09年2月18日,雨水。
唐都市本年度土地拍卖再次进入竞拍流程。与以往不同的是,此时唐都迎宾馆云集了中原省本土诸多地产开发商和国内知名地产开发商。
乔云龙代表名下商都康润地产,乔云燕代表盛唐置业轻装上阵,在各自的助理陪同下,无视众多人异样的目光阔步走进拍卖大厅。
正在与京都名达、鹏城碧蓝驻中原负责人闲聊的商都亚新地产陈立,眼睛在人群中搜寻着沈沫的身影,直到乔云龙和乔云燕两姐妹坐下,也没有发现沈沫出现在拍卖会现场。
热闹的会场没有因为政府工作人员的陆续进入而停滞,反而是因为乔氏姐妹的进驻,从喧嚣进入了寂静,许多人的目光相互交流,私下交头接耳交换得到的小道消息。
钱大江和金洋机械老总范德荣悄悄坐到乔云燕的身后:“沈兄弟今天不过来?”
“他有别的事情!”乔云燕回过头去,颔首笑道。
“额,今天这场面有点儿非比寻常啊。”钱大江略显担忧地看着周围诸多胜券在握的开发商:“单是唐都之外的开发商就来了十二家……你们今天到底什么打算,想拍哪块地?”
“哪块地贵拍哪块!”乔云龙满不在乎地笑道:“你还不知道沈沫什么人?”
“唉,这货私下里快被同行骂死了!”
乔云龙侧着身子说道:“光骂有什么用,直接堵门揍他啊,拍他黑砖!”
“……”钱大江有些无语,拍沈沫黑砖,估计还没几个人敢,他要是在唐都安城挨了黑砖,上下两级不知道有多少人跟着遭殃:“地价蹭蹭的往上涨,盛唐压着房价,搞的许多人都不敢贸然进驻,连我也不知道该怎么办了。”
“钱总,少赚一点没什么,稳着来!”乔云燕浅笑了一下,便回过身去。
“这不是少赚不少赚的问题,盛唐如今在唐都老百姓心中的位置太高了,就算给你们房价保持一致也干不过你们!”钱大江无奈地摇摇头。
谁曾想当初那个挣钱如吃饭的小子,此时面对大把大把的钞票,居然还要选择一下,哪一块该拿,哪一块不该拿啊!
……
此时沈沫坐在盛唐办公室里,喝着香茗,吃着水果,茶几上放着小音箱,钱大江与乔云燕他们的对话,清晰地从音箱里传了出来。
“你想挡住挡住唐都的房价,我怎么感觉有点悬呢!”叶浩然这两年也在关注着唐都的经济发展形势,房价上涨是大势所趋,盛唐想要拖住唐都房价,深入考虑中有点不切实际。
“我没说要挡住房价不涨!”沈沫抽出纸巾擦了擦手,点了根烟慢慢说道:“我要的是刚需老百姓能够承受的住房价上涨,而不是让许多人因为一套房子半辈子都翻不了身。”
“你这么做也没人感谢你,反而会拉来许多仇恨,要不是你跟秦为民和陆正平的私人关系,我感觉唐都市政府也不会放过盛唐。”叶浩然也清楚盛唐刻意打压房价,会给唐都市政府带来什么影响。
不说沈沫与秦为民的关系,单是他拉维亚驻华大使的身份,也成了盛唐岿然不动的护身符,要不是这样,光是唐都市政府大大小小的单位都能让盛唐难受的翻不了身。
就在他们说话的时候,迎宾馆里的拍卖已经开始了。
沈沫起身拿着电话坐到了音箱前。
拍卖一开始就是高潮,首先推出的01号标地,就在盛唐壹号西侧,六十亩小高层江景住宅用地,由于盛唐壹号的售价已经突破一万五的高位,这个地皮的起拍价就是500万。
盛唐嘴边的肉,很香,可是没人敢动,只有京都名达开始追着盛唐叫价。
盛唐壹号所做的房价铺垫,那可是真金白银,光是洛河上建的音乐喷泉就砸出去了将近三千万,地皮做熟了,你们去抢钱,惹恼了盛唐,这辈子算毁了。
宏达是怎么没落的,方义武的御隆当初被盛唐是怎么坑的,圈里人心如明镜。
何况今日的情形比当年还要不如,这时候去盛唐嘴边抢肉,没人去做。
可京都来的名达二代王小帅怕过谁啊,哥们低三下四几次求见都没你沈沫拒之门外,要是让你盛唐这么顺利拿走肥肉,以后我还怎么混!
“七百五十万!”待身边的助理举牌报价之后,王小帅扯了一下领带,探身向这边的乔云燕投来挑衅的目光。
乔云燕目视前方,听着耳机里沈沫的话,根本没注意到王小帅。
倒是乔云龙发觉王小帅的恶意,双手抱着肩膀的右手竖起中指。
“八百万!”乔云燕的助理再次举牌。
王小帅面对乔云龙的中指,不屑地一笑,亲自举牌:“八百一十万!”
“八百五十万!”乔云燕助理举牌。
“八百六十万!”王小帅根本没带停的。
开场就是白热化,京都名达硬刚唐都盛唐,火药味很浓。
名达就是冲着盛唐来的。
强龙与地头蛇之间的较量,让唐都这些开发商大开眼界。
许多人暗自窃喜,觉得很爽,一直以来强势的盛唐无人阻挡,现在碰到了京都来的硬茬子,感觉好像是在给他们报仇一样。
乔云燕始终面无表情,身边的助理看她没反应,直接举牌:“九百万!”
百无聊赖的乔云龙侧过身子,笑嘻嘻地看着王小帅,眼神挑动,脸上的笑容里藏着的意味让王小帅有点飘。
来到唐都就听说盛唐的幕后老板是个小年轻,可是做事稳准狠,还经常喜欢阴人,此时不在现场,盛唐还表现的异常霸气。
而且他已经注意到了乔云燕耳朵上的耳机。
已经让盛唐损失了差不多有两亿,他淡定了跟乔云龙笑了笑,转过身去,没再叫价。
500万的拍卖价格,被京都名达追到了900万,几乎翻了一倍,成交额已经达到了5.4亿,唐都地王的盛唐再次给人一种难以预测的神秘。
也正因为盛唐的举动,似乎坚定了唐都房市的信心。
接下来的拍卖很顺利,许多开发商私下有窜连,谁拿哪块地差不多私下都是沟通过的,很少出现像盛唐与名达这样硬刚的局面。
直到06号标地的时候,现场的气氛再度热烈起来。
同样是核心地块,位于唐都东南的一块小高层住宅地皮,起拍价仍然是500万。
离唐都人造南湖不远,新建高铁站正对面,面积一百亩。
地段现在很荒,可是潜力不输洛河江景房。
外来的开发商都是奔着这块地皮去的,几番竞价之后,价格就被逼到了900万的高位。
现场没参与叫价的只有亚新地产、京都名达、盛唐置业和碧蓝置业,就连乔云龙的康润地产也跟着叫了两轮。
“900万!”主持人脸上洋溢着兴奋的神采:“还有叫价的吗……九百万1次!”
“九百五十万!”拿下新城区承建资格的亚新地产,这几年在唐都并未有其他动作,看盛唐似乎无意这块土地的竞拍,陈立身边的助理便适时地举起了牌子。
950万,比盛唐拍卖的01号标地还要贵出五十万,坐在拍卖场中央的陈立顿时吸引了众多人的目光。
九百万五十万的高价喊出之后,已经算是唐都历史上的最高价了,就连省城商都也鲜有这样的高价地皮。
这不是一般开发商能玩的。
“九百六十万!”鹏城碧蓝开始举牌,这个南方一线城市的大牌子,终于出手了。
“九百七十万!”亚新地产举牌。
“一千万!”碧蓝置业很干脆!
一千万!
我的天!
拍卖会场里的暖气很足,一直淡定自若的乔云燕由于紧张,脖颈处渗出了汗水。
“一千万一亩地,我的乖乖!”金洋机械范德荣与钱大江惊叹,从后面传来。
王小帅侧身看了看这边一直不动的乔云燕,一副胜券在握的样子,在主持人喊出:“一千万三……”
“一千一百万!”京都名达的助理在最后一刻举起了牌子。
此时会场中静的掉根针都能听的到,王小帅似乎很享受这种万众瞩目的感觉,要是能抽烟,这时肯定要嘚瑟地点根烟。
台上的主持人楞在那里,半晌都没有说话。
一千一百万的价格,超出了所有的人预料。
主持人看着鹏城碧蓝置业的交头接耳一番,最终露出失望的放弃表情,而其他开发商,包括刚才竞价的亚新地产那边不为所动,似乎也已经放弃了竞价!
“一千一百一十万!”半天没有动静的盛唐置业开口了,举牌子的助理说话的声音有些激动,声音却传遍了每一个角落。
本以为胜券在握的王小帅脸色一沉,狠狠地瞪了过来,正好碰上乔云龙不怀好意的嘲笑。
“一千两百万!”王小帅气急败坏地躲过助理的手牌,亲自举了起来。
“一千两百一十万!”盛唐助理再次举牌。