专业,就是比其他专业人士更加专业的人就可以被称为专业,否则差别人一头,凭什么称呼自己为专业呢。
不过这些说明对方并没有动心,因为伴随着利益,肯定还会存在风险,如果后面出现任何问题,这间楼房的成交价格没有达到预期,或者那两栋楼房无法交易,还有比较重要的部分,后期的市场升值无法到达预计。
这些都是无法保证的问题。
不过越是风险,就越是有那么多人会去赌博。
“我知道,陶女士恐怕并没有这方面的意向,您也希望有个平稳的生活,然后……带带孩子。”
毛瑟看向里间的婴儿床,小婴儿正在张开手,两人间却只有一个房间布置了,另一个房间就是空置的。
人坐下来,连一杯热水都没有,不过说实话做销售其实都是这样,惨哦。
“我想问一下,你用什么保证,我的确能够赚到你所说的这些部分。”
“这点您可以放心,如果我没有这方面的能力,我是绝对不会向陶女士您推荐这件事情的,而且对于这件事情,我只能说您现在只需要做一件事情,签下这两份合约。”
毛瑟默默从怀里掏出两张合同书,都是委任合同,一张寻找购买房屋的,一张代理卖房屋的,两张同时拿出来后陶文清的脸都瞬间阴沉下来。
“这是什么意思?”
“没什么,您是准备分开签还是一起签,一起签我一起解决,分开签后续买房部分就需要您在额外付款了。”
强买强卖,算不上,毛瑟不是那种人,只是就事论事罢了,至于面前这位最后选不选择签订合同,其实也根本不在意,只是一个单子罢了。
毛瑟打开手机,直接的将房产信息调出来,而后放在桌子上。
这本身就是一种销售,销售就是将适合客户的东西强卖给他,告诉他这就是他的东西,然后逼迫他在此基础上再额外提升部分,达到他的一种极限数值。
只有这种极限才是很多人所渴望的事物。
因为这个极限背后所带来的价值利益极大,毛瑟细节观察面前女士的眼角情绪变化,对方很心动,当利益的比例比她所追求的预计要大的时候,那么就又百分之七十的想法。
定心丸,没必要了,对方既然动心就没必要再定心,现在应该来一个兴奋剂,让百分比再度提升一个层次。
“又要开始涨价了,只要开始涨价就意为着又是一大批人欢喜一大批人忧愁,一秒钟的时间里,可能真的存在几百万的上下浮动……陶女士,真的不心动吗?”
“我有孩子,不可能这么随意的去堵上未来。”
还保持着冷静啊,母亲这种生物真的很难搞定呢,那就只能对症下药了。
“那正好,我来说一点好玩的事情吧,我刚才所推荐的这块房产,之所以我推荐它,除了因为未来的增值以外,还有极为重要的原因,就是因为所地处于教育区域,在围绕着这块房产四周,也或者店铺四周,都是有着学校资源,而且最为主要的,这个附近还有一个很适合陶女士你的工作地点。”
说吧,指着地图的一个位置,一栋大楼,或者说整整一个地区被两栋大楼所覆盖,两个大楼对立四周用商业街围起来,而且最为壮观的是大楼的高空位置具备连同管道,两栋楼的人员可以通过空中楼道来往,地区标志建筑之一。
只是因为交通问题暂时没有激活所有的房屋资源,还有最为重要的一点,这栋房子之前处于房价暴涨的情况,只可惜原本的业主没有廖先生那么聪明,硬是正面对抗,非要卖出高价,现在人还在看守所里和人闲聊呢。
“或许对于别的销售而言,就是将房子卖出去就结束了,不过对于我而言,我所考虑的不是您需不需要买这套房子,而是您所能够通过这些房子得到那些利益,且不说涨价部分,那是未来的本钱,最为重要的是这个店面,这将会成为一种流动资金,保证给您的孩子一个绝对稳定的日常生活。”
最后拍动一下店面页面,同时观察表情,心动了,百分之九十的表情,不过还不够呢。
从始至终,最为完整的数据比例都不是所谓的百分之百,而是百分之一千,没有百分之一千的利益,凭什么让人打破头颅,拼命到底!
只不过,那百分之一千,是属于我的利益,毛瑟不是一个在乎钱的人,这是实话,但是毛瑟也不是放着钱不去赚的人,毕竟想要生活过意的去,这资金还是必要的。
“我考虑考虑,行吗?”
“你可以考虑,因为我的时间也很紧张,因为的确也有一个客户也想要这个。”
“什么意思?”
“一套房换未来二十年的利润翻倍,谁都愿意,所以我也很忙的,就先到这里吧,陶女士,打扰您生活了,我先离开了。”
说完,直接开始收捡桌子上的合同,动作利索,起身就直接离开,毛瑟不想在这里拖拉。
其实根本没有什么其他客户,也没有那么多房产转让,说句难听的那个人在一个公共渠道售卖房子,根本不需要店铺打招呼之类的,只要后期价格谈拢了,不还是自己的客户,最主要的目的是拿到主动权,只有主动权在握的时候这一单子才有成功的可能性。
毛瑟不会再有任何的犹豫,这就是人心的博弈,同时也是对于自身的绝对自信,相信自己所说的事情就是真实,最为适合的。
我不是求你,而是你必须这么办,否则……我不做销售了。
“放下吧,我签字。”
呼~~!
缓缓呼口气,毛瑟将自己的面部表情重新调整,而后将手中的两份合同递给对方。
没有弯腰,没有走到桌子上将合同放到上面,就这样伸出去,等对方过来接手。
乾卦,主卦配客卦,纯阳健强,需要的是一种气势,气势上的压倒,而且这种其实没有丝毫的阴谋成分,光明正大,直扑中心,中门直驱,势不可挡!
“给,我不想后面再有任何问题,你最好如你所说的一般!”
“只要你不反悔,就没有任何问题,好了,我走了。”
毛瑟接过两份合同书,收入手中的文件夹内,而后眼睛瞟了那边蹲在墙角玩手机的小胖,上前拍一下,示意对方跟上该走了。
顺便还看一眼对方的手机页面,老规矩,还是抽奖页面。
果然啊,很多人玩王者但是仅有的时间有不够开一局,最后选择在商店页面、活动页面、抽奖页面之类的浪费。
“买好了吗?”只有两人的走廊,等待上缓的电梯,毛瑟看着旁边的胖墩询问道。
“没有,总感觉特效一般。”陶杰挠挠脑袋,指着手中的手机。
“找个攻击加的多的不就可以了吗?”
“好主意,我再看看。”
看到又开始第三遍的选购了,毛瑟一脸无奈,等到电梯门打开,手牵住小胖的衣领将他一块拉进电梯,否则恐怕就丢在这里了。
不过还真是顺利呢,看着手上的两张合同,剩下的就是将这一切全部搞定就行了。
“毛哥好厉害,这么简单就能签单子呢。”
陶杰不然呢开口说话,毛瑟都没反应过来,等半天才回头看着盯着自己手上合同看的陶杰,还有最为重要的一件事,他好像已经买了皮肤了。
“不,感觉你更加厉害一点呢,都两百个皮肤了,哈哈。”
自己一套房卖出去恐怕也没有他一个账号之前呢,毛瑟只能表示真正的那些有钱人都是看起来平淡无奇的人。
两百个皮肤,这种人都不是凡人了好吧。
电梯停下来,走出楼道后,正午的太阳恐怕连人都会被一起被煎烤殆尽了。
“好热啊!!!”
才走出门,陶杰就直接发出痛苦的惨叫,甚至于感觉自身的脂肪都会被瞬间蒸发掉,不过最主要的原因还是太阳太晒了,导致手机的反光根本达不到太阳光的级别,被眼眶反应的画面只有屏幕的黑色。
无法玩手机,还要走在炎热的街道上,这就是一种痛苦啊。
“不如你先回去店里吧,帮我处理一下售后问题,也就是打电话就可以了。”
毛瑟提议到,反正并没有大问题会出现,只是简单的但电话而已,店内也有共用电话,不需要花费电话费的。
“我先回去吗?”陶杰奇怪的看向旁边。
“没问题的,毕竟这个天气的确很热啊。”毛瑟点点头,而且最为主要的是自己现在还穿着长袖子呢,的确有点难受啊。
只是现在这么忙,就算是炎热也要先受着呢,最为重要的是还需要签单子啊。
“那我先回去了,毛哥你继续忙吧。”
“路上小心。”
陶杰看一眼四周,直接伸出手,等一辆的士停在面前就直接爬上去了,的确是爬呢。
上了位置后继续开始把弄他的手机,同时清晰听到从车子内传出的,“开空调”的声音。
“出入平安。”
毛瑟叹口气,看着出租车离开的背影,默默走向那边的公交站厅,自己可不是做出租车的主哦,还是公交车便宜一些。
上了车后,找到靠里的座位,一车子上大爷大妈挺多的,和自己一样从事销售的也不少,电话不断,那边大爷大妈也算是怼上打电话的小伙子了,故意在他的旁边用大声音聊天。
“喂,你们有点公德心行不行,没看见我打电话啊,说话声音小一点不行啊!”
中了人家的全套,现在说话不就是找揍吗。
至少这一路不用感觉闲着无聊了,一边吹车内空调,一边看那边吵闹,挺惬意的呢。