杜拉宫生活的地方叫成市，是地球上四块大陆之一的北大陆东方的一座大城。北大陆又有四个国家，分别是天星国、碧蓝国、夏尔国和最强大的云山帝国。而成市作为天星国排名前五的大城市，地价和地租也是非常贵的。
以他们的起始资金，最多也就在成市的六环附近租一个大的场所来开设道馆，这部分钱主要用于三部分：一是租金，二是装修费用，三是维护费用。所以此行杜拉宫的目的就定在了两个人家里的中间位置，五到六环附近。
今天是杜拉宫自己开车来考察，因为董立单位临时有点事，就没有过来。
开车在这附近转了转，他发现周围全都是居民楼，以前也没怎么来过这边，对这的印象就是外来人口集中营，附近也没有大的商圈，不过这片街道的名字很大气——通天苑。
转了两圈除了楼还是楼，杜拉宫就没了兴致，便直奔他的第一个目的地去了。
第一个地是个商场，从外面看有些破旧，应该是开了十多年，总共有五层，一到四层之间有饭店、良衣库、金银首饰一类的，第五层之前是一家大型电影院，经营效益不好，就关门了，现在正好在招租，杜拉宫也是在网上看见了这的广告。
“你好，杜总，我就是杨楠。”刚到五层，就迎面过来一个女的，是杜拉宫在电话里联系的那位，穿着一身职业服，身材还算苗条，看上去挺干练的。
“你好你好。”第一次谈这种大生意，杜拉宫还有些紧张，而且人家穿的那么正式，自己这一身运动服，有点尴尬。
不过还好，人家是专业的，没让杜总尴尬，直接详细的给杜拉宫介绍了一下这边的情况，总共面积900平，现在的租金是200块/平方米一个月，需要按年租，如果需要装修还可以打折。
杜拉宫有点冒冷汗，之前电话中忘了问价格，他觉得100w应该足够了，结果现在他感觉，就像走进了奢侈品店，看了看标签上的N个0就想望风而逃，可是一旁导购一直在盯着你，而你要露出土豪般的笑容，仔细的打量眼前的这件衣服，再说一句“不好看”，然后转身走掉。
再算一下，200*900*12，他的钱总共都不够租一年的，道馆又不是餐馆，面积要大，才能施展的开剑术，所以900平也比较合适，看着眼前带着微笑的杨楠，杜拉宫说，“不好意思，我去趟厕所。”
说完便要下楼，后面的杨楠提醒他，“咱们五层也有卫生间。”
杜拉宫装作没听到，灵气覆盖脚底，犹如一阵风一样跑出了商场。
看了看手机里记录的几个目的地，“出师未捷身先死啊。”杜拉宫叹了口气，这钱差的有点多，后面都不用看了。
不过道馆还是得开，杜拉宫只好放弃了商场，在通天苑周围转悠转悠，看看有没有适合开道馆的地方。离开了商场，他又往北开了一段，眼看着就要出了六环，突然发现道路右边有一个二层楼，占地面积不小，后面还有个院子，被围墙围起来了，整个楼是中式的建筑，正面处有个牌匾——“望春茶楼”。
杜拉宫感到眼前一亮，这个茶楼换个牌子就是标准的道馆啊，外面装修都能省了，后面的院子也能用来练剑，没有什么商业设施，价格应该会便宜不少，然后就把车停在门口，走了进去。
一进门，他发现这个地方装修还不错，应该就是在近几年装修的，用的材料质量也不错，应该花了不少钱，可是这么有钱，还在这么偏僻的地方开个茶楼？谁来啊。杜拉宫有点纳闷。
正疑惑间，走过来一个女的，穿着一身旗袍，画着淡妆，五官长的很精致，是一个标准的东方美女，大概27、28的年龄，和杜拉宫相近，“先生，是来喝茶的吗？”声音也很好听。
“额不是，你们老板在吗？我想找她谈点事。”杜拉宫，一个钢铁直男修真者。
“啊？我们认识吗？我就是这的老板。”美女惊讶的看着他。
杜拉宫也一愣，他还以为这位是服务员，结果是老板娘亲自上场，“不认识不认识，我今天路过这里，看见你们这的位置不错，想问问最近有租出去的计划吗？”
“哦这样，那您跟我来这边。”说着领着杜拉宫进了一个包间，顺便给他沏了一杯茶，一股淡淡茶香马上飘了出来。“我叫赵天真，不知先生贵姓？”
“我叫杜拉宫，你叫我小宫就行。”
“哦呵呵，还是叫您杜先生吧，说不定我还没您大呢。恕我直言，这个茶楼的位置相当偏僻，我开这个茶楼也不为了盈利，只是为了消磨时间。那您想租下来这，是要开什么呢？我可以问一下吗？”对面的美女声音糯糯的，杜拉宫只听出来一个意思，她，有钱！这事，有戏！
开个剑馆也没什么好遮掩的，杜拉宫自是把事情都告诉了这位赵天真。
听完剑馆的介绍，这位美女眼睛都开始发光了，等杜拉宫讲完，直接站起身，从旁边屋拿了两把木剑过来，一个丢给了他，一把自己拿着，“我对你的剑馆也很感兴趣，刚好我也会一些剑法，跟我来后院切磋一下，如果你有点真本事，我就把这座茶楼算作入股，平时剑馆的一些事情我也可以帮忙，怎么样，敢不敢来？”说完，挑衅般耍了一个剑花。
