北门外冷冷清清的,马路也不是很宽,一辆车都没有,大冬天没生意,只有寥寥几家店面们开着,几个老板摸样的大叔披着军大衣站在门口抽烟解闷。
这里一条街都是搞装潢建材的,没有一家和餐饮有关的,哦,有一家蝎子粑粑独一份,是个以给附近几个高校送外卖为生计的“炸了只鸡”店,不过除了外卖员也没别人来。
因为东门对面是另一个大学,所以超市、餐饮、水果店、快递网点、酒吧、宾馆全在东门外,连每天除了城管雷打不动的夜市小吃摊也摆在东门一条街上,这就导致了北门外的街道上人毛都没有,和隔了一条街另一侧的东门完全没法比。
2017年上北市甚至整个华国的地产热度已经在降温,建材装潢市场早就饱和了,更何况上北市另一家更高端的建材商城在前两年夺走了90%的蛋糕,这条街上的人也不懂得变通,大家一起把这里搞成一个美食街不就好了?还抱着瓷砖和水泥不放,活该你们大冬天的只能抽烟解闷。
赵云看中的一个店面不大,但是地理位置不错,在北门斜对面甚至可以算是正对面,53平米,要价45万,不到8500一平,对于北艺这个地处上北市边缘地带的房价而言确实不贵。
但搞价还是要的。
阮铭新几个人没等两分钟,房主来了。
房主叫钟建国。
钟建国本来抱着希望,结果到了自家的店面一看,等他的人是四个半大小子,心凉了半截。
不过来也来了,钟建国还是停下车过去看看,不怕万一就怕一万呢。
“叔,您就是房主吧?”赵云凑上去,递了根烟。
看见赵云挺会来事儿的,钟建国燃起一丝希望:
“就是你们要买?五十三平这个?算了,先进来再说吧。”钟建国接过烟抽了一口,拿出钥匙打开卷帘门,请阮铭新他们四个坐进去。
屋里面是空的,墙面雪白,应该是为了方便往出卖还刷了新漆。和赵云在售房网上看到的图片差不多,除去一个里面的小隔间,外面的空间如果做餐厅的话也能放个七八张四人桌。
“叔,这房子还能便宜不?”几个人看了看店面,赵云开口了。
见赵云搞价,钟建国希望更大了一点:“底价啦,不能再便宜了,我这是变现去市区买房,而且上北的房价还在涨。”钟建国的意思很明显,四十五万买下来确实不会亏本,他顿了顿又说:“你们是学生?”
“啊,北艺的,想做做生意,现在外卖平台不是挺火的嘛。”赵云回应着。
赵毅和张晓聪也不说话。
“四十五万有点多,市区的底商也才一万二到一万五,你这一平米算下来得有八千五了吧?这条街又没人。”阮铭新说着,指了指东门的方向:“东门那边那么火,底商也不到一万三吧。”
“这能比吗?再说了那条街就算一万三你能买着?也没人舍得卖啊!”
钟建国应该是个脾气不怎么好的人,没什么耐心和几个学生扯皮,买就买,不买拉倒:
“你要是买旁边那个,我给你一平米八千,一百五十九平,可你们买不起啊~”
“旁边那个?”阮铭新来了兴趣,这家小店面旁边是一家关着门的大店面,三个大卷帘门关着。
“旁边那家也是你的?你要卖?”
钟建国见阮铭新问他,在赵云和阮铭新身上来回瞟了几眼,搞不清到底谁是做主的那个人了:“昂,对啊,旁边大的也是我的。”
哦,怪不得门关着也不管,搞了半天家里也属于有矿的。
赵云几个人心里吐槽着。
“你一共几个店面啊?”阮铭新又问了。
“三个,大的旁边还有一个和这个一样大的。”
“你都卖?”
“卖!”
“行,那您先等会儿。”阮铭新本来就想着先和赵云他们入一股小打小闹,自己再整个更大的,现在现成的来了,说着话拉起了赵云他们往出走:“我们几个商量商量,您稍等片刻。”
四个人到了店门口,赵云和赵毅有点激动,颤抖着手点了根烟,要是真成了他们的梦想就要实现了。
这年头,谁不羡慕包租公?
虽然只是个小门面,比不上街头卖烧鹅的大爷那十栋楼,那也是包租公!
“阮老板怎么个意思?”赵云深吸了一口烟,烟气混杂着冬天的哈气吐出浓浓的白雾,内心并不平静。
“本来打算和你们合伙搞一下,不过现在改主意了,你们差十万,我可以借。”
前半句话说的几个人心一沉,最后一个字又飘起来了。
“啥意思?”赵毅问。
“云哥算上胖子的两万有七万,赵毅三万,我借云哥三万,赵毅七万,你们三个刚刚好。我自己买我自己的。”阮铭新指了指身后关着的大店铺一脸我不差钱的说:“当然,你们要是不想借钱欠债,我也可以跟你们一起买,只不过更麻烦一点。”
“卧槽,你到底有多少钱啊?”张晓聪都惊了,狗胖子一直以为自己属于很土豪的那种人了,今天发现了更土豪的。
赵云和赵毅思考了一会儿,觉得可以,答应下来。
借钱也是因为赵云和赵毅把这个消息告诉他,不然他也不知道。
几个人在外面一根烟的功夫商量好了,又坐回了店里。
钟建国等的心里痒痒,也不知道他们刚才在说什么。
“隔壁159平多少钱?”阮铭新坐下来开门见山。
钟建国看明白了,阮铭新才是主事的,说道:“127万,八千一平。”
“这样,我的意思是,脚底下这个和另一个一模一样的都是四十万,隔壁那个一百二十万,我们可以现款,一口价,只要最快速度产权过户,我们现在就可以把事定下来。”
阮铭新经过了十一的旅游还有一次写生的往返,目前余额超过六百万,买下两个店铺毫无压力。
赵云他们今天才见识到什么是土豪,一个大学生随口就能支付百万的价格这种事太惊人了。
钟建国也惊了,大学生都这么有钱吗?自己给儿子的大学生活费连电动车都要不起。
他倒也是干脆,听阮铭新这么一说,掏出手机拿计算器算了半天,又到门口给应该是老婆的人打了个电话,然后就心情愉悦,点了根烟施施然的回到店里:
“行,只要你能全款。”