“小张,把我传给你的申报材料打印出来,明天上午我就要见到成本!”
曲静姝拨打内线电话,给小张下达任务。
“好得,我尽快发出去,让商家来赶制出来!”
“恩,然后你准备一下,下午我们去商场买两件衣服,既然是华润的新盘,我们必须要准备万分!”
“曲姐,你要亲自去竞标嘛?”小张疑惑。
“当然!”曲静姝爽快答应,华润的盘,自然要亲自去一趟!
“好得,我这就安排接下来的时间安排!”
“恩!”交代完毕,曲静姝挂了电话,视线重新移动到电脑上面。
打开的页面中,正是华润总裁演麒。
“30岁不到,都已经是人生赢家!”曲静姝无奈摇了摇头,果然人比人气死人,也怪不得会称人家叫钻石王老五!
多金又帅,当然是天下女人爱慕的对象了!
只可惜,人家早已婚配!
也不知道是谁,居然如此有福气!
“曲姐,前台有业主在闹,要求见我们经理呢!”
前台的妹纸忽然敲门进来,一脸急切,“那位业主强烈要求将车停入地下车库,但是这位业主并没有买车位,所以我们不让,他就在那里发脾气!”
“这也太无理取闹了吧!”曲静姝理解起身走了出去,物业身为弱势群体,最容易被看不起瞧不起。
前台,此时已经围观了一堆人,中间一名三十多岁的男子,挺着啤酒肚,一脸横肉,发狠起来,凶神恶煞!
“我不管,我买了房子,我就要把车开进去,你们凭什么不让我回家?”
前台的小姑娘还在与那男子争论。
而男子根本不讲理,还用力的拍打前台大理石,发出重重的恐吓声!
“这位大哥,地下车库是有产权的,属于购买车位业主的私有财产,你既然没有购买,自然不能将车停入进去!”曲静姝走到前台,将前台妹子挡在身后,“如果你需要将车停入地下车库,那么麻烦你走一趟售楼部,据我所知,还有一部分的车位是还没有出售的!”
“你是谁?你说话能代表你们领导嘛?”男子撇了曲静姝一眼,鼻孔都能望天了。
“不好意思,忘记了自我介绍,我是该项目的项目经理,并且也是我们炫美物物业副经理!”
“经理?”男子冷哼,也不管职务,在他眼中都是一样,“我是业主,我缴物业费养着你们,你们就应该为我办事!”
“大哥,我刚才我查了一下信息,你购买的房子面积大约八十平米,而一个月物业费就是一百六。而本小区我们物业人员,前台,工程部,楼栋管家,保洁,绿化,安防人员,总共两百多号人,再加上设施设备的维护保养,公共区域用电费用,绿化水费用,消杀费用,电梯的维护费,紧急停电的发电柴油费,这些一共平坦下来,那么我们所拿工资的中大概只有两分钱是你给的,对了,这是两百多号人工资总是的两分!如此一算,大哥还能说是在养我们嘛?”对方这些不讲理的,语句速度一定要忙,以柔克刚,“再说,我们是用自己双手赚取的劳务费,岂能说养?”
“你胡说,什么设施设备维护,不就是路灯坏了要换灯嘛!还有什么停电紧急发电柴油费,我们都没停过电,这些钱你们是吃了吧!”
“本小区一共五个配电室,一个配电室成本都上千万,虽然是开发商配置的,但是后期维护是物业所承担,开支费用可想而知!所以,除去国家电网紧急停电外,本小区没有因为负荷过大而停电吧?如此安逸用电环境,自然是物业的功劳!”
周围人一听,仔细一想,好像还真的是这样!
“对对,我入住三年来,只有一次国家电网故障紧急停电了一小时,而且还是晚上八点的时候,奇怪的是路灯照样亮起,每个单元至少有一部电梯是正常运行的!”
“就是就是,看来物业费没白交,这电梯耗电大呀,一个小时靠发电运行,整个小区起码有二十五台电梯在运行。想想,这多少钱!”
“曲姐,你真厉害,三言两句就解决了!”小张也跑出来看戏,对着曲静姝竖起大拇指!
“还没有呢!”曲静姝不那么认为,那胖子好想并没有那么好说话!
果然,胖子依旧一副嚣张模样,“好,就算你们收了物业费在做事!那我该如何停车?我买了房子车停哪里呀!”
“小区都有一起出售的车位,你可以去售楼部买呀!”前台小妹妹憋不住了,“开始我都这样给你说的!”
“凭什么?我们买房子是有公摊的,地下车位包含在内,凭什么又单独拿出来卖,这不是欺诈嘛。据说如今已经有小区业主上诉状告成功了!”
胖子翻出新闻,拿个周围的人看,企图煽动旁观人群。
曲静姝自然要抢先说道,“本小区的公摊面积包含绿化,公共道路,楼梯,公共活动室,还有墙体厚度。并不包括地下车库,如果有疑问,各位业主可以去房产询问,甚至找房管局鉴定面积。并且,我们是物业,维护的是小区内部的环境与设施设备。”
曲静姝这话说的很明了,有问题找开发商或者管事部门,物业只做物业该做的!
男子没想到遇到如此能说会道的人,气的口不择言,“我不管,我就要停下去,小心我撞坏你们倒闸!”
“如果这样,我们会报警的!”曲静姝一直面带微笑,态度很好,但是句句有礼,态度不卑不亢!
“你这个人讲理行不!”旁边的人听不下去了,“你没买车库,你凭什么占人家的位置,走走走,别再这里丢人现眼!”
“哎哎哎,管你什么事情,一边去!”
“我这是路见不平,看你欺负几个小姑娘!”
人群中开始一边倒,支持物业,反对无理男子。
男子一张嘴难敌一群人,只好找了个机会溜了出去!
旁边沙发上,两个男子仔细的将这一切看完。
其中一个男子开口,“刘总,这个炫美物业,看来还不错!”
那位刘总点了点头,“恩,目前为止,最满意的一家!”