6.转折点
就在我在香港公司干得红红火火的时候,我有一个同学来找我,我印象之中,他是一个特别幽默而快乐的人,虽然没有考上大学,但挺能折腾的,听说现在在做房地产,好象做得还不错。
有一天他来我家,给我看他的即将要建的房地产蓝图,跟我描绘了他的宏伟计划,邀请我出山,帮他去销售楼盘。
我又不懂房地产,怎么可能去帮你卖楼呢?我非常直接地拒绝了他。
他说:那你也不懂医疗器械,不是也做得很好吗?
好歹医疗器械跟医生有点关系,你的那些房呀砖瓦呀水泥呀,我根本搞不明白。
他说:销售是相通的。
“我也不瞒你,我就想你进我公司帮我忙,我现在的房地产项目,已经批了,总工程师,总会计师,总经济师,全部到位,就差销售总监了,我觉得你是最佳人选。”他说。
“说了不去,我在这家公司好好的,老板这么信任我,客户也那么信任我,我不能走啊。”我说。
“市场经济,人才是流动的。”他继续做思想工作。
“反正我没打算离开这家公司,我挺喜欢这个公司企业文化的,”我说,“现在的老板对我非常好,我是不可能到你那儿去的。”
他笑了笑,没说话。
但他隔三差五,就会来游说我,经常开个大奔,一大早就来我家,说:你要去哪里?我送你去,忙完之后,去我那里帮帮忙总可以吧?我被他说得不好意思了,就抽空去他的公司帮忙,帮他筹备销售部,突然觉得自己挺能干的,但我还是不愿意去房地产公司。
成功人士,都有个特点,就是锲而不舍,不管我态度多坚决,都不会影响他要挖我的决心,他说不通我,就去做我老公的工作,承诺给我们一套房子住。
我老公动心了,跟我说:“咱家啥都有了,就缺一套房子,要不然你就去吧。”
虽然老公也加入了游说的阵营,但我还是不想去。
有一天,我同学带了另外一个同学到我家来吃饭,我记得另一位同学说:我跟你讲,现在房地产可难做了,房地产真的,特别特别难做,你要过去,能把那个楼卖一个亿,我就管你叫奶奶。
好强的我,被他这么一激:你说这么难做,我偏要给你卖出一个亿来看看。
几个人都笑了,上套了。
香港公司听说我要辞职,管中国区的大老板急了,直接带了几个人飞过来了,一下飞机就来找我谈话:待遇可以谈。
真不是待遇的问题,房地产公司给我的工资,比现在的要低好几倍呢!我说。
“那么低的工资,你到底为什么要走?你还有什么要求,尽管说,我一定帮你争取。”他认真地说。
我坦率地告诉他实情:一是人情,实在抹不开同学的面子;二是股份,我过去以后,他会给我一部分股份,相当于我自己是老板了;三是挑战性,我发现房地产这个行业,平台更大,对我未来的发展更好,当然,还有一点,房地产公司人多热闹,我是一个爱热闹的人。
老板知道事无可逆,只好无奈地祝福我,当天晚上,我们一起吃饭,老板喝了不少酒,说:你知道不?我恨死你那个同学了,竟然挖我的墙角!
说着说着,他竟然哭了,我吓坏了,把一个平时那么刚强的,铮铮铁骨的男子汉给气哭了,这是我意想不到的,当时我有点像一个做错事的孩子,一句话也不敢说,但事已至此,无可挽回了。
事后,我跟老公说:早知道老板这么伤心,我就不辞职了。
我的这个老板特别够意思,虽然我的辞职让他很伤心,但该给我的佣金一分没少。他是真爷们。
7.新挑战
我正式进入了房地产公司,职位是“销售部经理”,当时的这个房地产项目,还只挖了个坑,正在打地基,其他啥都没有,我们的销售部,就在项目旁边临时搭的一个房屋,外边有一个大厅,有我们楼盘的沙盘,和几张桌子,销售员在外面办公,我在里间,公司帮我配了一个很大的老板台和老板椅,出行还会有专职的司机和皇冠3.0。
当我第一次坐在老板椅上,心想,难道,这就是老板了吗?
我们这个项目位于城市东侧,那个年代,位置有点偏僻。
当时是中国房地产的低谷,在经济并不发达的内地,房子也更不好卖,好在那时的管制也没这么严格,只要出了正负0,就可以做预售。我马上招人、培训、做广告,很快,一个有模有样的销售部就成立了。
房子还没有完全建造出来,对着沙盘和规划图做销售,其实是很考验人的。大部分的房地产公司销售,都是用这几个宣传点:1,在城区规划内,增值潜力大;2,户型好,朝向好;3,附近或楼下是大商场,购物方便等等。
但我仔细研究了一下,如果这样推广我们的楼盘,太过平庸无奇,一点意义都没有。经过其他楼盘的摸底后,一家营销策划公司的老总,给了我很大的启发,我们终于想出了一个营销方案,推出“三万元购铺位,终身享受回报”,接着又推出“托管固定回报”等一系列史无前例的房地产促销活动,使我们公司名气大增,创造了当时在业界非常好的成绩,就连当时已经建好的另外很难销售的公寓也销出去了70-80%。
在有一次房地产精英的聚会中,另一家房地产销售老总跟我说,当时你们的楼盘卖得这么火,我们特意偷偷地跑去现场侦查,以为你们的项目有什么独到之处,后来发现从设计到楼盘,也没什么特别,你是怎么把它卖得这么好的?
其实,我有时候也在想,难道我有销售天赋吗?不是的,如果说,我在销售方面有些成绩,我个人觉得是我比别人更努力,更勤奋,更加善解人意,会站在顾客的角度替他们考虑问题。
有一天,我正在办公室,听到外面对话声。
客户:你们有没有4室1厅的房子?
销售人员说:不好意思,没有。
客户遗憾地说:我走了好几家,都没这个户型,你们应该也为人口多的家庭考虑考虑。
销售人员说:我们只有三室一厅的。
就在客户准备转身离开的时候,我从办公室走了出来,跟客户说:先生您好,您想要4室1厅,对吗?您家几口人呢?是打算怎么安排的呢?
客户说:我希望我们的孩子,每个人都有一间房。
我笑着回答:原来是这样的。
我请他坐下来,拿出我们的户型图,给他做了一个规划,因为我们有三室一厅的房子,而且那个房间开间都挺大的,再加上它的墙是剪力墙,整改一下很容易。
我说:我觉得这个140平米的房子,可以满足您的需求,不仅户型好,朝向好,空间也够大,如果你需要多一个小空间,装修的时候,可以把这一间隔开。我边说,边在户型图上比划着。
客户问:那这样会不会影响到风水和格局呢?承重墙有没有问题?
我说:不会,你看,我们这个户型的设计,就是为大家庭准备的,这样隔开,完全不影响风水,这个也不是承重墙。
客户问得很仔细,我解答得也很专业,看得出来,他对这个户型很满意。
我说:您也可以到XX房地产公司去看看,他家的房子也不错,或许有您满意的4室1厅的房子。
客户很感动地说:那我再去那里看看吧。
好的,您去看看吧,这是我的名片,有需要帮忙,随时联系。我笑道。
销售人员看我送走客人,奇怪地问:经理,你为啥要给他介绍别的房地产项目?刚才你说可以改多一个房间的时候,我感觉他都想买了。
我说:买房子对每一个人来讲,都是一件很大的事情,他肯定会货比三家,我讲不讲,他也会去比的,但是作为我们来说,我们比他懂的多,要给他提供更专业更周到的服务,至于他最后选哪个,只要是他满意的,我们都应该感到高兴。
我对我们所有的销售人员讲,任何时候,面对客户的提问,不可以讲“NO”,当客户说有四室一厅的房子的时候,你不可以说没有,你要问他,他真正的需求是什么?我们要做的,不仅仅是卖房子,我们是提供价值给别人的。
销售员边笑边摇头说:我到不了你这个境界。
过了几天,那个客户就带着家人来定房,交了定金后,他跟我说:我去了好几家,还是觉得你们比较实在。
我连忙说:谢谢您信任,不过,我们的这个房子的确是性价比非常高,相信你一定会喜欢的。
第二年的三八妇女节,电视台做一个女性的专访节目,主持人问我:您原来是做医生的,都是别人来求您,现在转行做销售,卖房子,要转头求别人,请问你这个角色是怎么转换的?
我说:在我没有经商之前,我也一直以为,做销售就是求着别人来买东西,等我真的做了销售以后,才明白,我不是在求别人,而是在帮助别人。我做医生的时候,是用我的医学知识来帮助病人解除病痛,现在则是用我的专业帮他们选择最适合他们的商品。打个比方,我去买电器,但我对要买的电器一窍不通,如果有一个人能够给我提供专业的服务,我会非常感谢他的。所以这也是我做销售从来没有障碍的原因,我从来不觉得我在卖东西给他,我是在给他提供价值,或许当时也有人觉得我是在卖东西给他,没关系,因为我知道我在做什么,久了以后,他也会明白,我的价值所在!
当记者采访完我,刚好老公来房地产公司接我送我去上MBA的课程,路上,记者问我老公:您老婆这么能干,您会不会有压力?
我老公边开车边笑道:不管她多能干,都是我老婆,她爱怎么折腾就随她吧,我都支持。
当记者知道我用业余时间,在读MBA,每个礼拜要上好几次课,都是我老公接送,不由得赞叹。
我们夫妻这些年,我越来越庆幸自己当初的选择,他是一个朴实,踏实,有责任心的好男人,虽然恋爱时的激情早已过去,但我们这种同甘共苦,彼此信任守望的浓浓的爱,超越了廉价的甜言蜜语。
8.地产经典一役
楼盘还没封顶,我们的销售顺利地在往前推进,但销售的资金根本跟不上工程进度的所需款,记得每当我这边有大单成交的时候,老板就说:太好了,救命钱。不当家不知柴米贵,我也不知道为什么老是那么缺钱。
我们的楼盘,一、二、三层,设计成商场,四层以上是写字楼。我想,既然要做商场,就要与国内外在零售行业有名气的公司来合作,这样既能提高我们楼盘的品牌价值,又能让买了我们商品房的业主感到物超所值,还能为后期的项目带来联动效应。我带领我的销售部开始四处打听,搜集资料,最后排出性价比很高的一家国外知名百货连锁公司,前一年它们首次进入中国,在北京开设了首家百货,定位中高端消费群体。
我们开始打电话联系,正好,他们也想向外扩张,正在找地方。知道这里历史文化深厚,消费水平也不错,很快就派人来考察。
我们做好一切方案,应对各种问题,充满期待,热情地接待了这个大客户,来人是中国的CEO,帅气潇洒,谈吐幽默,笑声爽朗,非常专业,让我再一次感受到,一定要跟国际大品牌公司合作。
商务洽谈很愉快,但他们考察了一圈后,觉得这个位置太偏,不属于他们要找的商圈。
销售部的小伙伴们有点泄气,但我没有妥协,持续地跟进他们,跟他们讲我们这个商场的好处,虽然不在市中心,但是它不塞车;虽然不在商圈内,但政府有规划,未来一定会很旺……
这时当地另一家百货公司愿意拿部分现金买我们的商场,而此时公司资金非常短缺,工程进度等钱用,老板甚至考虑少盖几层,提前封顶。
虽然如果跟当地这家百货公司签约,可能有一部分现金流,但我觉得从长久来看,还是应该跟国际大牌公司合作,于是,我顶着各种压力,跟国外这家公司保持继续的联系。
最终,当地的公司黄了,我们又继续跟国外大牌公司接洽,老板因为急着用钱,以非常低的价格把一、二、三层商场签给了他们,可是合同一签完,他就后悔了。
核心层一起开会,商量对策,最终一致意见:1,合同得重新谈,这个价格亏得太多了;2,我们的心理底价是在原有的基础上,提升5%。
董事长让我跟他一起去北京重新谈判。
司机开车送我们去机场,半路上,董事长突然让司机停车,说:你自己去吧,我不去了。
我还没反应过来,他已经下车走了。
我一个人到了北京,并没有先跟相关人士谈判,一个人跑到他们在北京开的那家商场去逛,因为我还没想好怎么跟他们谈,所以想多了解一下他们。
逛完一楼的时候,我没找到灵感。
逛到二楼的时候,我还是没有太多头绪,这家跟其它知名商场没太大区别。
逛到四楼的时候,我眼前一亮,心里一下子乐开了花。
第二天,我们正式谈判,前面必要的商务礼仪,职场官话就不敷言了,我直截了当地表达了这样的意思:首先感谢你们对我们的信任,因为考虑到长久的发展,董事长跟你们签了协议,但价格太低了,亏太多了,董事会不同意,所以那个合同要重新谈,当然,公司希望以这样一个价格成交,但我不想跟你们来来回回地说,我就直接告诉你,董事会能够承受的底价吧,因为你们这个项目,一直是我跟进的,所以我特别希望能跟你们合作,而且我也可以跟你们透露一下,我们的大股东正在跟另外一家百货公司在谈,价格比你们高很多,我们董事长是个特别讲义气的人,他已经跟你们签了合同,又不能说话不算数,但另一边是董事会在给他施压,他左右为难,本来是要跟我一起来北京,都不好意思来了,我们的条件,就是一,二,三层商场的价格在合同价增加11.3%,同时,要把第四层的写字楼,一起拿下来。
对方说:那个合同已经签了,你们不可以反悔,再说,我们也不需要写字楼呀。
我就说:其实你们都非常清楚,现在这个价格买三层的商场,价格已经是非常超值了,要不是我们现在急需资金,同时看到你们是一个大的公司,考虑到未来长久的发展,也不可能以这么低的价格给你们的,我想,你们也理解我们现在的处境吧,昨天我去逛了百盛百货,一、二、三楼是商场,四楼是美食城,我觉得特别好,我们的商场刚好也可以复制。”我不动声色地说。
“但是你们四楼是写字楼。”对方说。
“确实如此,我们四楼都卖得差不多了,但是,我想,既然我们是合作,最好达到双赢,为了整体的利益,我愿意代表公司表个态,我们去跟四楼的买主们沟通,退铺,那些损失,我们全权负责。”我淡定地说。(事实上,股东,董事会都是我的话术而已,四楼也并没有卖太多出去,我只是为了谈判成功,让我们公司不要太多亏损。)
突然让对方多要一层楼,他们显然没有准备。
最终的谈判结果,三层商场,重新签了一个合理的价格,加上四楼一起走,将北京的模板一起复制过来。这一战,我为公司挽回了2300多万。事后,我想,还好董事长聪明,及时下车没来北京,他不在,我更好谈,感谢他又给我一次发挥潜能的机会。通过这件事情我悟到,有些重大的谈判,老板最好不要第一时间冲在前线。
9. MBA实录
做地产跟以前和在医院和医疗器械的圈子完全不一样,90年代就有意识买商品房的,一般都是有点钱的人,和企业客户,作为销售老总的我,会经常参加一些重要的商务活动,面对那些经济学的名词,很多我听不懂,从商三年,深感理论知识欠缺,我觉得我应该去进修,读一个与经商有关的课程,但是什么我也不知道。
当我的一个客户,知道了我的想法,就建议我去考MBA。
M BA?是什么?我第一次听说这么一个名词。
就是工商管理硕士,一定对你有帮助,只是学费特别贵。他说。
投资自己的脑袋,我还是愿意的。我说。
那天一回家,我马上就跟老公商量,要考MBA的事,当他听说要好几万的学费,就说:你又不用找工作,考这个干吗?
“我又不是为了找工作学的,是为了提升自己。”我说。
折腾吧你。他说。
我说:人能进步一点,就有进步一点的快乐。
他拗不过我,只好由我去了。
那天到公司,我跟董事长报告了,我要考MBA的事情,他说:24小时工作都不够,哪有时间去学习?等明年下半年,送你脱产学习三个月。
我跟他讲,我学习也是为了更好地工作,你放心,我不会耽误工作的。
当我去了管理学院,咨询有关报考的事宜时,才知道MBA要考英语、高数等。
高数?我没学过高数!我有点发蒙。
你考MBA了,怎么会没学过高数呢?他难以置信地问。
“我是学医的,没学过高数。”我解释道。
“学医的不好好在医院呆着,学什么MBA?”他没好气地说。
管他高兴不高兴,管别人同意不同意,反正我决定的事,我一定要试。我心中有几个梦想,一,带父母去国外观光,二,拿到硕士证书,三,为我的丈夫,女儿,买一栋洋房;四,帮我的丈夫在事业上成就斐然。第一个梦想,当时已经实现;第二个梦想,力争40岁之前实现;第三四个梦想,计划在女儿在18岁的时候实现(我44岁),为了我的梦想,我会努力去拼搏。
我分析了一下考试内容,高数里面,有40%是高中数学,有60%是大学的课程,高中的复习一下肯定没问题,另外的加把劲,啃一啃,应该也是可能的。
房地产公司特别忙,我每天都工作十几个小时,策划、销售、培训、谈判……工作不能耽误,MBA也要考,我只能把睡觉的时间挤出来看书学习,每天晚上12点,到早上的4点,是我的攻读时间。
那时候的家,两室一厅,没有专门的书房,我在卧室的梳妆台也是我的书桌,为了不弄出任何声音影响到老公的休息,我就在客厅里,把家里的熨衣板摊开,做我的临时书桌。
连续四个月的时间,我一直在这样高强度地工作和自学,每天晚上只睡3到4个多小时,到了快考试的时候,我都脸都变形了,朋友们说你这么拼干吗?没办法,这就是我的性格。想当年,还在医院工作的时候,考职称,考外语,也是这样利用晚上休息时间,把英语和专业给啃下来的。我曾经还考取了高级经济师的证书,当时只觉得多一个证书,不会是坏事,没想到多年以后退休,居然每个月多800块的补贴,这也算是后来的一个小惊喜吧。
在这几个月的学习过程中,我特别感谢我一位MBA的同学,帮我无偿无私地补习了好几堂高数课,让我更有信心面对考试。
考完试后,没多久我就进了医院,因为这几个月,实在是累坏了,医院怀疑是阑尾炎,要动手术,我这个除了生孩子才住过医院的曾经的大夫,坚信自己能熬过去,让医院给我保守治疗,慢慢也调整过来了。
成绩也终于出来,其他科目分数都很高,高数刚刚好及格!人在做事天在看,当你一定要的时候,上天都会眷顾你的。
我终于考上了MBA,我还记得第一次去西安交大上课的感觉,好象又重新回到了大学时代,路旁的绿树红花,校园中匆匆走过的学生,大食堂人满为患,菜品丰富多样,比我们上大学的时候,可强太多了,感觉特别好。
有一年,我们组织了五个大学的MBA联谊会,在群策群力之下,我们商量好,我们班决定要出一个节目,我建议表演一个团体华尔兹,我特意请来了我的大学老师,他的华尔兹跳得很好,然后让同学们跟着排练,还借了我老公他们医院的会场来排练,我们这些同学,几乎没有一个有舞蹈功底的,许多同学是做老板的,又忙,排练的过程中,好几次,他们都想放弃,但我绝不妥协。
联谊会终于到了,我们班的男同学一袭黑色燕尾服,身着白衬衣,打的领结,女同学身着鹅黄色连衣裙,翩翩起舞,场内欢声雷动,其他学校的同学们都说,哇,交大怎么那么多美女帅哥?太历害了。这个场景,也成了我们很多同学的美好回忆。
那天的联谊会,各大院校的校长,还有省市的很多领导都来到了现场,一位大领导特别开心,夸我们活动办得特别成功,还开心地和我合唱了一段黄梅戏《夫妻双双把家还》,赢得满堂喝彩。
这一次联谊会,搞得特别轰动,也因此,让我认识了更多其他院校优秀的同学,其中那个和我一起做主持的女同学,热情奔放,我非常欣赏她,她也特别喜欢我,跟我相见恨晚,我们成了很好的朋友。
10.圆梦房地产销售公司
39岁那一年,我经历了人生中第一次重挫,大约经过了一个月的调整,我想通了,决定自己创业,因为早期的房地产公司,都是自己开发,自己销售,后来就有一些专业的营销策划公司来承包一些房地产项目的销售。我看到未来市场的细分,我就想,我要成为房地产营销策划行业的一个非常专业的公司。
有一天,电话响了,来电的是我BMA一起主持联谊会的女同学打来的,问:有空不?晚上一起吃个饭?
你咋知道我现在有空呢?
哈哈,心有灵犀嘛!
我们约好在一家饭店见面,她的老公是当地一家民营企业的老板,黑黑的皮肤,有一双特别大的眼睛,睫毛很长,个子虽然不高,但气宇轩昴,她老公说:我老婆认识你后,就天天跟我夸你。
女同学抢着说:对啊,女人夸女人,可不简单啊!MBA的同学里,我最喜欢你了,明人不说暗话,我今天请你来,是帮我老公做说客,想请你加盟他的公司。
当我知道,他们是跟德国一家名牌的高科技公司合作,在他们那个领域,蛮有影响力的,我跟他讲:我对这个行业没有兴趣,不过我可以给你介绍一个人,他人品特别好,能力也很强,刚刚从某公司离职。
后来我陪着我的朋友去到这家高科技公司,本来是说他们进去聊一下,但我在客厅等了很久不见他们出来,结果我进去一看,他已经走马上任,开始在会议室开会,速度也太快了,这效率让我惊叹,成功的人就是不一样。
我继续忙我的公司注册,一些朋友知道了我准备成立房地产销售公司,主动帮我介绍项目。
可是,我同学的老公,却不断地邀约我见面,他说,你对自控没兴趣,那我们就合作做房地产吧,而且,他不断地带我去看项目,而且都是不小的项目。他说,我们现在不是没有项目,是没有人,我有项目有资金,我看好你的能力,我们合作,绝对能成大事。
他一直在跟我强调,你一个人做一个小蛋糕,不如我们一起合作,把蛋糕做大,虽然你只占一部分,但是也比你那一个小蛋糕大。
我接受了他的理念,于是放下了自己刚刚注册好的公司,成为了他们公司营销总公司的总经理。我的圆梦公司还没有起飞,就被搁浅了。
11.合伙人
我又重新招兵买马,培训,成立一支新的队伍,没多久,我们就签下来一个地产公司的代理项目,正在进驻楼盘准备开始销售的当口,老板找到我,面有难色地跟我说:你得救我。
我问:什么情况?
“你知道,我作为这家德国公司的总代理,我们每年的营业额是有要求的,去年我就没有完成任务,如果今年再不完成,代理权就会被取消,我自己倒没问题,但我没有办法跟股东们交待,如果代理权被取消了,不仅有国际影响,还有政治影响,所以你一定要帮我。”他说。
“但我对高科技自动报警一窍不通啊!”我无奈地说。
“销售是一通百通,你从医生转行到医疗器械,再转到房地产,哪一样你懂?可是你都做得很好。”他期待地说。
“我一点都不喜欢高科技自动报警,我的目标是要成为房地产营销行业的专业人士,”我还是拒绝,“再说,帮人家卖房子的单都签了,马上就要全情投入了。”
“你真的要帮我,对我来讲,这是一个命运攸关的事情,房地产的事,你先搁一搁,先把我这个难关渡了,我这段时间,愁得吃不好睡不好,只有你能救我了。”他一脸诚恳地说。
我有点心软了,问:“那你去年做了多少业绩?”
他说了一个数字。
一个总代,这个数字确实说不过去。
MBA的女同学,我们俩关系很好,看她老公难成这样,我的侠女情又被点燃了,又忘记了自己的目标,答应了他的请求,我马上去签了合同的那家地产公司,跟他们的老总说了公司的危机,他也特别好,没有追究我的违约责任。
12.转行高科技
对于我这个以前对电器,电灯都不关心的女孩来说,却进入了一个完全陌生的行业,高科技报警,所有的商业建筑和写字楼里,天花板上吊的那个白色探头,就是我们做的项目,消防设备。
我带领我的销售团队,跑遍了当地所有在建的楼盘项目,筛选出来有可能买单的客户。
通过我们的共同努力,我来的第一年,营业额翻了一倍,第二年,我们已经做到了全国前三名。有一次老板跟我开玩笑,你要是会喝酒的话,咱们的生意至少可以多做一个亿,我说我酒精过敏,不能喝酒,但我心里想,多少个亿我也不喝,因为我看到那些喝多酒失态的女孩子,实在是太丢脸了。
这个行业对我来讲,最不适应就是和某些人打交道,有些人特别能喝酒,当喝多的时候,酒桌上就会讲各种让人脸红的段子,有一次,我实在忍无可忍,饭没吃完,就甩下他们跑了。
回家的半路上,老板的电话就打来了:你没事吧?
'没事“
“你怎么还跟个小姑娘一样啊?孩子都这么大了,还那么腼腆,他们也就是嘴上随便说说,搞搞气氛而已。”他笑道。
我说:太不懂得尊重女性了。
你要学会一边耳朵进一边耳朵出。
我说:我没法适应这种环境。
到了年底,我跟老板说,我不想干了。
老板说:那怎么可以呀?你不是干得挺好的吗?
我说:我不喜欢这个行业。
他说:“你不喜欢都做得这么好。”
我说:如果喜欢的话,不是做得更好吗?
架不住他的游说,我又接着干,我把这家公司从五个分公司,拓展到全国有三十多家分公司和办事处,虽然我不喜欢这个行业,但是这个公司的老板人特别好,也非常器重我,最重要的是公司有一个精英团队,我们的财务老总,工程老总,技术总监,乃至公司的上上下下,大家都相处得特别融洽。我经常去全国各地出差,顺便也可欣赏当地的美景,品各地美食。
一晃三年多就过去了。
13.一次意外的临场发挥
我们的销售实际上是从房地产的图纸开始设计,所以,我们不仅要走访各大设计院,还要经常开一些展会,让设计师更多地了解我们的产品。
有一次,我和技术总监去成都参加一个产品博览会,各厂家轮流上台阐述自家产品的优势,希望专家们在设计产品的时候,把自家的产品设计进去。一旦厂家的产品被设计到图纸里,日后被选择的机率就会非常大。
我和技术总监,成都分公司的老总一起到了会场,现场有几百人,专家们在台下听介绍做评估,开始的时候,还挺安静的,但是慢慢的,就不耐烦了,很快就是一片闹哄哄乱糟糟,临到我们公司上台讲的时候,技术总监一看台下根本没人听台上的人讲话,就不想上台讲了,说:我不上去了。
“啊?你不上去谁上去?我又不懂。”我吃惊地问。
“反正我是不上,你看台下那个乱啊!我怯场。”他说。
怎么办呢?他不上只有我上了,展费都交了,这么好的展示机会,总不能这样白白放弃了吧。
我的二劲又上来了,假装镇定地勇敢地上了台,环顾了一下四周,微笑着说:各位专家,大家好!你们都是专家,如果我要来跟大家讲我们的报警器,那不是班门弄斧吗?我以前是神经内科医生,现在是公司的销售总监,我不会讲高科技智能,但我非常了解我们公司的产品。我对我们的智能探头的理解,就好象我们的中枢神经,当一个人的身体有什么问题的时候,比如手、脚、小腿出问题的时候,中枢神经会反应,告诉你哪里出问题了,而我们的这个自动报警系统,就像每个人的中枢神经一样,它会及时发号指令,告诉你,哪里有问题了,哪里需要维修,我想问大家一个问题……
会场一片静悄悄,所有人都在等我下面的话。
我更加淡定了,说:我想问你们的是,在座的有没有家里有女儿的?有的话,请举个手。
台下不少人举起了手。
我继续微笑道:请问,当你的女儿出嫁的时候,你是希望你的女婿是个能说会道的呢?还是希望他给你一份厚礼金?还是希望他特别的踏实可靠,能够给你女儿一辈子的幸福?
台下人看着我,若有所思。
我继续说道:大家常说,客户是上帝,但我觉得,客户是老丈人或者丈母娘,当你们的女儿要出嫁的时候,有的人会甜言蜜语讲一大堆,有的会许诺给多少礼金,可是我们这个女婿只会承诺,会给你女儿一辈子的幸福——换句话,就是给到你的楼盘一辈子的放心。很多人说,嫁出去的女儿泼出的水,难道女儿的幸福,你真的不关心吗?你设计的东西出去了,那个楼盘未来会怎么样?你肯定是关心的对不对?我们这个系统,就是你用了以后,不仅会发现它现在好,未来都会非常好,它会让你非常的放心,我们的展台就在那里,有兴趣的,待会请到那边去看……
我讲这段话的时候,全场一直鸦雀无声,讲完之后,响起雷鸣般的掌声,专家们说,这丫头,倒让我耳目一新。
很快,我们小小的展台,就被围得水泄不通。
我的同事们看着涌到我们展台的人,用不可思议的眼光看着我:魏总,你太牛了,佩服。
‘谢谢你又给我一次发现潜能的机会’我说
我为他人着想的天性和不轻易妥协的个性,或许是让我有所成就的原因吧。
14.老公(老婆)是最大的客户
尽管不太喜欢这个行业,但努力工作是我的习惯,我也积极参与很多社会活动,感谢领导和党员们的信任,推选我担任了某民主党派的支部主委,也非常感谢省工商联领导的提携,和女企业家们的支持,我担任了两届省女企业家商会的副会长。
跟女企业家们在一起,她们拼搏的精神让我感动,她们取得的成绩让我钦佩,但同时我也发现,有不少企业家成为了地地道道的女强人,我觉得作为女人,要平衡家庭和事业的关系,就策划组织了各种活动,包括游泳、瑜伽、农家乐,我们还和妇联一起帮助那些想创业的女性,分享我们的故事,鼓励和支持她们。
任省女企业家商会副会长的时候,最有感触的,是和一些女企业家的交心,她们最困惑的不是生意少赚了钱,丢失了什么好的商机,而是会说到婚姻关系里的各种压力和摩擦,让她们不知所措。我发现不少成功女性在公司做老总习惯了以后,回家也做老总,总喜欢指挥家里的上上下下,不知不觉让家里人,特别是老公有压力,甚至觉得丧失脸面。
有一次,一个女企业家又在痛诉老公的种种不是,说:“一天有那么多的客户要忙,还给我添乱。”
我笑道:你老是说要忙客户,为了客户,其实你老公才是你最大的客户。
那位女企业家楞想了一下,点头笑道:你这话说得有点道理。
这么一句平淡无奇的话,点拔了不少女强人。
有一天,我另一个朋友跟老婆生气了,在我面前抱怨,我说:其实,你太太挺好的。
他不耐烦地说:我多忙你又不是不知道,她老说我不关心她,不爱她,不陪她,这不是神经病吗?有哪个大男人整天陪老婆的?
我说:你再忙,如果有个大客户要见你,你有时间吗?
他说:那当然。
我说:可是你想过吗?老婆才是你最大的客户,因为只有她才能给你最长久的支持和陪伴。
“嗯,你说的还挺有道理的。”他似乎消了点气。
以后,遇上夫妻间闹矛盾,我都用这句话来劝——老婆(老公)才是你最大的客户,一般都挺奏效的。
还有一次,一位女友来我公司找我哭诉,说她老公要跟她离婚。我跟他们夫妻都比较熟,她也很能干的,后来因为老公赚了钱,她就在回家做起了全职太太。以前比较讲究的她,也开始不修边幅,有时候在家炒股,一整天连脸都懒得洗。
我看着哭红了眼的她说:其实你老公人挺好的,谁还不犯个错啊?重要的是,你要看他是品德不好,还是偶尔犯错,我觉得是因为你圈子太窄了,所以整天盯着他,让他很有压力。
男人也是人,不是神,夫妻需要彼此的给予,如果一个女人总挑她老公的毛病,那你会发现他毛病特别多,如果换一个角度看他的话,你会发现他的好,我一直抱着这么个观点——婚前,你要看对方的缺点,看这个缺点你能不能容忍,如果能容忍就继续,如果不能容忍,就算了;婚后,你要多看他的优点,因为你们需要彼此肯定和信任。
当时我们俩在我公司的会议室,我看她似懂非懂的样子,就拿出水笔在白板上画了一个圈,说:你看,这是你现在的生活圈子,父母在外地,外界的朋友,你几乎不怎么来往,在你的圆圈里,老公和孩子几乎是你的全部,如果老公这边有一点状况,你就想东想西,再过一段时间,你孩子出国,你这半边天又没有了,你的世界不就塌了吗?所以,你要把你的圈丰满起来,对于女人来说,家人固然重要,但是在你人生整个大圈里,也只应该占一部分位置,还有其他的,亲情,友情、事业、学习、业余爱好等等来填充。当你老公不再成为你的唯一的时候,你就不会那么紧张,你越紧张越会给别人压力,别人就想逃得越远,你要做的,就是丰满自己的人生,多关注个人成长,当你强大了,就不用完全依赖别人,甚至,他可能还会怕你跑了呢!
她听了我的话,开始来参加我们女子学堂的课程,还把父母接了过来,对老公更信任了,不再像以前那样,稍微回家晚点就刨根问底,对孩子也更耐心了,她又重回职场。生活充实了,人也精神了,再见到她的时候,像变了一个人,她说和老公已经和好如初。