刘经理的表情愣住了,他有些怀疑自己刚才是不是听错了。
刚才他说的是这里的租金太便宜了?
这是在说反话吧?
但是看他的表情也不像啊!
有这种想法这也不能怪刘经理,毕竟以前的人租地方都是嫌贵,价格提出来以后就开始尽量压低。
而刘经理这个人也比较心软,对那些创业的普通人要的价格都不算太高,也就是他看出来王少鱼是个富二代,才把价格往上提了一点。
虽说这个购物广场的租金在附近并不算是最贵的,但因为这里的店铺种类最齐全,餐厅、酒吧、书店一应俱全,所以租金也还算是中等偏上的价位。
但是现在竟然有人嫌便宜?!简直难以理解!
不过王少鱼这会心情有些复杂,没功夫理会这个刘经理。
在来的路上沈妍大概和王少鱼说了一下这里的租金价格,每平米每天的价格大概在22块钱左右,偶尔会有一点浮动,所以他估计怎么着也要22块钱了吧。
谁知道一问竟然才20!
虽说这一前一后只是错了两块钱,但是他要租的可是2000平方米啊!
这么一来每个月就要少花出去12万呐!
而且照这个情况来看的话,网咖的租金估计也就是这个价位的样子。
虽然有点麻烦,不过目前在王少鱼的眼里倒也不是不能解决,还算是在可以接受的范围吧。
到时候只要多买两个真皮沙发就能解决了,小问题小问题。
“这层的电影院我租了,你可以先让人准备合同了。”王少鱼在到达一楼之前说道,看起来相当的干脆和随意。
刘经理愣了一下,旋即道:“没问题没问题,我这就让人先准备合同,您先跟我再去一楼看一下吧。”
此刻刘经理脸上的笑容更加灿烂了,毕竟这么干脆的客户可不多见啊!
而且最重要的是,一直在手里亏钱的电影院终于有人来接盘了,以后每个月还能有一百多万的租金拿!
简直是太棒了!
很快,刘经理就领着王少鱼和沈妍一起来到了这两家餐厅前。
这两家餐厅都很大,一家有600平米大小,另一家则是400平米左右,还是紧紧挨着的,中间就隔了一堵墙。
而且这里之前的经营内容是高端餐饮,但来的顾客实在是太少,很快就维持不下去了。
从地理位置上看,这两家餐厅都在购物广场比较靠里的位置,前面还有不少餐厅和小吃,竞争比较激烈。
王少鱼把这两家餐厅都看了看,觉得都没什么问题,但就是觉得太小了。
大的那间餐厅也不过就刚刚680平米而已,是双层的,楼上大概200平米左右的地方,不过跟他的要求还有一定差距。
如果可以把两间餐厅打通的话,那面积就差不多了。
他扭头对刘经理问道:“这两间餐厅中间可以打通吗?我想一起租下来。”
刘经理想了想回道:“呃……可以是可以,但是如果您之后退租的话,需要由您再把墙建好。”
这也正常,毕竟人家当初是把这里设置为两间店铺的,你想租的时候把墙拆了,不想租的时候拍拍屁股走人,那这店铺人家以后还怎么租啊?
不过这种在王少鱼看起来都是小问题,他的目的就是用这个地方烧钱,所以是绝对不会退租的。
“很好,那这两个地方我们也租下了,这个地方的租金还是一样吗?”王少鱼说道。
不过刘经理却没有第一时间回答他,而是面带难色,显得有些犹豫。
“价格倒还是每天每平方20块钱,但是……”
略微顿了一下,他才开口说道:“王总,我要跟您说一件事情。”
“其实这两家餐厅是因为经营不下去才关门的,所以这里的位置可能没有您想的那么好……”
“如果您想开网咖的话,我可以帮您在附近找一个位置更好的地方。”
刘经理也是狠了狠心才做出了这个决定,毕竟一旦他开这个口的话,那就要面临着对方有可能放弃租下这个地方的情况。
但是他还是决定说出来。
他虽然是一个生意人,但是还是有点良心的,不然他也不会对那些在这里创业投资的普通人便宜一些了。
刘经理刚才带着王少鱼在这里转悠的时候,后者把很多地方都打听了一遍,同时还在不断地把考虑到的地方和身边的助理说着,看上去真不像是随便玩玩的样子。
所以现在刘经理也有些觉得这个人是真的想要创业!
而且在聊天的时候,刘经理也听说了王少鱼目前还是在校大学生。
再结合上王少鱼身上的那种平易近人、低调内敛的气质,他现在完全不认为王少鱼是那种嚣张跋扈、花天酒地的富二代。
这是一个凭自己的努力再创业,不愿意活在父辈的庇护下的富二代啊!
刘经理本人也见过不少富二代,基本每个都可以算是心理问题严重的精神病患者。
所以他才觉得现在这样的富二代可真是不多了,自己能帮一把还是尽量帮一把。
而且就算人家现在不在以及这个地方租网咖的场地,也不过就是暂时每个月少挣点儿钱罢了,反正目前这个购物广场也在盈利,这不算什么。
但如果对方开网咖挣钱了之后,说不定还会念着自己的帮助和建议,从而收获一位富二代的友谊。
刘经理从王少鱼几分钟里决定租电影院就能看出来,他可不是一般的富二代,这种人的友情可不是用一点钱能衡量的事情。
所以不管是出于自己作为一名普通人的良心来看,还是作为一名生意人对未来的考虑来看,刘经理都觉得自己必须要说出这句话。
然而,王少鱼再次做出了一个他意料之外的举动。
“不必了刘经理,我觉得这个位置非常好!”他赶紧出言打断道:“我们赶紧签合同吧!”
在刘经理话说到一半的时候,王少鱼就有种不好的预感,听对方说到最后果然如此啊!
你居然想让我放弃这个地方?!
怎么可能!这附近哪里还有比这个地方更容易亏钱啊!
这里之前的餐厅刚刚破产不就说明了这一点吗?而且一下还就破产了两家餐厅!
你瞅瞅这地理位置,位于整个购物广场一楼的最深处,前面全是餐厅小吃。
来这里吃饭的人吃完了肯定要散散步消消食儿吧?这样一来肯定就没人会再来上网、喝咖啡了。
附近的大学生来上网的话,也不一定会找到这里,毕竟地理位置不怎么好。
这么一看,这里简直是风水宝地啊!
到时候花大价钱把这里装修一遍,偷偷地藏到这里亏钱。
如果效果好的话,就可以在下个周期多开几个这样的地方一起亏钱。
岂不美哉!
刘经理听到这个回答以后,还以为是自己刚才表达的意思不够明确,正想开口再说的更具体一点,结果却被王少鱼制止了。
“刘经理,你不用再说了,这个地方我情况我已经都了解了,非常符合我的要求标准。”
“这个地方因为以前一直是餐厅,所以它的潜力完全没有被开发出来,按照我的构想绝对可以让这个地方发生巨大的变化。”
“只不过具体的盈利构想我目前还不能和你细说,不过你只需要静观其变就能明白了。”
王少鱼带着一副严肃、凝重的神态,这话说的可是相当唬人。
但其实按照王少鱼的想法来看,这段话的真实意思应该是这样的:
“这个地方非常符合我急需亏钱的标准,而且在我的构想下,这个地方的亏损绝对能超过以往。”
“至于能盈利的计划我也不知道是什么,所以不能和你说,你就看着我亏钱就好了!”
果然,王少鱼说完以后刘经理直接被唬住了,露出一副若有所思的表情。
他把这两间店的位置、开在这里的店铺的经营情况、以及经常来这个购物广场的人群等等情况都在脑子里过了一遍。
但是,他怎么也想不出来,在这里开网咖有可能大幅度盈利的情况。
不过,他看王少鱼刚才的样子明显很胸有成竹,表情也不像是在开玩笑啊。
难不成有什么地方被自己忽视了吗?这里真是个赚钱的好地方?
刘经理感觉很困惑,不过他也没有再劝王少鱼什么,万一人家真有本事能在这个地方把网咖办好呢?那自己岂不是在好心办坏事?
……
片刻后,王少鱼和沈妍来到刘经理的办公室,签合同加打款,一系列的事情很快就办好了。
这里付款方式是采用付一押二,也就是付一个月的租金,押两个月的租金。
不过王少鱼一共租了3200平米的面积,这么算下来还是要花掉不少钱的——一共576万,第二期资金的四分之一左右!
然而他连眉头都没有皱一下,反正这些钱都在公司的账户上,自己除了用来做生意什么都干不了,就是让用来亏的!
因此他不但不心疼,反而觉得很爽!
自己终于体会了一把富二代毫无顾忌撒钱的感觉,虽然不能用来给自己买东西,但还是很爽啊!
至于合同的具体细节也完全不用王少鱼费心,反正他也看不懂。
有沈妍这个极其专业的秘书亲自把关,他可是放心的很。
毕竟这种事情人家以前在大公司没少接触,而且还精通法律知识,交给她完全没有问题。
签到合同后,刘经理笑容灿烂地说道:“欢迎加入方秀购物广场,王总以后有什么事情直接联系我就好,我会在第一时间为您解决的。”
王少鱼和他简单说了两句,之后就又和沈秘书一起去了一楼的那两家餐厅。
刚才由于急着签合同忘记说了,所以现在他还需要再和沈秘书说一下这里改造的具体事宜。