“有种你就别跑啊。”谢扬避开张开明，挥舞着拳头，继续朝林峰冲过来。
这个时候张开明终于反应过来，一把拉住谢扬。
“谢扬，你给我住手！”
谢扬脾气上来了，哪里肯罢手，挣扎着要朝林峰动手，都被张开明给死死拉住了。
“谢扬，如果你再不住手，我就打电话给你爸了。”
谢扬最怕是加上他的父亲，听张开明这么说，慢慢的也就冷静下来，只是一双眼睛仿佛要喷出活来一样死死的瞪着林峰，如果眼神能够杀人的话，林峰早就死几十遍了。
林峰略感无趣的摇了摇头，二代他遇到不少，张一平，王芍，杨韶华，学习好，情商高，待人接物也厉害，如果林峰不是重生的，那是拍马都不及。
谢扬是他见过的第一个没老壳的二代，稍微撩拨几句话就暴跳如雷，感觉就像个智障，让林峰都没什么成就感了。
“林峰是吧，你说我的策划垃圾，有本事你拿出一个更好的，如果没有，那你就个是傻逼二百五。”
冷静下来的谢扬智商还是在线的，一句话将林峰给逼到了角落。
林峰有种搬起石头砸自己的脚的感觉，如果拿不出来，显得林峰是一个浅薄只会嘴炮的人，被人瞧不起，被骂是应该的。
如果要说拿出一个更好的策划，林峰还真的没多大把握，毕竟林峰不是这方面的专家，对现在的房地产情况也了解不多。
这实在有点为难。
场面一下子沉寂下来。
谢扬得意的笑了：“没有是吧，我呢也不是个不讲道理的人，这样，只要你跪在我面前，承认自己是傻吊。”
张开明看出了林峰的困境，笑道：“谢扬，下跪就不必了，晚上我做东，大家喝一杯，有什么事大家酒桌上决定胜负。”
谢扬得意的昂起头：“今天我给张叔你面子，这件事就这么算了，不过，和这样的垃圾喝酒就不必了，没那个心情。”
是可忍孰不可忍，老虎不发威你当我是病猫啊。
林峰看着谢扬那趾高气扬的样子就不爽，特别是他还了林峰一句垃圾，把林峰给惹毛了。
“我接了！”
“啊？”张开明没听清楚，又问了一句：“你接什么？”
林峰一字一句的说道：“十天后，我也策划一个活动，到时候我们来比销量，谁的销量低，谁就是小弟，以后看到对方要叫哥。”
林峰在这里留了一个心眼，万一败了，让他叫谢扬哥也没什么。
不是有首歌这样唱的吗：多叫一声哥，少爬十里坡。
面子那东西几个钱？
“这可是你说的，不到到时候输了反悔。”谢扬觉得能够逼迫林峰同他比试是一个非常大的胜利，如果说他一个专业的赢不了林峰这样的业余的，他有什么脸面说不。
“一言为定。”
“一言为定。”
张开明是个很会做人的人，在一旁接过话头：“我也来凑个热闹，这次你们的比赛，如果销量超过20套，多出的销量每套按照5%给予提成，如果超过50套，每套10%。”
这个提成非常有力度，非常有诱惑力的。
在这个年代，房地产行业有一句话叫做低于40%的利润不做。
而张开明因为做得早，拿地成本低，一套房的利润在50%左右，才有这个底气提出这样的承诺。
虽然两人打赌，主持活动的时候林峰并没有因为这个就消极怠工。
而谢扬更是放下身段，亲自下场充当销售员。
下午五点钟，销售量突破三十套。
这次活动，总花费二十万，大头在林峰这里，一套120平方的房子，售价2000一平，实际成本也就是1000一个平方。
对于这个成绩，张开明非常的满意：“谢扬，林峰，今天的活动很成功，晚上庆功宴，大家不醉不归。”
对于张开明这样的人，林峰倒是希望能够和他建立更好的关系，不过中午已经推了王芍三个婚礼，刚才王芍已经打电话过来，晚上三场无论如何也推不掉的。
“张叔，晚上还有事，你们去吧，我就不去了。”
刚才接电话，林峰并没有背着人，张开明也听见了，自然明白林峰并没有说假话。
“行，你是大忙人，我们改天再聚。”
谢扬在一旁冷笑，在他看来，林峰匆匆离开，是因为这次活动大获成功，他没有脸参加庆功宴。
这是他的庆功宴。
林峰自然不会自动谢扬的想法，就算知道也不会在意，带着楼盘资料打个的士就走了。
‘东城花苑’位于星城东部边上，占地100亩，与97年开始修建，目前已经全部建设完成。
居然没有预售？
林峰打电话给张开明才知道，并不是张开明不想搞预售，而是搞了没人买。
小区一共48栋楼，每栋六层，一梯4户，，每户120平方的三室两厅格局。
再看销售数据，目前为止，整个小区一共1152套房，仅仅只销售了55套，这还是包括了这才活动销售的三十套，也就是说，以前才销售了25套，难怪张开明对活动要求那么低，根源原来在这里。
基本情况算是了解了，林峰开始对整个星城房地产市场的对比分析。
根据林峰的调查，整个星城的房地产市场虽然谈不上火爆，却也不算惨淡，已经建成正在销售的小区一共8个，其中像‘东城花苑’楼梯房仅仅只有2个。
高层电梯房在这个年代已经逐步开始取代楼梯房，‘东城花苑’的先发优势因为方向错误，已经成为了劣势。
其次是价格，电梯房销售价格平均价格在2000左右，而另外一家楼梯房的价格只有1900，这比‘东城花苑’的价格低了整整一百块。
按照张开明的定价理由是因为‘东城花苑’占地面积广，容积率低。
基本情况已经了解，剩下的就算针对性的制定营销方案。
七天的时间比预想的要过得更快一些。
五月八号上午第一节课是《国际经济学》，林峰紧赶慢赶的终于在上课之前赶到了教室。
