房子是刚性需求，但是，商品房是弹性需求。商品房房价闹得沸沸扬扬的时候，我持冷眼旁观的态度。我承认我是既得利益者，但是我心安理得，因为买房子的钱是我自己挣的。北京那么大，人那么多，而盖商品房的土地就那么一点点，房子没法不贵。想住上自己满意的房子，那就奋斗吧。大城市本来就不适合弱者生活。
2010年5月份，“任大炮”任志强在大连住宅与房地产业高峰论坛上被人“扔鞋”了，扔鞋的人不是房奴，而是一个连首付都凑不齐的穷人。这个穷人觉得，自己连当房奴的资格都被任志强这种“奸商”剥夺了。看到这样的新闻，反观我自己的经历，实在是有几分侥幸。
6年前，也就是2004年的3月份，我买房了。
是的，在北京，回龙观，我买了一套属于自己的经济适用房，面积120平米。那年我23岁，距离大学毕业还有3个月。自己交了3成首付款，9万多块，跟银行签了10年的还款合同。
当时，我的经济状况要比一般的毕业生好得多，但是买房子的事是想都没想过的。对于我这种穷怕了的人来说，辛辛苦苦挣到的钱必须得存银行里--恨不得存个10年8年的死期才踏实。但是，经过任远的一番点拨，我决定冒险贷款，尝试买房。
那个时候，师兄已经成了广告公司的老板，是第一股东。但是他的财力有限，任远还持有一大部分股份。我挂一个副总的名，给师兄打下手。我觉得自己并不想一直做广告这一行，可是一时间也找不到更明确的方向，所以，师兄让我留下继续帮他，什么时候我想走了，再走不迟。这是一个双赢的办法，我同意了。
任远和岳伟在“房地产寒冬到来”的虚假舆论中投身进去，算是选对了好时机。别人都害怕，不敢轻易出手，这两个青年人却大着胆子涉足这个目前来说中国最暴利的行业。我不得不由衷佩服他们的眼界和胆识。当然，他们有这个眼界和胆识，与他们“富二代”的身份有密不可分的关系，他们得到的消息是一般人得不到的，他们了解的内幕是一般人了解不到的。他们背后有父辈的财力支持，想玩多大都可以。这一点，其他人确实比不了。
我没有听从任远的建议，跟他去玩房地产。我承认我的胆子还不够大。我当然知道这块市场有大笔的“富贵”等着我们去拿，可是，我总觉得这个圈子并不属于我。决心进入任远的广告公司的时候，我觉得广告离我并不遥远，电视上、报纸上、杂志上到处都是，虽然感性认识有失偏颇，却让我有点儿无知者无谓的匹夫之勇。可是，房地产，这圈子离我太远了，我家世世代代都住村子的祖屋里，从来没想过买卖房子的事。即便是在县城，商品房也绝对是个稀罕物件。在任远的影响下，我也一直关注着房地产市场的动向以及相关的中央文件和条例。越关注，我越害怕，在我这个“乡巴佬”看来，这个市场简直是个深不可测的大泥潭，还是个说不清道不明的是非之地。
任远没能拉我过去“卖房子”，于是开始动员我“买房子”。他告诉我，未来的几年内，中国的房价将会像大跃进一样高歌猛进，如果我够聪明，就得赶紧买个房子留着以后娶媳妇用。我笑，以为他在逗我。他说，反正我给你敲警钟了，听与不听是你的事。任远的脸上没有任何玩笑的表情，我的心忽然紧张了起来。
我把自己的所有家底都数了一遍，工作两年半的时间，所有的工资和奖金都加在一起，除去寄给家里的钱、偿还的助学贷款和两年学费生活费，我的银行卡里总共还有7万块多一点。刚刚攒到9万块的时候，我就差没三跪九叩朝着这张卡顶礼膜拜了。现在要我全部散出去，再欠银行一屁股债，怎么能不心痛！可是，任远的建议一向都是理性而前瞻的，如果我错失了这次良机，真的可能再也没有买房子的机会了。我吃了那么苦，受了那么多罪，不就是想在北京有个自己的家吗？现在机会来了，我怎么能眼睁睁让它溜走？
下定买房子的决心后，我给任远打电话，让他帮忙推荐楼盘。很多年后，我自己也跟开发商、中介公司打过交道，深知其中猫腻儿甚多。如果没有一个可靠的内部人士透露点儿一手消息，真是很难买到物美价廉的房子。
综合考虑了各方面的因素--主要还是我的经济状况，我听从任远的建议，选下了回龙观那边的一套房子。当时的回龙观在大多数人的眼中还是个鸟不拉屎的荒凉偏僻的地方，我去看房子的时候禁不住心里升起一股怨念：任远怎么把我发落到这么个鬼地方。但是，任远帮我分析了一下，我觉得他的选择是正确的。首先，以我的财力，在没有父母帮助的情况下，能够支付的首付就9万多块，这点钱砸到城里连个破一点的二手房都够呛；其次，回龙观挨着13号地铁线，不久的将来还会有其他线路，地铁开到哪里，哪里就会瞬间繁荣，根本不必担心“人烟稀少”；再次，回龙观离上地很近，上地那边建了信息产业基地，周边经济发展不会太慢。综合起来看，回龙观这个地方是非常具有升值潜力的，他能够通过内部关系给我最低折扣，我捡个便宜占一套房子，几年后房子升值了，我转手卖出去，就可以在城里买更好的房子了。与其说是买房自住，倒不如纯粹是投资用。
心动不如行动，任远说的句句在理，我决定拿出血本来跟他赌一次。年轻么，好就好在输得起，心底总有那么一股子“千金散尽还复来”的豪迈劲儿。反正早晚要买房子的，先买了也就踏实了。房子的面积是120平米，每平米2000块。自己交了3成首付款，9万多块，跟银行签了10年的还款合同。
于是，我很快地办理了相关手续。因为是现房，很快我就拿到钥匙了。装修是不考虑了，把墙刷白了，水管电路都确保万无一失了，我兜里揣着新房子的钥匙，激动得连房贷压力都抛到脑后了，禁不住在心里默念：曾经让我卑微让我痛恨的北京啊，我总算找到自己的一席之地啦！
兴奋之余，我给麦吉发了条短信，说：“麦总监，在你的帮助下，我成功地完成了攒钱计划，现在已经贷款买房子啦！”麦吉很快回了短信，只有几个字：“恭喜你，钱图。”没有感情色彩，甚至没有语气。
我看着短信，笑自己傻，为什么要给她发信息呢？她不属于我，我是个一无所有的穷小子--是啊，房贷一天不还清，房子就还有被银行收回去的危险。现在不是跟美女献殷勤的时候，我得想办法按照合同说的，在10年之内还请剩余的房款。用倒推法，10年还款20万，在利息不变的情况下，我每个月要还2000多块。有了这样一笔债务在身，我不能失业，而且月薪不能低于4000块，否则就会死得很难看！
1现在看来，不得不佩服任远真的很有远见，房子问题成了中国人的心病。从我买房到今天，不过是6年的时间，房价都翻了几番了。就拿我买的那套房子来说，现在每平米的均价是12000，我当年花了24万到手的房子，现在当成二手房卖出去，至少值150万了--这还没算上装修、家具和家用电器的价格。投资需要眼光，不能只盯着眼前的利益。如果没有放长线钓大鱼的耐心，就不要妄图发财。
2原计划10年还清的房屋贷款，实际上，我用了3年就还清了。这充分说明理财的必要性。按照倒推法计算，我只要保证每个月有四五千块进账，按时还掉那2000多块贷款就行了。再懒一点的话，还可以把房子对外出租出去，每月以租养贷，自己可以过得更舒坦。但是，我不是那样的性格。我习惯每天早上睁开眼就想今天我要挣多少钱，如果每天早上醒来想到的都是我欠银行多少钱、银行吃我多少利息，那我会发疯的。我给自己定下目标，一定要以更快的速度还款。所以，我比平时更加勤勉地工作，努力追求更高的收益，终于用最快的速度还清了贷款，并且瞄准机会，在2008年金融危机到来、房价大幅下跌的时候果断出手，买下第二套房子。当然，这是后话了。
