这段时间庄瑶基本上都在跟这些租赁合同死磕，花费了两天时间完成扫描之后，她开始一项一项地统计合同约定的租期、租金、免租期以及特殊事项，因为只有这样才能判断企业账簿里是不是正确分摊了本期应计的租金。
结果就是在核对租金分摊期的时候，庄瑶觉察到几处不正常的点。最大的不正常就是，瑞华全国这么多家门店，照理说每一份门店租赁合同应当是五花八门的，因为不同的城市、不同的地段，甚至是不同性格的房东，对租赁的条款都会有影响，有些会一次性收足好几年的，有些喜欢一年一年地签合同。奇怪就奇怪在，瑞华所有的门店租赁合同条款基本都一样，本来这就有些可疑了，偏偏这些相似的合约里其中一条条款约定门店租期在3-5年不等，而且都是以低于市场价20%左右的价格租下来的。
可能对于普通的业务来说，一次性租3-5年并不奇怪，可是瑞华是卖奶茶的，一家奶茶店在对于店铺的人流量没有十足把握的情况下，就签下这么长时间的租赁合约，是不是有点缺心眼啊？
而且比正常的价格便宜20%，这就不知道是出租人缺心眼还是“伪造合同”的人缺心眼了。
当然，这些都是庄瑶自己的判断。她一个连毕业证书都还没拿到的在校生，对于审计过程中的很多事项还缺乏精准的判断，所以当她发现瑞华租赁合同中的猫腻后，她第一时间跟张起林说了这件事。
平时盯着张娃娃脸笑眯眯的张起林听了庄瑶的汇报，全程皱着眉头紧抿嘴唇，仔仔细细地翻阅了瑞华的上百份租赁合同，最后他的判断和庄瑶一致--这些合同很有可能是伪造的。
张起林马上跟对方企业的财务主管碰了面，详细询问了关于这些租赁合同的问题，没想到对方滴水不漏，一一回答上了。
“我们公司对外签订租赁合同都是有标准模板的，你说的这个条款就是我们拟的。”
“比市场价低20%，你认为出租人为什么会答应你们的条件？”
“我们瑞华是大公司呀，一年不知道要租多少家门店呢，人家可能觉得租给我们有保障呗，这些人精着呢，能吃亏嘛。”
这么一通下来，张起林也无话可说，但不代表他的疑虑被打消了。
“庄瑶，你按照这些合同上面显示的出租人联系方式，一个一个打电话过去核实。”
“好的。”
然而在电询的过程中，庄瑶也并没有发现什么线索，几乎所有出租人在接到电话后都承认了他们确实跟瑞华签过这样一份合同。
打到最后，庄瑶的耳朵都痛了。
庄瑶上了车就跟胡之沐说了这件事。
“怀疑是好事儿。”胡之沐开口就来了一句。
“你这人怎么不按套路来……你怎么不劝我往好的方面想啊？”
“你先想想你男朋友是干什么的。”
“搞球鞋鉴定的？”
“没错，四舍五入，我们算是同行。”
“……这也行？”
“怎么不行。干我们这行的，就是要保持怀疑，而且凡事儿你得先往最坏了想。”
“那胡大师，您展开说说呗。”
“比如说我们收到了一个球鞋，那在心里就先判定它是一双假鞋，用看假鞋的眼光去找茬，如果这样都找不出来差错，那就证明它不是假的了。”
“所以……？”
“所以你对这家奶茶公司的怀疑是合理的，而且要把这股怀疑的劲儿贯穿到底，直到所有的证据都不支持你的怀疑了，你才能相信它没有造假。”
“唔，还颇有几分道理。”
“那是，胡大师么。”
胡大师真是给点颜色就能开染坊啊。
庄瑶每天的工作压力很大，全靠着回家路上这段属于他们俩的时光，排解排解忧虑，调节调节心情。不得不说，胡之沐在这方面做得很好。
于是第二天，满血复活的庄瑶又开始一个一个给哪些合同上的出租人打电话。
全都打完了，没有任何出入，是不是可以相信瑞华了呢？
不，还不能。
庄瑶找出了瑞华位于海城的三家店铺，外地的店铺不方便实地考察，海城本地的总可以了吧。结果这一翻，她又发现了一个之前没注意的点，海城的三家店铺，都是同一个出租人的名字，叫郭海芳。
庄瑶想起，之前跟这位郭海芳联系的时候，她对庄瑶询问的几个关于合同的问题都一一肯定了，庄瑶还想问什么的时候，她说自己人在国外不太方便就急匆匆把电话挂了。
庄瑶决定，还是去店铺看上一眼，她挑了一家最近的“乐茶”打车过去。
庄瑶站在“乐茶”对面认真观察了半小时，这会儿是下午三点左右，照理说是上班族最爱点奶茶的时候，不过这家“乐茶”的生意看着却不是特别好，半个小时就进去俩人，这和网上传的风风火火的“网红”奶茶可真是差了十万八千里。
庄瑶假装路过的人，随意往“乐茶”门口一站原本坐在那里无精打采的店员立刻起身：“请问喝点什么？”
“哪种奶茶口味最好喝呀？”
“我们的招牌奶茶卖的最好哦。”
这个招牌奶茶上次庄瑶和朱康达他们一起点过，味道很普通。
“那给我来一杯吧。”
庄瑶趁机观察了一下店铺的整体状况，虽然乍一看，这确实是一家装修别致、颇有格调的小店，但是细心的人可能就会看到角落里的灰尘，以及橱柜里即将过期的牛奶……
庄瑶喝了几口奶茶就扔进了垃圾桶，味道可真不咋地，喝几次都是这感受。
反正都出来了，庄瑶所幸在附近闲逛了起来。就在同一条街的另一端，开了一家甜品店，庄瑶之前站得有些累，就进去点了一份芋圆。
谁知道就这么一份价值20元的芋圆，竟然无意中让庄瑶有了一个惊人的发现--这家“乐茶”门店的出租人，根本就不是郭海芳！！！
