将大学毕业生转移到二三线城市和西部地区,这是地方政府可以重点做的。平衡东西部、一二线城市与三线城市的经济发展水平和收入水平,才是解决一、二线城市房价暴涨的最好方式。
济南、西安版《蜗居》反映的还是社会问题
《济南日报》报道:电视剧《蜗居》热播,剧中人物为买房子遭受的种种折磨令观众们深有同感。2009年12月15日中午,在小清河裕兴化工厂河段,26岁的市民小王跳河轻生。路人发现后忙施救,挽回了他的生命。
原来,小王与女友刚分手不久,情绪受挫一时想不开才轻生。小王告诉《济南日报》记者:“我今年26岁,在济南上的大学,毕业已经两年了,目前在附近一家公司上班,月收入1000多元,除去房租和生活费,到月底基本没有剩余。女友是我刚上班时认识的,也在附近上班,收入也不是很多。女友一直催着我买房结婚,可我根本买不起,她让我先向家里老人借20万元,她向自己家人借10万元,然后一起买房。可我家是郓城农村的,家里供我上学已花光了钱,父母实在没钱。她看我不愿‘啃老’,短期内根本不可能买上房子,就跟我分手了。一开始,我还抱希望想跟她和好,可昨天下午,我听说她跟一个有车有房的男子好上了。我越想越伤心,就写了遗书,打算跳河自尽。”
他的遗书,上面只有短短几句话:“父母供我读书,花了好几万,可工作两年了,我还是个月光族,无力回报父母。因买不起房子,女友也跟别人跑了。我感觉生活好累,不想再活了。我还欠同事张某300元钱,我把钱放在桌子上了,若有人见到,转交给他吧。”记者问他:“现在好心人把你救了,你还要轻生吗?”小王说:“现在想来很羞愧,在河里挣扎时,我就想到了父母。我是家里的独子,撇下父母轻生,太不负责任了,一旦我不在了,父母该多么难过啊!女友可以再找,钱可以慢慢赚,只要活着,就有希望。”
我在网上还查到了一个发生在2006年的事件,2006年12月28日《华商报》报道,古城西安护城河边,一位年逾六旬的母亲投河自尽了,给儿子儿媳留下了一份遗书:“我对不起你们,没有给你们买到房子,是我一辈子的缺点。”我不知道这位母亲错在哪里?她为什么会为房子轻生?她的儿女为此该负什么责任?
现实中,我看惯了不赡养父母但是却千方百计“啃老”的年轻人、中年人,也看到很多盯着老人遗产的不孝之子。我身边有很多这样的例子,为了自己的高消费,忘记了供养自己上学的父母还在节衣缩食,自己有限的收入用于消费尚且不足,又想着毕业之后就买房,企图“啃老”。而工薪阶层的上辈人的积累很有限,他们经历了长期的低工资,甚至由于企业改制,很多工薪阶层在上岗下岗之间作选择。正是这种上有老、下有小的巨大负担,才造成了这位六旬母亲的轻生。
我一直认为我们的收入分配出了问题,当然不是80后的收入分配出了问题,而是80后的父母们和更年长一些的老人,他们的福利保险出了问题。
现在最难的还是从农村进入城市发展的阶层,他们很多人都是在社会最底层苦苦挣扎。住房保障不可忽视这一群体,这样才有助于社会的和谐。
省部级VS80后:谁才真的买不起房?
全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿曾铿锵有力地表示:中国的房地产存在泡沫,造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房,而且地方政府官员和某些专家希望泡沫存在,这样他们才有钱花,有些人的觉悟甚至还不如1000多年前封建社会的诗人杜甫。
那么我们再看看某位记者对贺主任的提问:“我冒昧地问一下,您是副部级官员,以您的工资能买得起房吗?”贺铿:“买不起。我说你买一套也挺难的。”记者:“我反正买不起。”贺铿:“你这样的名主持人,我这样级别的干部都不能为自己买一套像样的住房,那更多的人就没有办法买了。”
我再一查资料:贺铿主任原来九三学社中央副主席、全国人大财经委副主任,由此我释然了。作为民盟一员的我来说,还是了解贺铿先生省部级高管的权限。我还知道一点,贺铿主任与记者的工资收入肯定抵不上很多副科级干部的总收入,这里当然指的是灰色收入。否则,那么多房子卖给谁了?
我们再回头说说80后,80后毕业才几年,就能与省部级高官和媒体名记挂起钩来了?750万套里如果有几套真的是以自己的实力买的,这也是80后的骄傲。
中国13亿人口,城市人口达到6亿左右,户均35人,大约17亿户,如果都能轻松买房,我们要供应市场多少土地和房屋?按现在的水平,不含城市化新增人口,也要大约20年才能完成供应。如果不是市场化分配方式,我们还有什么分配方式可以采用?
市场化配置是目前最合理的方式。我们所实践过50年的住房实物分配制已经远去,并不是几乎所有80后所认识的那样,福利分房就是大家都轻松拥有住房。住房,一直是国人的梦,也是国人消费传统最重要的部分。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”杜甫的名句,在我们这一代是该改改了。对于80后的朋友们来说,不是不动,而是应频繁地寻找机会。如果早早地稳定住房,必将影响你事业的选择。
同时我认为,廉租房应该把80后群体,特别是新增城市人口为主的农民工、大学生考虑进去。地方政府应该将工作机会而不是户籍,作为廉租房的必要条件,这样才有利于社会稳定。
我与倪萍一起被炮轰:不鼓励28岁以下年轻人买房
再回到本节最开始说到的《民生大议》节目。当时,主持人倪萍刚说出了“28岁以下年轻人是不是本来就不该买房”就遭到嘉宾司马南的“讽刺”:“你是站着说话不腰疼。”同时网友也对倪萍的这番言论发起了炮轰。下面我引用《重庆时报》的相关报道,让我们见识下节目现场的火药味。
倪萍鼓励年轻人“啃老”
面对现在疯长的房价,倪萍一亮相,便抛出敏感话题:“28岁以下年轻人是不是本来就不该买房?就该啃老?”因为倪萍很早买了房,又是大房子,现场质疑声、讨论声、议论声一片。司马南不留情面,一开口便讽刺倪萍:“我们不能自己有大房子住就站着说话不腰疼,你看倪萍的腰疼的。”倪萍回应:“我今天一直不敢说话,我确实有房子,而且房子很大。而且将来我儿子买不起房子,我也准备搬出去,叫他住,情愿让他啃,所以我不敢说话。”
节目组:话题来自网上热点
记者致电《民生大议》节目组的一位工作人员,问及倪萍为何会说出这样的话,这位工作人员表示,其实这只是这期节目的话题,因为现在网上有专家表示80后不适合买房子。随后记者注意到,这期节目的嘉宾除了司马南,还有阿忆以及这个观点最初的提出者陈宝存。陈宝存日前在自己的博客中也写了这期节目:“云南卫视《民生大议》节目组组织话题讨论,对我《应限制80后群体购买商品房》以及随之引发的80后是否应该‘啃老’买房话题,进行了激烈辩论。在最近我的博文中作为谈话的焦点,目的是引导合理住房消费,舒缓供需失衡的局面。我认为千军万马挤商品房独木桥,特别是80后超前买房的局面,无助于房价的稳定。从最后的辩论结果,以及对我提议的反对意见如此集中,我看到80后以结婚为目的的刚性需求多么强大。”记者在网上看到,就倪萍的说法,很多网友对此进行了强烈反驳。
网友:不买房找不到女友