次日清晨,早早醒过来的姜鑫收到了一条好消息。
“系统提示,由于宿主昨日任务完成出色,今日奖励基金增长100倍,目前余额101000元。”
“今日任务:花掉所有余额。成功奖励:余额翻倍。失败惩罚:抹杀。”
姜鑫:“?”
“大哥你在搞我吧?奖励基金翻了100倍,你怎么不去中木马啊?拾万壹仟块,还有零有整的,你这是打算让我出去浪还包车费吗?”
麻蛋,这辈子第一次拥有这么多钱,姜鑫有点小激动,不行,得好好谋划谋划怎么花。
要不,买个房子?房住不炒是肯定的,不过前提是有的住,北漂四年一直没个窝,现在有了系统也该给自己安个小家了。
掏出手机,搜索了一下附近的房市行情,一平1万3左右,差不多一家人不吃不喝两口子出来打工一个半月能买起一平,合不合理咱也不清楚,都这个价不合理咱也没的挑。
在一堆位置相近,开发资质相近,就连户型都相近的小区里,姜鑫犹豫了。
他不是天秤座,但是说实在的,在一堆相似的选项里选出一个最喜欢的真的很难。
就好比把王祖贤,邱淑贞摆在你面前让你选择一个当老婆,你选谁,别犹豫了,选哪个都是在想屁吃。
姜鑫很想大手一挥,小孩子才做选择题,我都要,但是实力并不允许,就他兜里那10万块,买个卫生间都买不起干湿分离的。
选好了位置,姜鑫决定好好打扮一下,正式的面对自己人生第一次,安家。
翻出自己做置业顾问时的西装,衬衫。领带就不打了,绿色带小房子的领带一看就是做中介的。
时隔半年,再次穿上正装,还挺帅的,就是西装穿的太累,四月份的天,28度这大哥穿着一身西装就出门了,看上去不是很聪明的样子。
姜鑫最后选择了星月湾,因为这里有别墅,行业机密,有别墅的现房小区,绿化和物业都比其他小区要好一个档次,但是收费也会高一些。
到了星月湾,热情的前台妹子跑过来接待了姜鑫:
“你是来面试的吧?跟我来吧,刘总等你很久了。”
姜鑫:“......”
妹子拉着姜鑫就往里走,边走边自我介绍,我叫张玲玲,是永利公司的秘书,你形象这么好,面试肯定没问题的,以后大家就是同事了,有什么困难就来找我。
姜鑫无奈了,合着这妹子还是个管理层,挺会来事的就是智商不太够,拉着我走了半天没拉动还没反应过来事情不对。
“我是来看房的。”
“啊,对不起对不起,我这就给你安排置业顾问。”张玲玲小脸通红,眼中带着失望。
踩着高跟鞋,小跑着去了办公室,不大一会拉出来一个30多岁的矮胖女人,那女人一看见姜鑫这身打扮,转身就往回走,边走边说:
“稍等一下,我去给您接杯水。”
说是去接水,实际上进了办公室,让一个腼腆的小伙子替自己接待姜鑫。
“小明,你去接一下,是个踩盘的,玲玲也真是的,越来越不行了踩盘的和客户都分不清,还是我一备噢。”
也没人和她抢,现在这行情,三五天也不会来一个客户,来了也不会买,爱几备就几备,混日子拿死工资也挺好。
小明走到姜鑫面前,一时有点不好意思开口,好半天才鼓足勇气说:
“我给您讲讲沙盘吧。”
姜鑫微笑着看向这个小伙子,有点怀念自己刚入行的样子,自己第一次接客户还不如他呢,有些人,刚一入行就能看出来不适合,自己这四年坚持的也不知道是什么。
“先来看一下区位图,方位是上北下南左西右东,蓝色图标是我们的项目,星月湾所在的位置,我们位于TJ市海滨区,是京津冀一体化战略的要地......”
姜鑫听不下去了,只要是京津冀地区,到了开发商嘴里,甭管哪,都是京津冀一体化战略要地,自己讲了四年的东西,再从别人嘴里说出来,并没有感觉到新意,只觉得反感,恶心姜鑫是真的厌恶这个行业,就像讨厌香菜的人吃到了香菜一样恶心。
挥挥手示意小明别讲了,带着小明去谈判桌上边上坐着,小明弱弱的问道:
“哥,你不是来踩盘的吗?不听听我怎么讲啊?”
姜鑫无语,得了肯定是刚才那个矮胖的女人把自己当成踩盘的了,难怪换销售了,还是个生瓜蛋子。
“你就把我当成踩盘的吧,说说吧,物业绿化有什么特色,怎么收费,户型特点,还有车往哪停。”
小明都快哭了,矮胖女人是他的主管,他出来前特意叮嘱,讲讲区位配套就行,剩下的都是机密,一律不允许泄露。
看他这样子,姜鑫就明白了,走到前台在张玲玲身边耳语两句,还把身份证掏出来了,张玲玲目光一闪给老板打了电话。
等了10分钟,一个中年大胖子擦着汗跑了进来,大声嚷嚷道:
“谁?是哪位老板要订我这最贵的那套别墅?”
声音很大,办公室里面都听到了,十多个销售一涌而出,偷偷看着姜鑫惊叹。
“我的天,这么年轻,家里开公司的吧?”
“那一套独栋别墅,400平,一平3万,这得1200万了。”
矮胖女人面如死灰,错过了这么大个单子,真的难受,旋即声音尖细的大声咆哮,只有这样才能缓解她心里的失落。
“假的,肯定是假的,他身上那一身衣服就是房地产公司的,我认识,那种垃圾货还不如我身上这件2000元的西装贵,他怎么可能买得起别墅,他是来踩盘的,你们别被他骗了啊。”
姜鑫微微一笑,走到中年人面前,挥手叫张玲玲过来。
“你好,我叫姜鑫,目前无业以后会有开公司的打算,是张玲玲的朋友,听玲玲说这的别墅不错,打算在这安个家。”
中年人笑的跟个弥勒佛似的,点头奉承:
“先生真是年轻有为啊,眼光也好。”说着,眼神暧昧的瞄了一眼张玲玲。
姜鑫摇摇头,他不喜欢一见钟情,不然以他的外貌,这些年会一见钟情很多次。
“别墅的价格确实不便宜,不过我还是承担得起的,但是贵公司的服务态度真是让人不敢恭维,你看,我都要交定金了还有人在歧视我,我希望您能给我个说法。”
中年人冷汗直流,这种态度是最难缠的,明确的告诉你了,事,能成,但是你必须给我个说法。要是姜鑫和他说“今天不处理她我就不买了”中年人也不会患得患失,只当姜鑫是受到了侮辱气不过,想用买别墅装个逼,结果太贵买不起。
“那,您看开除她如何?”这一套房的佣金足足7个点,也就是84万,换一个员工太值了。
姜鑫并不是很认可这种处理方法,主要是没钱,开除了也没办法付别墅的首付。
“这位老板,大家都不是小孩子了,你应该明白,生意场上平息怒火的最好办法就是让出利益,开除这个中年妇女,对我而言并没有任何利益。”
矮胖女人听说这话,哇的一声就哭出来了,鼻涕眼泪一起往外流,不停的对着姜鑫说谢谢,姜鑫厌恶的别过头不去看她,这女人连让他生气的资格都没有,顶多算是争夺利益的工具。
中年人松了口气,为了客户开除员工,很损害团队向心力的,能不这么做最好。
“要不房价给您算便宜些,1150万怎么样?”很有诚意的一句话,一口打掉50万,确实是销售公司的极限了。
中年人不是简单角色,他自从大学毕业开始就步入了房地产行业,摸爬滚打十多年,自己撑起了一家公司,当年他入行给自己起了个名叫赵子龙,希望自己像赵云一样,在房地产行业所向披靡。
第一年,他是公司销冠,第二年全年销售额打破全市记录,第三年带领团队开拓市场......一步步顺风顺水,但也踏实,今天之所以这么紧张,是因为市场实在太严峻,有能力的人日子也不好过啊。
姜鑫看着战战兢兢的矮胖女人,微微一笑说道:
“不用打折,1200万我一分不会少交,但是付款方式得改一改。你要知道,1200万不是小数目,能一次性拿出这么多钱的人,据我所知不多,我也不例外。从今天开始,我第一天给你10万,第二天给你20万,以此类推,付完为止。”
赵子龙咬紧了嘴唇,他是真没听说过这种付法,但是目前这个情况,那套房子放着也没人买,稳住,不能掀桌子,现在是客户在和开发商角力,自己表态了就会跟着陷入这趟浑水,但是如果自己加入了客户的阵营,保持好关系,那么这个1200万的大单就是自己的保护伞,借机向开发商提出佣金一天一结,那么自己也会成为利益既者,开发商也不会太生气,虽说不合规矩,但终究把最贵的房子销了出去,三方都得利,该拼一把。
想明白了其中道理,赵子龙一咬牙,对姜鑫说道:
“先生,您稍等,我去和开发商研究一下。”
半个多小时后,赵子龙回来了,忐忑的告诉了姜鑫结果。
“这种结法,对公账户那边过不去,您只能先把钱打到私人账户里,等打够了1200万的时候才能出购房发票,但是房子钥匙可以先给您,这个过程,可能会有一定风险,我不太建议您使用。”
姜鑫摇摇头,风险什么的无所谓,崽卖爷田不心疼,反正都是系统爸爸的钱,就算开发商卷钱跑路也无所谓,还能免得自己被系统抹杀。
拟定了一份不正规的合同,姜鑫签好字后,给开发商打了10万。
皆大欢喜,只有一个叫小明的年轻人愣愣的坐在谈判桌边上,刚刚自己错过了十多万的佣金,还有一些说不清楚的东西,为什么,为什么不能勇敢一点负责任的把客户接待完呢?就算真是开踩盘的,自己说说价格也不碍事。都怪自己太年轻,被主管一句机密就吓唬住了,什么都不敢告诉姜鑫。
……
拎着钥匙,一阵激动,回家路上顺便买了瓶500的红酒,又拎了一只大龙虾,刚好把钱花光,耳边传来的系统提示。
“任务完成,奖励余额20万元,技能点1点。发现宿主钻了BUG,紧急修复中......修复完毕,追加20万元余额,以示对宿主的奖励。”
姜鑫掀桌,奖励你妹啊,泥奏凯好吗?
……