三天时间,刘谦和如约而至!
不过阵仗有点大,奥迪开道,宾利、劳斯莱斯、奔驰、宝马、玛萨拉蒂等一下子来了十几辆,这在阳沭这个小城,一下子掀起了巨大的波澜,什么时候豪车这么不值钱了?
方石把他们全部接到了云峰酒店。订了一桌最贵的午餐!乌义商人们谦让着进入了包厢。
方石拉过刘谦和:“刘哥,这阵仗有点大啊?你们是不是还有考察目的啊?”
“就说什么事都瞒不过你小子,这些都是乌义商会的一些老大哥,他们早前受到过阳沭政府的邀请,正好那天你打电话的时候,大家都在,听说了你的事,集体来给你捧场,顺便考察一下阳沭市场。”
看人家这话说的,很有水平啊!
包厢内
方石有点小紧张的站了起来:“各位哥哥都是商界前辈,能得到大家的帮助,小弟深感惶恐啊,这一杯,弟弟干了,各位哥哥随意!”说着,方石举起酒杯,示意了一下,一口干了杯中酒,白的,能有二两多,任是方石酒量不错,也感觉喉咙处火烧一般。
“方老弟,你爽快,我们也不是熊蛋不是,干了!”乌义商会这次的考察带头人刘毅也一口干了杯中酒,“谦和都说了,要不是方老弟,这次我们商会也吃不上这么一大口肥肉,你是兄弟,我们来给你站站台,小事。”
方石也不解释,他看着大家:“有钱大家赚才是赚,这次大家能来阳沭,自然小弟是要聊表心意的。大家都知道,阳沭的地里位置还不错,也是华夏第一人口大县,至于商业潜力,不用我多说,但我想说的是,在我们县不适合做小商品。而适合做配套建材市场,整个苏北最大的建材市场。”
方石可是记得前一世05年左右,阳沭建材市场的开业,开启了整个苏北的房产市场,生意好到爆!每一天来阳沭拉建材的卡车都能排下去三四公里。为什么,前世方石还真看过相关的报告,位置太好了。
一桌人都面面相觑,不知道说什么好,他们看刘谦和,得到否定的眼神后,大家开始等方石的下文。
“哥哥们,我要是不拿点干货出来,看来是不行了,那我就说说我的研究结果。众所周知,苏南的绝大部分劳动力来自苏北,而苏南的房价已经过高,那么赚到钱的打工者势必回乡置业,据我所知,目前苏北的房产市场根本满足不了这些人的需求,所以我大胆的推测,苏北未来十年将迎来房产的大爆发时期。而房产市场大爆发,首当其冲的是建材市场大热。能辐射苏北的最佳城市是那一座?是阳沭。它到淮阴一个小时、到新沂一个小时、到港城一个半小时、到宿迁四十分钟……可以说阳沭是苏北的中心也不为过。”
“既然苏北房地产市场将迎来大爆发时期,那我们为什么不做房地产呢?”刘毅正色的问。
“之所以不建议各位哥哥做房地产,有三个不可控。一,地价不可控;二,政策不可控;三,房价不可控。而做建材,就一个可控,就可以让各位哥哥赚得盆满钵满,建材的价格控制在各位的手中,你们是卖方市场。”
话不用说的多,点到为止即可。
“方老弟,来干了。哥哥们敬你!”刘毅带领大家给方石敬了一杯酒,刘谦和给方石竖了个大拇哥。
“都说少年英雄,老弟这是当之无愧啊!”
“是啊是啊,想咱们这个年龄,还在市场里扛大包呢,哪有这样的见识啊。”
……
“各位哥哥,夸奖的话就不用多说了,作为阳沭人,弟弟希望各位哥哥把项目尽早落地,建成苏北最大的建材市场,赶在05年之前投入使用,这样也能带动苏北进入发展快车道,也能给我的家乡人民造福啊。在这里,弟弟我感谢大家!”
“好好好!”
大家觥筹交错,宾主尽欢!
酒席散去,方石到了刘谦和的房间。
“老弟,你几句话可是改变了大家的投资方向啊,本来,大家就是想来谈小商品项目的,你这精准的把脉,把刘毅大哥都说动了。你看这样好不好,晚上跟大家一起去见一下你们的父母官?”
“可以啊,我随叫随到。”方石同意了,“大哥,你也要来投资吗?”
“你说的太诱人了,我肯定也想投入一把啊!”
“大哥,你听我说,建材市场是长线投资,你稍微意思一下就可以,我要跟你说的,可是战线短,盈利持续性强的项目,你要不要考虑一下?”
“哦?快说说,快说说!”
“还是你最熟悉的领域——商超。”
“哥哥我就听不懂了,这个市场哥哥做了好几年了,还是没做出什么大的成绩,要不是你,我连乌义的上层圈子都进不去。难道这里还有什么特别的门道吗?”
“大哥,我说的商超不是你想的‘大’,而是‘小’,在安西大范围铺开社区便利店,也就是小超市,以小博大,农村包围城市,你懂的。前期自建,等做出品牌,产生品牌效应,就开始招商,布局数钱。产供销都是你的路子,蛋糕别人分不了,即使大超市反应过来,他也干不过你。”
方石极其不要脸的把刘谦和后世做的事情提前拿出来说了。
思考了片刻,刘谦和如同打了鸡血一般,双手直搓,他肯定是想通了其中的关窍。
“我草,你这脑瓜子是怎么长的?你的方法太精妙了。干了。”
“大哥,小弟问句不该问的话,你现在最大能调动多大的资金?”
“不瞒老弟,两个亿左右。”
“哥,你是大款,这事你都不用布局太久,直接铺开吧,便利店的流水都能把你灌饱。”
“好,说好了,不管最后做成什么样子,哥给你5%的股份,就你这建议,绝对值!过几天我就回安西,这边事情你处理完,也来一趟,咱们碰碰细节,签一下股权协议。”
江源,哥是不是说不久就要去一趟安西的,等哥的电话吧!
……
云峰大酒店,政府晚宴
“刘会长,我谨代表我县人民欢迎乌义商会的到来……”阳沭的一把手莫南达。
“莫书记,我们能来,您得感谢我们的一个小兄弟。”刘毅适时的把方石推了出来,方石也在阳沭一干领导面前第一次正式露脸。
……
相谈甚欢,也基本敲定了苏北最大建材市场的投资协议。
让方石意外的是他被指定为双方的居中协调人,这无疑是多了一层保护,而刘毅等人并未惊奇,一副理所当然的表情,他们要的就是这个结果。
方石不禁感叹:姜还是老的辣!
晚上,方石带领大家去人间天上,莫老大他们不方便出席,撤了,但人虽然撤了,话是留下了——所有开销找他报销。方石也不傻,听听而已。
03年的时候,阳沭的人间天上生意还是相当好的,一般订不到大包厢,但有公安局长打招呼就不一样了,方石他们到的时候,经理以上都在门口等着了。
安排好各位的娱乐,方石找了个安静的地方给杨道道打电话:饭局已组好,等待开席!
等了半个小时,方石再进包厢的时候,奢靡的场面还是把他震到了:几个老大哥,包括刘谦和,每人搂着两个妹子……场面有点……失控!
“方老弟,你不地道啊,哥哥们在这出力,你跑哪去了?年轻人怎么能没有夜生活呢,快来快来!”
……
方石最终还是没有像这些商场老油条们那般放纵,只是带着大家喝酒,做游戏,调动气氛,即使两个漂亮妹子生扑,也没有得逞。
……
方石下楼去结账的时候,被告知账有人结,让他不用操心。趁着收银员打开查看的机会,方石偷偷瞄了一眼,乖乖,就这么两个多小时,消费了二十三万多,这有钱人的生活,还真是……
为了便宜行事和脱离干系,方石得跟他们一起,一直到被“敲诈勒索”的事情结束。
其实很简单,各位哥哥早已想好,在一个监控盲区,制造一点小小的车祸,然后等待半小时报警,再喝少许血浆,脸上再抹点……
警车到了自然是带不走这些财神爷的,大家简单的录下口供就被一路护送回酒店,接着喝。
县办公大楼
“蒋安康你干什么吃的?怎么可以发生这样的事情?你是要吓跑这些财神爷吗?敲诈勒索,我限你12小时破案,如果因为这次事件而搅黄了这次引资的话,你最好做好下一步打算!”
听着莫老大的话,蒋安康露出了不屑的神情,这个蒋安康果然如传说的那样背后有人啊,只是为什么后来查到蒋安康就不查了呢?
蒋安康很无所谓的出了办公大楼,口中喃喃的骂道:什么东西,就算查,老子也不是看你面子,而是看钱的面子。
蒋安康把彻查的事情安排下去之后,就独自驾车去了南城小区,那里有他最近新收的一个小美女,是他酒醉后在洗脚城强上的,而他事后用一套房子就搞定了要死要活,还要告他的女孩的父母。而现在,那个女孩正在他赔的房子里等他去临幸。这是老贼啊!
而这一切,早已让杨道道探查的一清二楚。也掌握了第一手资料。像这样的卑劣事情,还有很多,很多……