢了老板的风头。在梦造岛工业区,明眼人,很容易看出来,老板就是王,难堪了老板,我以为还怎么混。我一个普通的员工又怎么能得罪王一般的老板呢?想到这里,张义说到。
“秦哥,你才华横溢,高瞻远瞩,你做的是前无古人,后无来者的大事,正所谓,天子之心,岂是别人轻易揣度的。在场之人,也没人知道你的用意,更不知道你的鸿浩之志。我只是你手下的员工,只知道忠实地执行你的决定。”
秦始皇看了一眼张义,心中暗说了一句,伶牙俐齿,张仪的本事全传到了你张义这里了,不过,听着还是挺舒服的。也知道抬高自己的老板,看你顺眼,马上就会有你的好处。否则,你就是一辈子的打工命,永无翻身之日。
秦始皇不再理会张义,继续说道。
“我们不遗余力地引进企业,一切为企业着想的目的,就是看中了他带来的工人。企业大了,发展了,工人自然多了,有了工人,他们自然要吃喝拉撒,要娱乐,要消费。有了这些,就需要建立各种商业区。商场,超市,宾馆,饭店,金融中心,游乐设施,高级住宅区,别墅等等。而建商业区等等的建筑,就需要大量的地皮,而这些就必须出钱购买。”
李其听到这里有点不高兴了,他的主业就是超市,就是商场,意思就是说,他盖商场是必须要出钱跟基金购买地皮。身为创始人之一,没有任何优惠也就算了,反而比别人还不如。这不是扯蛋吗?李其不答应了。
“秦政,你不会是针对我吧,我干的就是商业区的事情,这里在座的都可以免费获得地皮,唯独我要出钱购买,这是不是处心积虑啊,我好歹也是创始人吧。”
秦始皇。“李老板,并不是针对你,梦造岛工业区的定位,决定了我这么做。你的超市,商场,服务的对象都是工业区内的人员。而企业生产的产品大部份销往区外,销往世界各地。他们面对的竞争者是散落在世界各地的同行业企业,这些企业生产和他们一样的产品,他们如果竞争不过区外的这些企业。工厂的产品积压,企业就得破产,工人也只能离开工业区,没有了工人,工业区也就没有什么人了,你的商场,超市也没有了存在下去的意义了。”
张义。“秦哥,你真的不同凡响,说到底,梦造岛工业区就是要吸收大量的人员前来,有了人,商业区才能繁华,而梦造岛工业区也能繁荣,昌盛,而要吸引大量的人员,也就只有大量的企业了,而且我们的重点还要放在中低端的制造业时,这些企业带来的工人更多。”
李其。“我听明白了,你的意思就是收取商业区的费用,补贴一部份给生产型企业,让生产型企业拥有更多的竞争力优势。”
秦始皇。“李老板,你这句话说到点子上了,核心思想几乎就是这个意思。张义也说得好,人员多了,李老板你的商业区也就更加的兴盛。有更多的人走进你的商场购买东西。而要人员多,只有吸收更多的企业。企业来了,岗位也就多了,正如张义所说,特别是中低端,劳动密集型企业,提供的岗位是天文数字。就会从全世界招聘更多的工人前来梦造岛工业区。全世界的人流都将往工业园区汇聚。而要吸引企业前来,必须让他们有利可图,比在别处更方便,赚钱更多。”
李其听得啊了啊嘴,他没想到秦政的心思如此细腻,心胸的宽广,格局的高度连他都望尘不及,想说什么,又觉得无话可说。
秦始皇。“商场,超市。宾馆,饭店,娱乐设施等有一个特性,他的竞争者都在区内,李老板你超市商场的竞争者也就是区内另一位老板的超市和商场,不存在和区外同行竞争,你超市的竞争力无论有多高,多强,对另外国家的超市没有任何影响。”
香妖精。“秦政,你说的话好有道理。”
秦始皇“工业区对待区内的每家超市等服务型企业都是一样的规定。你们成本也就是一样的,想立于不败之地,不被淘汰,就只能靠过硬的管理。”
张义。“秦哥,你这招真的高,商场,超市的建设成本再高,他面对的也是梦造岛工业区内其它的商场,和他一样的建设成本,这很公平,生产型企业就不一样。比如白老板的水泥生产中心,他就可能要和欧州,米国,倭国,发展中国家或者穷国等的水泥生产企业竞争了,如果他的生产成本太高,竞争不过他们,哪就只能破产了,而他的几十万工人只能离开工业区了,最后没人了,李老板商场的货物也没人要了,也只能关门,最后梦造岛工业区也只能关门了。”
秦始皇瞟了一眼张义。眼神的含义很清楚。你这小子解释得很到位。又补充说道。
“不仅仅是商业区要出钱购买地皮,凡是非生产型的企业,也就是说不是生产产品销往世界市场的,梦造岛基金不免费提供地皮,而且还会收取一定的费用,”
白战。“秦老弟,你想法真的不错,太神了,这道理我都没有想通,只知道在工业区生产能降低很多成本。能提高市场占有率,能销往更多的地方,能赚更多的钱,今天听你把道理讲开,我恍然大悟了。你太聪明了,梦造岛工业区有你在,就一定有前途,我永远站在你这一边,以前,我还担心你秋后算帐,乱收费,我的担心真是多余了。”
香妖精。“难怪梦造岛工业区这么容易成功,原来秦政你早就运筹帷幄,一切都考虑得清清楚楚,我也很服你,我也跟白老板一样,永永远远站在你一边。”
李其。“秦政的说法,确实有道理,与君一席话,胜读十年书,我是如梦方醒。何况我还是梦造岛基金的股东呢,我也很支持秦政的想法。梦造岛工业区对待商业区反正都是一世同仁,至少我还能抢个先机。近水楼台先得月。”
秦始皇。“谢谢李老板的理解。商业中心只要抢到了先机,就奠定了王者地位,后来者是很难超越的。李老板的商业帝国绝对是梦造岛工业区的霸主。”
李其。“秦政,别的事我不争了,你说的理由很充分,也很有道理,为了梦造岛工业区的繁荣,我不能徇私。我只要求大型商业中心的设立优先我就行了。”
秦始皇。“李老板,你的要求很合理,我完全答应你,何况你也是梦造岛工业区的主人。有优先权也是应该的。”
赵钱。“秦政。我也有股权的,我也是梦造岛工业区的主人吧。我也有优先权吧。”
香妖精。“主人长,主人短的,你们的意思,工业区就是你们三人的了。”
赵钱是满脸的得意。志得意满地说道。
“全世界各国的法律都说得清清楚楚,明明白白。股权就是所有权,谁拥有所有权,谁就是主人,私有财产神圣不可侵犯,自然也可以随心所欲。”