学园都市内部的区域划分，从第一到第二十三学区共23个，每个学区有不同的功用。此外还有像都市传说般存在的“虚数学区”。第一学区
第一学区
是一个到处都是司法、行政机关的学区，经济、司法相关大学也位于这个区域。
第二学区
第二学区是爆炸物或是武器的试验场、警备员和风纪委员的训练所所在的学区。
第三学区
第三学区拥有很多国际展示会场，作为一个对外设施比较多的学区，宾馆的等级也是学院都市中数一数二的。是统括理事会向外界展示技术并和外界企业洽谈合作的场所。
第四学区
第四学区集食品相关设施很多的学区，集中了学园都市中的大部分饭店，全世界的美食都可以在这里找到。
第五学区
第五学区是一个以大学生为主的学区，成人设施也比较多。
第六学区
第六学区是娱乐设施集中的学区。
第七学区
第七学区是高中生和国中生为主的学区，上条的学校和宿舍，常盘台中学和栅川中学都在这个学区，亚雷斯塔的官邸也在这个学区。
第八学区
第八学区是由老旧商店街和新型大厦群相结合的教职员居住区。
第九学区
第九学区是由美属工艺相关学校的集中学区。
第十学区
第十学区是个土地价格最便宜研究设施集中，核能、细菌学研究设施以及实验动物焚烧处理场纷置的学区。还有学园都市唯一的墓地和少年感化院也在这个学区。
第十一学区
面对着“外壁”的第十一学区是陆路最大的进出口，物资运输事业非常兴盛，每天进行着七千吨物资流通的第十一学区有着非常宽广的仓库街，大门直接管理着一切出入，因此管理非常严格。暗部Block曾纠结外部的5000佣兵突破此地，但大部被消灭。
第十二学区
第十二学区是一个神学系学校集中并且有各国风情的街道并存的学区。
第十三学区
第十三学区是学院都市里幼儿园和小学最集中的学区。
第十四学区
第十四学区是留学生最集中的区域。
第十五学区
第十五学区既是学园都市最繁华的学区，也是各种流行元素的发源地，是个电视台和各种媒体机构林立的学区，也是整个学园都市地价最昂贵的地方。
第十六学区
第十六学区是有很多提供高薪打工机会的设施所在的商业规划区。
第十七学区
第十七学区是学园都市用于工业产品制造的学区，人口极端的稀少，
第十八学区
第十八学区是能力开发相关学校集中的学区，也是“学舍之园”的最大竞争对手。
第十九学区
第十九学区是由于再开发失败而沉寂了大半年的学区，该学区商店比较老旧，是前时代的风格。
第二十学区
第二十学区是学园都市中体育工学学校集中的学区。
第二十一学区
第二十一学区是学园都市水源地所在的学区，也是学园都市中唯一的一个山地学区，是有名的水源和动植物学的研究基地，天文学研究方面也小有名气。
第二十二学区
第二十二学区是学园都市中最小的学区，地下街非常发达，地面上不存在任何普通面向一般家庭的建筑物和大楼，只有一大堆高达三十米有序排列的风力发电的风扇，而地下部分则是有地下十阶层的巨大空间，有各种洗浴娱乐设施的“超级休闲中心安泰泉”贯穿整个二十二学区的十个阶层。美琴、五和等所去浴场位于第三阶层。
第二十三学区
第二十三学区是以航空、宇宙开发产业为主导的特殊学区，该学区只有机场、发射台及相关设施，学园都市的机场都在这个学区，以航空及宇宙开发事业为目的，一般学生禁止进入的学区。整个学区完全规划为航空、宇宙开发领域的特殊学区，是个滑行道和火箭发射场并存的学区。这里除了民航机之外，还进行守卫学园都市制空权的战斗机及无人直升机等方面的开发。除了连接国际机场跟终点站的道路外，全部是禁止进入的区域。学园都市的国际机场就在这个学区，大霸星祭期间上条当麻等人也是在这个学区击败的欧莉安娜.汤森。
