“好好!我绝对相信雷总你们的为人!其实我要讲的,也不是什么见不得光的事情!只不过是我啊,在政策红线处打了个擦边球,为公司节约了不少成本啊!”
刘矩压低声音讲到。
“刘总哪里的话!我们做财务的,还不是想法设法的为公司减税,降低成本,大家都是一样忠心!”
白小姐巧妙的接住刘矩的话。
刘矩听了此话,感同身受地看了白小姐一眼,犹如对方就是自己的知己,乐呵一笑说道:
“国家这几年对环境保护抓得特别严格,要求我们园区做好生活污水整治工作。说句实话保护环境,功在子孙后人!我们带头响应国家的政策,建造园区之初,就专门修建了一座污水处理井。那可是从德国购买的污水处理设备,就一个字贵!公司可是砸了巨资!可是后来我们发现,周边的几个园区压根就没有搞什么污水净化,生活污水直接往下水道里排。环保局的人也不过来管,都是睁着一只眼闭着一只眼,就让这事过去了。你们说,这是不是很不公道!”
刘矩讲到这里很是愤愤不平,喝了一口水继续说道:
“别人不保护环境,我们肯定不能学啊!但是排污设备太耗电了,简直就是一个电老虎!现在工业用电多贵啊,一个月就要4万多!每次看到电费单,我真是肝疼!后来我又想了法子,每个月里只让污水处理设备开半个月,对排污效果影响不大。但是这一年下来却能节省六个月的电费,将近30万啊!对于我们搞物业的来说,节省成本就是为企业创造效益!”
刘矩思路清晰,做事细致。真是难为他了,用尽一切办法帮企业省钱!
这么多年来,我阅人无数,但是像刘矩这样忠心为企业办事的人,并不多见了。
我由衷地说道:
“刘总是个用心的人!一切的出发点都是为了自己的企业节省开支,让我佩服!”
刘矩略带谦虚地挥了挥手,说道:
“我辈之人,身体发乎受之父母!事业家庭得益于公司!雷总,您看我个子不高,估计出去打架也干不过几个人。论相貌和智商也就普通人的标准,可如今能够在这个城市立足,有了一定的社会地位和自己的家,都是公司给予的,所以理应为了公司的发展竭力而为啊!”
我听了刘矩的话,不由得陷入到了深沉的思考!
古人讲:“为其主,谋其事!”
刘矩在管理上,绝对迷信“组织、计划和控制”的管理信条,其人确实古板,变通不足!但是万事万物都存在着两面性,就看利弊如何!
刘矩不像是鲁莽的人,应该是认真分析过利弊,结合自身的特点才会坚持“三要素”管理信条。
不管怎么说,他让自己在这个城市扎根了,他也让园区在这个城市扎根了,从世俗的角度上看他已经算是成功了吧!
同样的事情也许遇到不同的人,其处理的方法和格局可能不一样。但是单谈对自家公司的尽职尽责,再高明的人也不见得会超过刘矩!
刘矩是个有内德的人!而内德往往是天生的,更应该让人赞叹!
“刘总真是厚德载物之人!公司如此忠诚,让我佩服!”
这些话,倒是发自我的真心。
“雷总,哪里的话!职责所在,职责所在啊!这些已经成为我的习惯了!哈哈…我们还是言归正传,你们想租场地,我们还有一处不错的位置,目前我们园区仓库二楼是空置的。坦白的讲,位置比不上一楼和三楼,但是我们的价格董事会也有规定,至少今年年底之前改不了的,因为今年是我们集团三年发展规划的第三年。至于下一年的价格,我们可以协商,我想王工应该跟您讲清楚了!”刘矩说道。
看来在利字面前,特别是涉及到公司利益,这个刘矩是绝不会丝毫让步啊!
“价格不是问题!一楼是每平方80元,二楼是每平方70元,三楼是每平方60元,这个价格政策我记得。但是我们的工程部会派人现场勘察场地,他们的勘察结果会决定我们公司是否最终组下这里,希望刘总能够理解!”
“哦,原来这样啊!”
刘矩心里早就料到最坏的打算,可还是没有想到我如此回答。
表面上看,我对场地价格毫不在意,但是给自己留有退路,我完全可以用工程部勘察场地不合格为理由,拒绝租他的场地。
“刘总,我们公司也有自己的流程和规章制度,我们也有专门的项目委员会,就算我也不能独断专行!这一点我相信您特别理解!”。
“啊,理解,理解!大家按照制度来办事才是最好!”刘矩挺我这样说,也只好点头答应。
本来我想从刘矩口中套出跟“小女孩遇袭”有关的线索,哪知道问出风马牛不相关的事情。于是我打算离开,用眼神示意白小姐。
白小姐马上站了起来,从她的大包包里拿出一条礼品盒,落落大方的对刘矩说道:
“刘总,感谢您今天的热情接待!这盒红茶是我们雷总的一点心意,还请您笑纳!”
“要不得!要不得!你们来了就是客人,哪还有收你们礼物的道理?”
刘矩连忙推辞。
“刘总千万别客气!您是个实干家,我们以后还要经常打扰你,向你讨教哦。再说了这盒茶叶也不是什么贵重礼物,就是在黄陂自家茶园里采摘的,纯天然无污染的,一点心意,不成敬意啊!”
白小姐握着刘矩的手说道。
“噢,是你们自己茶园种的,那肯定是纯天然有机茶。早就听闻黄陂那边产红茶,在当地久负盛名,那我就收下了!不管你们最终租不租我们仓库,雷总您这个朋友我交定了!”
刘矩不再推辞。
“刘总,哪里的话,认识就是缘分!我回去以后,尽快督促工程部派人过来勘察场地。”
我和刘矩寒暄了一小会,一行人就离开了园区。
在车上,大家开始讨论。还是白小姐专业,快速有效地做了一个拜访总结。
整个园区毗邻伏虎山西北面,园区业态可分为三块:中小型企业租赁办公的写字楼、中央仓库区和居民租户区。
小区物业公司负责管理,日常工作为收取租金、物业管理费、水电费和对园区租户进行物业维护。
我们在拜访过程中找过三个人谈话,分别是:年轻人张威、水电管事王工和园区总经理。
整个谈话反映出三个点:其一、整个园区的居民租户区和写字楼,物业管理顺畅。其二、中央仓库区二楼待租,租赁价格贵于市场价。其三、园区排污设备优于周边园区,但是采取月半开放的方式减少用电成本,对周边环境影响未知。
白小姐总结的很是精辟,几乎毫无遗漏,吴水惊得连连拍手叫好。
最后总结的三点中,前两点都是属于园区的内部事情,与数里之外的忠义街牵扯上半毛钱的关系。
而这第三点“园区排污管道”更是看不出与小女孩遇袭事件有何关联,顶破天就是排污不达标而已。
想到这里,探长也是毫无头绪。
到是吴水听到第三点,忍不住大声说道:
“那个刘矩就是个奸商,让两个人整日整夜的守门,亏他想的出来。还有这次他一个月只让排污水设备工作15天,肯定会出问题。”
“小鬼头,看不出来,你还是个正能量满满的少年!姐姐看好你哟!不过啊,商人嘛‘无利不起早’,只要为了钱,他们什么事情都干的出来!”
白小姐笑嘻嘻的说道。
我听了两个人的对话,并没有插话,还在思考园区中存在的可疑点。
可是想了半天,也没有看出明显的可疑点,只好让白小姐开车直接去下一个考察点-卓刀泉寺。