一切正如大海预计的一样,很快李林凡从业主工程师口中得知后天就要开计划会,要定下今年项目的整体目标。工程师告诉他,每一个节点都会与他们的绩效挂钩,今年绩效能够拿多少,还得看你们完成情况。李林凡听到这些,也是有些小吃惊。
“怎么你们开发单位也搞这些节点考核?还以为就我们施工单位有这些条条框框。”
“你以为这份薪水那么容易拿啊!我们老大说了只有这样挂钩,才能更好的激发我们的工作热情和提高执行力。”
李林凡笑了笑。
“这碗饭看来都不好吃啊!”
这样的计划会,李林凡是没有资格参加的,他也就是听大海和技术部的同事跟他说一点点,再就是项目周例会的时候了解。今天大海也去参会了,大海看到参加会议的业主方也有自己不认识的,应该是城市公司的人。项目经理为首带着六七个人,看这阵势双方都是足够的重视。
李林凡正忙着自己的事情,突然大海给他打电话了,他还纳闷怎么这么快就结束了?一听才知道是让自己送点资料过去,大海告诉他抓紧点,跑步前进。
业主办公的地方在写字楼,办公环境跟他们比起来,不说天地之间差别,那也是差的不是一星半点。自己还感叹施工的真是施工,集装箱的办公室再好也是个临时办公点。
第一次去业主的会议室,会议室还是很气派大投影,装修也豪华,配置也齐全,有点电视剧里面开会的场景。李林凡快步走过去将资料递给了大海,大海示意他坐在后面,那意思是等着说不定还有其它事要干。
“项目今年整体计划,工作的重点以及资源的需求,我们计划这样安排的。”
只见张总说完这些,业主的项目总就接过话来。李林凡观察到他说话显得有些凝重,似乎是对这个计划有不满。
“计划让我觉得决心不够,过于宽松,舍不得投入,而且我看到好几个地方节点都超过了831。要知道今年的计划关乎春节前裙楼开业能不能如期?诸位这个节点是关乎脑袋的。”
说完这些会场气氛沉寂了,显得有些尴尬,只见业主项目总接着又说,同类型工程施工时间是如何如何。行内其它开发商有的是如何高效穿插的,能够将常规工期压缩百分之四十,这样的计划根本无法上报到总部。
“领导,工程结构性形式、体量、位置都不一样,这个计划我们是充分考虑到实际情况。”
李林凡在后面听了一会,大概明白了一点,这个计划跟他之前了解的是有些区别,每个节点普遍都慢了几天,这让他有点不明白。难道真是如总工说的考虑到实际情况?
“每个工人每天的工效你们测过没有?考虑过夜间加班没有?有没有想过增加人员?”
“本来就是亏损,这些超常规投入,只能是亏损越来越大,干到最后就是个大黑洞。”
李林凡发现大海突然在他们发言间隙,说了这一翻话,只是话音未落,这些似乎促动了谁的神经。业主好几个人声音提高说道。
“亏不亏损是你们投标的,我们又没有强迫你们,再说了亏损跟我们有什么关系?我们要的是节点目标。那你们不干了呗?”
大海连忙说道。
“没有这个意思,我就是说说可能出现的情况,我也是巴不得项目明天就能竣工交付。”
气氛有点僵住了,两边都在说自己的,丝毫找不到交点,李林凡坐在后面看着他们争论着。他发现张总一直没有发言,而是生产的和总工在极力争辩着。他就有点不理解了,为什么张总不出来解围,只要他说一句满足业主的要求,会议气氛立刻就是其乐融融。
就这样激烈的进行了十几分钟,这个时候会议室门开了,争论也停止了。
“刘总。”
业主那些人都站了起来,只见来人手轻轻动了一下,那意思是大家都坐下。只见项目总将计划简要的复述一遍,以及与他们计划差距介绍。
李林凡这才注意到,这个刘总是城市公司的领导,以前听大海说过此人主管这个项目。他实际是这个项目的操盘手,只是平时不来项目,一周半个月来一次。
“说说吧,为什么有差距?怎么思想还不统一?”
这个时候李林凡看到项目经理立刻就回答。
“领导,这个计划我们也是内部考虑了实际情况,目前劳动力短缺,材料供应以及场地受限等诸多因素。”
“不要说这些,这些不都是钱可以解决的吗?加人,不行一个月给你们付二次款。”
“感谢领导支持,要是这样那是最好了,决心、信心那就更足。”
“让商务看看可行不?城市公司上会讨论一下。”
这个时候项目总说道。
“刘总,以前可以的,今年集团不是出了文件嘛!现在不允许这样。”
只见刘总停顿稍许,自己又说道。
“你们碰好,过程中有些是可以操作的,施工单位没有钱,你就是杀了他们也没有办法。我就说二点:其一,这个计划还得改,不能让精装修时间不够;其二,封顶我要邀请双方集团领导参加搞个隆重仪式。”
众人一听有的窃窃私语,有的笑了,那意思即是惊喜,也是无形压力。要知道那个时候没有完成,集团领导脸可就挂不住了。李林凡这个时候突然想到了大海说的,弄不好真有人得背锅。
这个时候项目经理张总说道。
“压力有,我们有信心,领导也是看到我们实际困难,遇水架桥逢山开路,过程中解决问题。回去我们再细化一下,再报过来。”
李林凡有点不明白,既然刘总这么好使,直接吩咐了不就完事吗?当会议结束后,自己特意还跟着大海,回去的路上他问大海。
“我们不是完全接受了,那不是压力山大?”
大海笑了笑。
“目标不接受也要去完成,开这个会就是要刘总的话,让下面的人都知道,只有这样我们还希望去做?”
“你的意思就是让更多的人知道困难,会叫的孩子有奶吃?”
“说对一部分,这么跟你说吧,当大家都知道目标,而你困难重重,过程中可以解决很多问题,就能讨价还价。”