庄曳看到,在人群的最后边,老刘一家两口,脸上全是苦涩和无奈,他们没有举手赞同,也没有举手反对,而是投了弃权票,算是对他们生活了二十年的家做最后一次无声的维护。
除了外出打工不能来的,在场的众人都举手赞同,民心所向的事情,那就一定会成功。
只不过成功的路上总会困难重重,要改这片地,西岗村遇到的第一个问题就是资金,没钱,就意味着寸步难行。
当然,西岗村这片土地从来就不缺解决资金的办法,毕竟是优质资源,很多人都抢着要,于是就有了三个解决资金的方案。
第一个是最直接的,就是西岗村自筹资金,庄曳估算过,一亩地的改地成本大概是5千元,三百亩加上配套设施建设大概是160万元,摊配到每户就是5000元左右,对于这样一笔钱,许多家庭是有困难的。
第二个方案则是先找承包人,预付承包资金,然而缺点就是承包的价格偏低,毕竟没有折扣谁都不愿不易干先交钱后拿货的事情。
第三个方案则是直接承包给中间商,用一定的年限抵扣费用,当然这样的方式并不常见,其中大多涉及需要调节的问题,比如审批,比如争议土地等。
西岗村的村民大多喜欢第二种方案,这也是现在比较主流的方案,然而其中的弊端也是很不利的,那就是大概十年的时间不能涨价,对于这个瞬息万变的时代来说,这是很大的弊端,庄曳不能接受。
所以在村民们对三个方案进行投票之后,庄曳就第一个站了出来:
“我反对,我不同意用租期换改地资金,这样做我们太吃亏”
“可我家没钱啊,你给我出吗”说话的人是张小天,这货自从上次讹诈清风中学被庄曳吓唬之后就乖了一段时间,现在又急不可耐的跳了出来了。
见庄曳看向自己的眼神不善,张小天缩了缩头,又小声的补充道:“阿曳,你知道的,我家刚盖完房子,现在还差一屁股债呢,这五千多的钱,我是真的拿不出来啊”
“是啊,阿曳,去年洋葱不好卖,我家种了十亩洋葱,亏了三万多,今年秋播的种子都还没着落呢”说话的是“小广播”菜汝芹,一个喜欢传播八卦的女人。
“就是,我家的紫甘蓝卖三角钱一斤(西岗村所有的斤都是公斤),亏得裤子都不剩了,哪有钱啊”
“我家的番茄还不是”……七嘴八舌的声音,大都是哭穷的。
事情也确实是这样,去年的蔬菜不好卖,大部分人都没赚到钱,散户为主的农业就是这样,番茄价格好就一窝蜂的种番茄,辣椒价格好就一窝蜂的种植辣椒,然后就是供大于求的滞销,赚一年赔三年,保本两年,小赚小亏又两年,天灾再来两年,十年就这样过去了,然而又有多少个十年能折腾呢?
庄曳能明白,也能理解,所以他给了村民们足够发牢骚的时间,直到有人发现坐在长排木桌前的庄曳已经好久没说话时,议论的声音才渐渐平息下去。
众人都看着庄曳,于是上千双眼睛就这样安静的注视着庄曳。
庄曳不喜欢被人注视,尤其是上千双眼睛,于是,他清了清嗓子说道:“我知道大家的难处,所以我想了一个大家都不吃亏的方案,那就是采用贷款的方式”
“不行,西岗村绝不贷款”率先反对的却是坐在台上的老村长,这是饮料厂失败后村里定下的死规矩,不欠债,不贷款,有多大能力办多大事。
“三爷爷您听我说,我所说的贷款,并不是向银行贷款,而是像村里有余钱的人贷款,我知道让每家每户都拿钱有些困难,但是我们西岗村三百多户人家却是可以筹集出这样一笔钱。
各位父老乡亲们,手有长短,我们每家每户的情况都不相同,有的人拿不出这笔钱,没关系,我可以借给你们,我手里有二十万存款,是我这几年省吃节用攒下来的,我愿意拿出这笔钱,用于砖厂那片土地的改建,当然我也不是白拿出来的,我按照银行的利率收取利息,等到大家有钱了再还给我,或者可以用之后的土地承包金偿还,直到还清为止,家里有闲钱的,不等着急用的,都可以参与进来”庄曳的一席话,却是让在场的众人茅塞顿开。
这其实是一个很容易想到的方案,可是却没有愿意带头的人,谁会把自己毕生的积蓄,去压在这样一个集体项目上呢?
“哈哈,这个贷款我老头子支持,我还有三万块的养老钱,都借给你”却是老村长爽朗的笑道。
他没有看错,庄曳是个能成事的人,他很开心。
“我还有两万块,也愿意投进去,哈哈,大家赶快哦,晚了可没机会喽”坐在庄曳旁边的张达先也跟着表态。
“我出三万”
“我出五万”
“我出两万”
“我出一万”
“我出六…六万”
“你个死鬼,你哪有那么多钱”
“我爸不是上过战场,还立过一等功,前两年国家给他补发了一笔慰问金”
“好啊,你们爷俩合伙瞒我,我……我不跟你们过了”
“哎,媳妇,你听我说啊,我也是这几天才知道的,哎,媳妇,你等等我啊……”
……
有钱人真多,庄曳在心中默默的感慨道。
肖水仙现场统计了人数,有一百五十户交不了五千的改地金,有七十二户能交五千的改地金,有五十五户保证能在工期结束时交上五千的改地金,剩余的四十九户中有九户暂时联系不到人,有四十户是能交且还能借的。最后,依据能出金额的大小排序,选取了三十二户人家进行了借款,剩余的五家不服,表示自己凑凑还能拿出更多,最后庄曳减了自己五万的额度,给五家每户分了一万,事情这才平息下去。
西岗村抢着借钱的事情也被整个村公所传为茶余饭后的谈资,不过这些都是后话。
解决了资金的问题,后边关于砖厂的改地方案也很容易获得了通过,庄曳提议保留砖厂最好的一号窑、脱坯区域和办公区域,大概五亩左右的面积,同时将其免费租赁给老刘头一家,直到他或他的后代哪一天不想在那居住为止。
这个提议获得了大家的全票通过,没有人愿意在这个时候去为难老刘头,因为他们忽然发现,老刘头一家是西岗村人,是在西岗村生活了二十年的西岗村人。
砖厂改地的上半程到这里就结束了,庄曳觉得,下半程应该也会很顺利。