住宅价格理论上取决于住宅市场的供求。由于优质住宅的供给数量很有限,因此优质住宅的价格取决于优质住宅市场的购买力;普通住宅的供给数量富有弹性,普通住宅的价格与普通住宅的建造成本有很大关系。普通住宅的价格变动主要体现普通住宅地价的变动上。优质住宅需求富有弹性,价格主要取决于市场,因此优质住宅的价格只要有实实在在的购买力支撑就无所谓过高或过低;普通住宅的需求刚性很强,价格必须与人们的购买力相适应,而不能听凭市场决定,因此普通住宅需要政府强有力的干预。只要是有限供给,不但是优质住宅,即使本来是充分供应的普通住宅也会成为居民的投资或投机对象。住宅价格的变动既可以源于需求,也可以源于供给,它们对社会会产生十分重要的经济和社会后果。
同类推荐
经济常识农村普及读本
《经济常识农村普及读本》以用故事讲原理的形式,对我们身边的经济学现象进行解说和阐述,完全剔除经济学中枯燥的数学和函数,通过有趣易懂的故事和现象来讲述其中的经济学原理,在轻松愉快的阅读心情中,使你掌握与现实生活最为相关的经济学常识。权利的轨迹:大转折时代的政治经济学
本书是作者多年来对于政治经济学和企业经济学进行教学和研究的成果。作者在本书中采用了沿着资源配置的轨迹、以资源配置过程中所形成的实际权利关系作为研究重点的写作方法和体系。通过对于消费、生产及分配诸环节的互动研究,努力揭示权利关系形成的原因及其演变的轨迹,并对权利不对称下所出现的种种问题作了对策性的思考。大势:人民日报解读中美贸易摩擦
本书稿是人民日报在中美贸易摩擦不断升级的背景下推出的系列深度报道,包括钟轩理文章、人民日报评论员文章、国纪平文章、钟声文章等,阐明中国坚决反对加征关税、重大原则决不让步的立场,详解中国经济的信心与底气,有助于广大读者看清中美贸易摩擦大势。
热门推荐
我的召唤英灵系统果然有问题
天雷一劈就穿越?屠龙宝刀……啊不……超强英灵抽奖赠送?无限流系统流王道主角开局,正当李想为之雀跃不已,自以为可以开启一段传奇人生之时…… 现实给了他一个大大的耳光。明明说好是召唤系统,还随机抽出了一个漂亮妹子,结果没有召唤出妹子,而是自己变成了妹子。 没关系,无限流还有其他穿越的机会,如果系统不能送老婆,自己动手照样丰衣足食。 我抽个帅哥自己去泡妞不就完了? 然而他却没有料到,自己的奇妙冒险,以无限流开局,却逐渐向一个未知的结局演化。 阅读须知: 本书是虚假的系统流,骨子里的无限流,以及大量其他元素结合在一起的东北乱炖流,但对于能看这一点,作者以节操保证 刀剑神域——食戟之灵——我的英雄学院——Fatezero,之后的篇章持续保持更新